父母没和我讨论直接下订一套无法分期付款的房子但又负担不起全款

傻吧 你再把问题丢回去不就好了 难不成要卖血

你应该说: 没钱

给你买的还是给你弟买的？

没钱，顶多赔掉定金

现在银行贷款很容易的，农民也能贷款，让他们贷款把房款付了；银行那边贷款再慢慢还咯

很多家长都这样，替孩子做决策做惯了。

@kk2syc 不是给我买的，我是独生子

如果自己是财产继承者，就可以考虑支持；
如果房子价值远大于 20 万，只是用你钱补一些空缺，可以考虑；
如果明确是买了房子给另一个子女，可以考虑借；
（实话实说，所有吐槽父母的，我潜意识认为这人比较自私，当然这是我的偏见）

@Kaisar 太无语了

那就按照下了订，但是买不起的程序来解决就是啦

@Messmer 你是独生子，但是又不是给你买的，啥情况？

@DigitaIOcean 房子现在价格是 40 多万，父母存款只有 20 多万，我是独生子，是财产继承者，是突然跟我说了这件事，而且没跟我讨论直接下订了

@Messmer #12 确实有点尴尬这情况。

没商量确实是他们不对，不过既然是继承者，说明是父母给了你一笔钱哦

@Messmer #12 一种可能的参考，你没有钱或者不想出钱，但房子你也看得上。 就先买了，然后房屋抵押贷款(利率很低的)，让父母或者自己支付分期款。

@loooooong2023 但我实在是无语没跟我讨论商量就直接下订了，而且无法分期付款又没能力付全款的情况

@DigitaIOcean #15 房子我完全不知道，没去现场看过，不是新的房子，已经装修好了。我的钱在封闭理财，拿不了那么多，现在就是在借。房屋抵押贷款是一种方式，但前提是都没有付全款的钱

@loooooong2023 万一还是负资产呢

@processzzp 给我买的也要和我商量讨论啊，而且他们没能力付全款

找过桥资金垫付一下就好了，或者自己搞消费贷，现在额度基本都是大几万起步

@Messmer 别着急，问清楚前因后果。

总价 40 多万能买得到的房子，以后大概率 10 万都卖不掉

你理解不了的事情往往是不清楚全貌，多多沟通吧，问清楚他们这么做的原因是什么。

独生子就没啥好说的了，家里利益完全绑定，找个消费贷填上就行

我提个问题，无法分期的原因是什么？ 小产权？ 烂尾楼？ 都是风险

@loooooong2023 总价 40 万的房子，很难说有什么投资价值，大概率是老破小

我猜应该是定了，而不是订了，订金可以退，但是定金不行，买房基本是定金。然后看家里为啥买这套房子：

如果是父母需要改善居住环境，那就当是楼主借钱给他们过桥，之后老房子卖了钱给你就行。
如果是给楼主买的或者投资之类的，建议直接不借，让他们损失定金，涨个记性。

只想按自己的意愿生活。
别管有钱没钱，平时多哭穷。
对任何人

我父母也差不多，在县城给我买的房（准备结婚），之前一直说因为工作在省城买，后面就直接买了，对于我来说在县城也没啥意义，还生了一段时间气，主要是以为了我好的名义去买（钱都是他们出的），后面想通了也好，毕竟确实减少了压力，女方也没意见，他们也需要养老有个落脚地方

op 是不是也是这种情况，为了你以后结婚生子给你买的

你跟你爸妈说你有多少存款了？你父母是胡搞，不征询你意见，却让你掏钱，有什么道理？你不同意，让这事情黄了就好，给你父母一个教训。

先看看是不是被骗了，再问问买来干嘛的，再考虑后续吧。。

专业意见：
1 这么便宜的房子能不买则别买
2 绝对不要全款，应贷尽贷
3 脱离父母掌控才是成熟的第一步

这两年还有砸全款到房子上面的人？怕不是被传销组织洗脑了？

家里面最怕有脑子的说了不算，说了算的没脑子，

如果知道自己是家里面最理性的那个，千万把大事的决策权抓到手里。

先问买来干嘛的吧

能这么操作，说明还把你当小孩，没考虑到你的想法

啊？

只是下了订 怕个球啊，无非就是定金没了

毁约，大不了赔定金，你这 40 多万砸下去，过几年可能就一半没了

房价 40 万大概率是小地方的房子，按照小地方的情况后续大概率还会继续贬值，贬值的钱肯定大于目前的定金。

@quan2021 也不一定。说不定已经贬值到位了呢。

盲猜，OP 过年期间应该经历过一波催婚，OP 对婚姻的状态令父母近期看不到希望，二老决定 push 一把，干脆一不做二不休，不商量就把未来的婚房给订了

谢谢各位的回复，我会好好看下然后决定怎样做

@fionasit007 #30 不是

@gransh 写着是商品房

@Messmer 有些不好形容...你是独生子, 买个新房子还不上你名字, 还让你掏钱...

@shawnsh 并没有说自己的存款，也没有说自己的薪资

@1StpKlosr2Me #43 没有催过婚

当心下是不是被骗把

@purringpal #33
@imaning #34
我不是很理解,抛开 op 的问题不谈,全款买房应该是最优解吧?很多视频都是说提前还房贷啊

个人支付能力我觉得是这么算的：假如你有 40 万存款，你就假设自己有 1/2-1/3：20 万，然后再和父母说自己只有 1/2 ～ 1/3：10 万，然后只能拿出 1/5：2 万，或者最最最多只能拿出 1/2：5 万。超出了个人支付能力，没有现金会是一个家庭矛盾的真正开始～

20 万找银行借很容易的

@Messmer 不理就是了，你说自己没钱好了，这个问题让他们自己去解决。

其实这件事摆明了就是准备宰你一刀，让你为他们的养老房买单。

继承的财产到你手里才是你的，在你拿到之前都不是你的。

就算独生子女，老人家丧偶还会再婚，还会花光钱。

@MeteorVIP 取关垃圾自媒体

很难讲不跟你商量这种事情以后还能让你继承什么财产

@malusama 20 万就别提什么继承财产了 233

给他们一个教训

为什么这么着急买房，问清楚缘由。是买在哪里什么楼盘，如果位置还可以例如在经济发达城市里，倒可以当是投资了，以后卷不动了可以回去，父母也体验到了发达城市的资源配套。如果是在经济不发达的小城市，这就是败家，我不会给的，20w 对我来说还是太多了。

不想给，有个馊主意骗说自己网贷投资抄币加杠杆了亏 40w ，让他们把 20w 的买房钱都给你，以后家里钱就你来管。#dog ，之前家里人把我坑麻了的时候我真想这么干，但要钱要晚了，父母存款已全部耗尽，后续只能全家一起扛。

你说没钱啊。。。

@Messmer 有可能是没房本的，只要房子正常肯定能贷款

mark 一下，信息有点少，看看父母这么做的原因和我猜想的会不会一样

@Messmer #49 炸胡，套你的底

订金/定金 交了多少钱, 没多少的话, 可以评估一下是否要继续购买. 大不了订金/定金不要了.

房本 只写你名字么？ 是的话，又是独子，掏钱呗

招行闪电贷吧。去跟经理要账 2.38 利率的优惠券。贷个三年

切割

好好谈谈心吧，这种操作奇怪得很

你就说没钱 让他们当花钱买个教训

你们父母不考虑自己的养老吗

@neptuno 上周搞了个闪电贷，系统发的卷，折后 4.96%单利，挺高的就没拿出来，所以这个还能去找经理再优惠些？

@DYINA #72 可以的，不急的情况，你可以先贷一点还一点，养一养号。一般情况就直接给你发券了。不行就给经理打个电话问问。

@purringpal #56 "2 绝对不要全款，应贷尽贷",这句我真的不理解,虚心请教.按我的理解应避免贷款,尽快提前还款.才能少付银行利息呀,

我也是这么被迫背上高额房贷的，人生轨迹都变了，想说点什么，又说不出来，完全不夸张

你都这样说了，可能 20w 还不是最坑的。。。赶紧看看有没有交楼。。。开发商有没有啥问题。

@Messmer #45 那父母处于什么目的呢，自己买来住的，还是投资的，还是有门路还是政策可以有优惠，或者被人推荐的

ai 电信诈骗 ？

还是先要搞清楚父母的想法吧，这里面大家都是在猜，楼主也是在情绪上，吐槽完去问问原因吧。为什么突然想买房，为什么付不了全款还要先下定，不考虑楼主的感受。这是两个问题，都要让父母明确。诈骗的情况也要考虑进去，单看描述感觉可能性挺大的，房子这么大的事情，两老处理起来像买菜一样，会不会被人咋骗失去理智。

这听着也太像被诈骗了，快报警看看有没有啥问题吧

你爸妈这么急肯定是以为捡了大便宜, 那么这房子大概率有点问题

订金多少钱？ 不要定金了，把房子退掉。

@Messmer 如果想要父母跟你讨论，就直接放弃定金，有些亏吃了才会学精，不然以后会是继续不跟你讨论

退了吧，这个你要是认了，过几天就能给你领回一个娃娃亲媳妇来，别惯着他们

二手房的话，那就看看违约金，或者是定金多钱。我记得不能超过总价的百分比多少。大不了违约金不要了。20 万应该能拿回来大头

这操作看不懂，我爸妈在我上初中的时候有什么大的决定也都会和我说一下，听下我的意见，感觉他们有事情瞒着你，好好沟通下吧

1.看父母是不是被骗了
2.看房子未来价值是否能够保值或者跌了后能够>30w
3.看自己是不是独生子
4.以上所有条件满足可以给

给他们出点赔定金的钱, 这事就这样了, 没办法 亲情就是有拖有欠的

@MeteorVIP 一是随着人口减少，大家的理性消费，房子不再是理财产品，普通房产只会贬值会越来越厉害。二是全款，当前的钱贷款利息已经到底了，这种情况下，你把手上的钱全部拿去投资一个贬值产品？这不是一个很好的理财方式。

此时这钱给不给已经不重要了，房子怎么样也不重要，重要的是为什么父母明知自己承担不了却还不和你沟通。
并非恶意揣测 op 的父母，但是不少老人是认为子女是自己的 [财产] 。
也不是说完全把子女当成物品，但意识里会认为 [子女的就是自己的] ，因此认为无需与子女商议对子女财产的处置。
简单来说就是 [孝顺] 里的 [顺] ，封建地认为子女必须顺应长辈。
但愿 op 父母不是这种想法，但如果是，建议 op 把底线跟父母讲明白了，否则容易人财两空。

聊的不好，可以不给，再聊不好就不聊了

要买个房手上只要 20 万的话，你以后有啥东西可以继承啊？
你给了钱，那这次是房子，下次是什么呢？你还有钱往里填吗？
40 万的房子，定金也没多少钱，让他们买个教训也挺好的。过 2 年再买还更便宜，定金都跌回来了。

在最坏情况下
应该不是买房，只是要钱，具体要钱做什么去呢？肯定不是买房子去了
“要我拿钱给他们二十多万” 是目的，理由随便编：
- 看你想要房子 就编买房
- 看你想要车子 就编买车
- 看你想要女朋友 就编去越南给你买了个新娘回来，总之掏钱吧

在最好情况下
可能就是被一个售楼员忽悠了 再不买要涨价咯！ FOMO 情绪之下的非理性消费

买房需要本人办理，要签字按手印的

不用扯什么财产继承，还早着呢

教你爸妈去银行贷款，有公积金的话招商闪电贷 20w ，配上优惠券利息大概 3 以下

价格才 40w ？不是核心房产，还能跌掉定金的价格，不付都无所谓的