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背景是这样的，家里积攒的资金。家人达成共识的是，买房是刚需， RMB 走势一定是贬值的。
但分歧是在哪买房，什么时候买进。个人一直没安分（丝一枚），在北上广都浪过一段时间，户口迁到了广州。
这几天在深圳，老妈也在这边。但是没跟家里商量！！她找到第一家中介带她去看完房，直接就签合同了！！！
被中介骗去惠州那边，说什么深圳到那边要通地铁的，房价肯定涨，一期二期都卖完，三期仅剩 5 套再不买就没了。
我即不在那边工作，也不可能在那边工作，也就是完全没有自住可能性。
这种重大的事情没跟家里人商量，并且没做更多的考察。直接签了认购合同，
合同上的订金是 5w ，付了一部分的订金。
现在我该怎么办？急等。
 | 1 9hills 2016-06-11 20:22:54 +08:00 via iPhone 违约，定金要不要回来要看你的本事了 |
 | 2 imxieke 2016-06-11 20:43:06 +08:00 via Android 楼主 自己已经说了 是骗去的 只要你能找到证据 就让他们 退钱.不退那就走法律程序 不然没有证据 那就麻烦了 毕竟是你情我愿的 虽然说楼主并不知情. |
 | 3 superdong 2016-06-11 20:44:00 +08:00 先确定一下是定金 还是订金，然后再想办法吧 看不懂中国的楼市，焉知非福？ |
 | 4 GhostEX 2016-06-11 20:59:32 +08:00 要有契约精神，你妈是成年人，有能力对自己的决定负责，分歧是你家庭内部的。 |
 | 5 ncdx2009 2016-06-11 21:11:53 +08:00 via iPhone 还是先内部沟通达成一致意见吧。比如，也可能令堂动机并非完全因为你，只是觉的房价肯定会涨当投资了 |
 | 6 murmur 2016-06-11 21:22:19 +08:00 惠州我感觉没戏 广州都建设不起来还惠州。。 |
 | 7 paradoxs 2016-06-11 21:25:29 +08:00 长期来看确实是正确的做法, RMB 的贬值和超发无可避免, 现在这套惠州的房子你能 100 万买到, 3 年 5 年后,100 万绝对买不到的. |
 | 9 ys0290 2016-06-11 21:34:52 +08:00 via iPhone 看实际情况咯，如果令堂只是单纯的人生地不熟被晃荡过去，对自己的决定说不出个所以然来，那就撕合同按规定处理钱，如果令堂能说出强有力的理由，那就随她去吧 |
 | 10 SourceMan 2016-06-11 21:35:50 +08:00 via iPhone @paradoxs 你这个结论，略不能认可呀。要看惠州哪里了，毗邻深圳广州，未来真能通地铁得话，应该不会降价 |
 | 11 tiancaiamao OP |
 | 12 ChaosPark 2016-06-11 21:39:53 +08:00 先看看合同，要是定金就违约就基本要不回来前了，要是订金违约之后订金是可以要回来的，在法律上订金是不具备担保性质的。 |
| 13 tiancaiamao OP @ChaosPark 定金 现在已支付的部分是 5000 ，合同上定金是 5w ，悔约的话，要赔偿 5w 么？ |
| 14 9hills &bsp;2016-06-11 21:48:11 +08:00 via Android @tiancaiamao 你会给他 5w?最坏就是 500p 拿不回来而已 |
 | 15 deanguqiang 2016-06-11 21:49:09 +08:00 via iPhone @tiancaiamao 陪 5000 就行了，别被中介吓唬了 |
 | 16 tabris17 2016-06-11 21:50:27 +08:00 从日本经验来看，泡沫破灭肯定是从二三线房价崩溃开始的 |
 | 17 sitelogin 2016-06-11 21:55:37 +08:00   |
| 18 sitelogin 2016-06-11 21:58:38 +08:00  |
| 19 tiancaiamao OP @sitelogin 什么东西？ |
| 20 sitelogin 2016-06-11 22:02:33 +08:00 |
 | 21 ryd994 2016-06-12 02:14:10 +08:00 @sitelogin 这根本是两回事吧…… 公示的是法院判决不执行的人 如果是已经贷款，付的是 5 万首付，那自然是有法律责任 这里只是定金，本来定金就只是商业行为而已，要违约，定金就用来支付违约金 更何况定金没给就是没定 最坏最坏 5000 拿不回来 说实话要是报消费者协会或者报警中介马上慌 |
 | 22 Felldeadbird 2016-06-12 09:27:02 +08:00 订金是可以退的。。定金的话，要么找人消化，要么去和中介谈判，让他们帮你去换 深圳的。给多点佣金他们。 |
 | 23 yukeng 2016-08-05 01:35:35 +08:00 定金要回来了吗？ 我认同广州买房，惠州很多深圳老年人被中介忽悠过去。中介很喜欢说将来有地铁之类的，没动工的地铁都是处于规划，随时会变。真动工了也是五年后才通车。 |
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