关于小区地下车库交付时间有没有法规约束？

打 12345

有业主买了负二楼负三楼车位吗

@loading 广州关于地库收费和其他的问题，相关部门都无解，甚至会偏向，我们也是搞过了一波，很受伤，有些邻居工作都差点丢了。

深圳不一样，同期我的深圳的同学收楼，（我们时空串联一起共同维权一件事），开发商为了卖车位，也学着广州越秀一样抢 250 元/月的月保资格，然后 12345 ，不到 2 个星期，相关部门强制开发商全量开放 250 元/月月保资格

很多人经历了广州部门的处理方式，都非常的沮丧，想去深圳

@streamrx #2 不开放、不开售，目前只售负一

@icanfork #3 真的很气人，目前负一已出售一部分车位，负二我下去看过，施工完毕的了，故意不开放，让业主晚上回家不够车位停，制造紧张感，让他们车位好卖一点

@SoulFlame #5 对的，广州哪哪都是一样的套路，我们总共负 4 层，也只开放 2 层，卖完了再开剩余的。去深圳吧。

@icanfork #3 深圳业主真的很会团结起来维权的

广州一个城中村都围起来千方百计收钱，别说小区了

@icanfork 工作还能差点丢？怎么回事，纠纷影响？

@MoonShot 我广州的小区更团结，本身收楼不久，入住的人不多，但是都是年轻人，一喊有车没车的都下来“聚集”，喊声大的跟要揭竿一样，TJ 的车几辆就位，但是没有用。
1. 广州的相关条例规定了，只要开发商遵循了议价程序，即使是议价失败，都可以强制收费，即使上年停车场管理条例修例，这个漏洞也不肯补上
2. 广州土地出让的时候，地库产权也是一并出让，开发商是缴纳了出让金的，深圳这一块也不一样

这些都不是问题，问题是执法部门处理的方式，可能太郊区了，权力部门都是本地人自治

@loading #9 直接 JC 开你公司楼下门口，让你出来，其他的留置程序也不符合相关的法律法规

需求没跟上，开放了会大幅度提高物业维护成本，现在可能都没装修呢，换谁都得算经济账