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dyq917
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卖房如何解决之前的贷款?

  •  
  •   dyq917 2024-12-03 15:58:38 +08:00 1979 次点击
    这是一个创建于 388 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    不想找亲戚朋友借,免的为难。
    目前的选项是贝壳、小机构过桥。
    请教下过来人,用的什么方式,有什么坑吗?
    个人更倾向贝壳,虽然费用最贵,但是觉得风险相对较小(但贝壳之前被处理过,给的合同范本无法体现是贝壳)

    chengsheng07
        1
    chengsheng07  
       2024-12-03 18:10:27 +08:00
    不是可以用买房人的首付款来还贷款吗
    sean250031
        2
    sean250031  
       2024-12-03 19:12:52 +08:00
    @chengsheng07 现在很多二手房交易首付都走交易中心的监管账户了,过户之前卖家拿不到
    dyq917
        3
    dyq917  
    OP
       2024-12-03 20:09:20 +08:00
    @chengsheng07 有政策,但是没咋执行起来
    Yasuo666
        4
    Yasuo666  
       2024-12-04 16:15:29 +08:00
    提高首付啊,想用对方钱解压你就提首付,但是你要从房价给优惠。要么你就用贝壳借,没什么的风险。
    dyq917
        5
    dyq917  
    OP
       2024-12-04 22:02:18 +08:00
    @Yasuo666 贝壳的签的合同不是贝壳这个公司,靠谱吗?
    misaki321
        6
    misaki321  
       2024-12-05 10:45:11 +08:00
    转按揭
    PlF5rhxZ7ilCSfBI
        7
    PlF5rhxZ7ilCSfBI  
       2024-12-05 10:54:29 +08:00
    我一个朋友卖房的时候,也是跟你一样,需要先把贷款还完,最后走的是贝壳,我是担保人
    dyq917
        8
    dyq917  
    OP
       2024-12-05 12:45:03 +08:00
    @messnoTrace 请问签的合同和我一样,不是贝壳金融的吗?
    PlF5rhxZ7ilCSfBI
        9
    PlF5rhxZ7ilCSfBI  
       2024-12-05 14:03:13 +08:00   1
    @dyq917 用的是贝壳金融的小程序,我看了下,我签的担保协议应该是和深圳华融融资担保有限公司
    Yasuo666
        10
    Yasuo666  
       2024-12-06 10:28:14 +08:00   1
    @dyq917 没问题,提供资金的肯定是独立公司,只要通过贝壳中介签的都没事
    dyq917
        12
    dyq917  
    OP
       2024-12-11 08:43:40 +08:00
    @2067 谢谢,这个我看到过。但是买家不配合,中介也很少有类似的操作,就是虚的
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