 | kitaV2EX 第 615818 号会员，加入于 2023-02-24 09:58:20 +08:00今日活跃度排名 962 |
kita 最近回复了
13 小时 9 分钟前 回复了 kita 创建的主题 上海 举报二房东迟迟没有结果 |
@gorillaL2sll 我又不租房；你自己愿意要付，骗别人付，说服你自己就好。多洗洗说不定就有脑波弱的信你了。我建议你老老实实去地铁站拉客吧。
@marcong95 我上面贴了法条了。你先弄清楚违法行为是什么吧，非法经营属于工商，住房管理的范围。举例比如卖假烟是找警察还是找烟草管理局？
@marcong95 我上面贴了法条了。你先弄清楚违法行为是什么吧，非法经营属于工商，住房管理的范围。举例比如卖假烟是找警察还是找烟草管理局？
15 小时 10 分钟前 回复了 kita 创建的主题 上海 举报二房东迟迟没有结果 |
@gorillaL2sll 我头一次听说要先给中介钱，中介才带看的。从业压力这么大啊？先去绿色黄色打几天工吧。
中介难道没向房东收钱吗？还不是客人现在精明了，知道现在缺客人。
我替租屋人说话你看不过眼，在这里狡辩并不能阻止别人发现市场行情。建议把多去地铁站小区门口拉客比较实际。
@jadeborner 维护自己权益并不羞耻嘛。如不去碰一碰，怎么知道哪里有不满。
中介难道没向房东收钱吗？还不是客人现在精明了，知道现在缺客人。
我替租屋人说话你看不过眼，在这里狡辩并不能阻止别人发现市场行情。建议把多去地铁站小区门口拉客比较实际。
@jadeborner 维护自己权益并不羞耻嘛。如不去碰一碰，怎么知道哪里有不满。
16 小时 5 分钟前 回复了 kita 创建的主题 上海 举报二房东迟迟没有结果 |
@SakuraYuki @pangdundun996
正好让有幻想的人看看现实咯。但是如果自身都不去维护，法律自然就会被人忽略。甚至伊朗都比这边有勇气。
@gorillaL2sll 市场决定咯，现在市场下行，自己不会去试吗？还是你简直干中介，被我戳破不开心？放心，总是有没精力的找你们开单。我精力旺盛自然骗不到我。
正好让有幻想的人看看现实咯。但是如果自身都不去维护，法律自然就会被人忽略。甚至伊朗都比这边有勇气。
@gorillaL2sll 市场决定咯，现在市场下行，自己不会去试吗？还是你简直干中介，被我戳破不开心？放心，总是有没精力的找你们开单。我精力旺盛自然骗不到我。
16 小时 32 分钟前 回复了 kita 创建的主题 上海 举报二房东迟迟没有结果 |
@94 12315 平台就是市场监管总局
@shaozelin030405 会先被 ban 号？
@SakuraYuki 对的。我从来没有反对过加价租。但是他们守法纳税了吗？自己的租约进行租赁登记了吗？押金有放入监管账户了吗？把自己住的地方分租出来，来描述全体二房东的情况就是以偏概全。
@shaozelin030405 会先被 ban 号？
@SakuraYuki 对的。我从来没有反对过加价租。但是他们守法纳税了吗？自己的租约进行租赁登记了吗？押金有放入监管账户了吗？把自己住的地方分租出来，来描述全体二房东的情况就是以偏概全。
1 天前 回复了 kita 创建的主题 上海 举报二房东迟迟没有结果 |
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@Sawyerhou 这是市场监督管的，不是治安案件。
租二房东没有问题，麻烦依法登记，使用资金监管账户不行吗？希望哪天二房东跑路，房东过来破门？
每位上海打工人缴纳这么多税，收税的人竟然连租屋市场都管不好。我们的税一分不少，二房东不交税竟然还更收保护？
至于什么人才房，保租房。提灯定损还是现在进行式呢。
租二房东没有问题，麻烦依法登记，使用资金监管账户不行吗？希望哪天二房东跑路，房东过来破门？
每位上海打工人缴纳这么多税，收税的人竟然连租屋市场都管不好。我们的税一分不少，二房东不交税竟然还更收保护？
至于什么人才房，保租房。提灯定损还是现在进行式呢。
1 天前 回复了 kita 创建的主题 上海 举报二房东迟迟没有结果 |
@gorillaL2sll 你这是 AIGC 吧。上海没有写十套，而是采取经营事实认定。
@miwu 我说了 25%到 35%都很轻松的。房东直租的这种好事在上海我没见到，但是按照市监的合同范本签署一般没有问题。
@mysdemon 我朋友是被中介收了中介费，不是二房东收（至于二房东有没有给中介我就不懂了）。我试过陪中介玩过，价格谈好后，晾着不管，中介主动把中介费归零了。可以说普遍这边二房东的房子，承租人不用付中介费的。
@miwu 我说了 25%到 35%都很轻松的。房东直租的这种好事在上海我没见到，但是按照市监的合同范本签署一般没有问题。
@mysdemon 我朋友是被中介收了中介费，不是二房东收（至于二房东有没有给中介我就不懂了）。我试过陪中介玩过，价格谈好后，晾着不管，中介主动把中介费归零了。可以说普遍这边二房东的房子，承租人不用付中介费的。
1 天前 回复了 kita 创建的主题 上海 举报二房东迟迟没有结果 |
@opengps 第十九条 从事转租经营的住房租赁企业应当按照规定设立住房租赁资金监管账户并向社会公示
第四十三条 从事转租经营的住房租赁企业未按照规定设立住房租赁资金监管账户并向社会公示，或者未按照规定通过该账户办理住房租赁资金收付业务的，由县级以上地方人民政府房产管理部门责令改正，给予警告，处 2 万元以上 10 万元以下的罚款；拒不改正的，处 10 万元以上 50 万元以下的罚款。
@quan01994 非法经营。
@belite 上海的小中介都很狡诈，知道自己是非法经营的，中介费都没有收据合同的。不过我倒是没有要替我朋友讨钱。只求执法机构进行罚款即可。
第二十三条 住房租赁经纪机构发布房源信息前，应当核对并记录委托人的身份信息、住房权属信息，实地查看房源，与委托人签订住房租赁经纪服务合同，编制住房状况说明书。住房租赁经纪服务合同、住房状况说明书应当加盖住房租赁经纪机构印章，并按照有关规定保存。
第四十三条 从事转租经营的住房租赁企业未按照规定设立住房租赁资金监管账户并向社会公示，或者未按照规定通过该账户办理住房租赁资金收付业务的，由县级以上地方人民政府房产管理部门责令改正，给予警告，处 2 万元以上 10 万元以下的罚款；拒不改正的，处 10 万元以上 50 万元以下的罚款。
@quan01994 非法经营。
@belite 上海的小中介都很狡诈，知道自己是非法经营的，中介费都没有收据合同的。不过我倒是没有要替我朋友讨钱。只求执法机构进行罚款即可。
第二十三条 住房租赁经纪机构发布房源信息前，应当核对并记录委托人的身份信息、住房权属信息，实地查看房源，与委托人签订住房租赁经纪服务合同，编制住房状况说明书。住房租赁经纪服务合同、住房状况说明书应当加盖住房租赁经纪机构印章，并按照有关规定保存。
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