这是一个创建于 627 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
问题描述：北京公寓租房，租房合同上写的是如果中途退房，扣除押金（一个月），但是没有标明当月剩下部分房租不退，这样的话，如果这个月月初或者月中退租的话，那这个月的房租也一点都不会退
沟通过程：一开始和房东沟通的时候，房东说合同上写的是租一天也是按照一个月来算，我仔细查看了下合同，发现合同上并没有类似的说明，只是说如果中途退房的话，扣除押金而已。然后我当面找他时，他又说所有的公寓都是这样，中途退租，哪怕这个月你只住了一天，那这个月的房租也不会退给你
目前的诉求：比如如果我明天退租，那么需要给退这个月剩下的房租
求助各位大哥，我都有哪些途径可以实现我的诉求，或者说有没有类似的法律文件来说明这种情况的
 | 1 yingqi1 2024-03-30 19:19:17 +08:00 不然呢？ 难道有退的？ 拿 VIP 套餐类比下， 买视频网站 VIP ，月初购买，月中退款，剩余天数会退费吗？ |
 | 2 1StpKlosr2Me 2024-03-30 19:26:43 +08:00 同事正常退租，押金二房东拖着都不给退，更别说你这种中途退房的了。 |
 | 3 qingshui33 OP @yingqi1 这应该不能类比吧，而且 VIP 退款一般是指的下个月不继续续费的那种吧，我找了一下，好像也没有类似的文件支撑房东的这种做法，而且依据我之前租房的经验和身边朋友的，如果中途退租，当月的房租都是按天来算的 |
 | 4 qingshui33 OP @1StpKlosr2Me 所以最后退了吗 |
 | 5 redegg 2024-03-30 19:51:57 +08:00  1 一切看合同： 合同约定了提前退租扣除一个月押金，实际就是违约金 剩下的预交租金是否退还，合同没约定那就可以主张退 不退，你可以起诉，但，一是成本太大，二是房东一样可以反诉你其他违约责任。 |
 | 6 SenLief 2024-03-30 20:08:28 +08:00 你可以起诉 |
| 7 qingshui33 OP @redegg 起诉的成本确实是大，话说房东反诉我其他违约责任，能举个例子吗？ |
| 8 qingshui33 OP @SenLief 请问除了这个还有其他的方式吗？ |
| 9 redegg 2024-03-30 23:11:01 +08:00 @qingshui33 挑刺的方式多了，比如：破坏设施、污损、恶意解约损失、等 |
| 10 qingshui33 OP @redegg #9 感谢感谢，了解了，我正在找关于这方面的文章，后续再看看 |
| 11 redegg &nbs; 2024-03-30 23:37:53 +08:00 看民法典就行了 |
| 12 qingshui33 OP @redegg #11 好的，我去研读下，非常感谢 |
 | 13 hsjylaji 2024-03-31 16:57:31 +08:00 我是房东，前天就碰到这种情况 也是第一次见租客这样， 租期未到，但是本季度的房租付了， 我懒得扯皮， 押金自然是不退的因为是违约金，租客自己也明白 剩余房租直接 x 天数退了， 我还跟租客说，你要是转租出去我押金一起退你。 |
 | 14 Linoisy 2024-04-01 09:23:22 +08:00 你怎么不按小时，或者按分钟，甚至按你退房的那一秒来计算你当月应付房租 |
Select Language