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最近在看上海房价，如果新婚小夫妻，未来三四年暂时没有小孩打算。450w 左右的房子，自己看了下，很多地方都是可以买到大概 70 平左右的房子。个人觉得夫妻年薪 40w 左右，应该可以留在上海。因为没有实际看过，不知道这样是否可行。。大家也可以讨论下，这样是否值得留在上海。
 | 1 MuscleOf2016 OP  1 年薪算税前吧。 |
 | 2 gen900 2018 年 3 月 14 日 值得的，不说别的光房子的升值都可以让你在 5 年内家庭财富超越你的同龄人，更别说工作机会等带来的优势。 |
| 3 MuscleOf2016 OP @gen900 暂时没有考虑房子升值问题，其实在想就算夫妻双方暂时税前 30w+，双方父母之前，在上海买下 300w+房子的首付。周围很多朋友都是可以做到的，但是可能很多人不愿意承受这个压力。可能现在年轻人物质消费太高。 |
 | 4 moonjoin 2018 年 3 月 14 日 @MuscleOf2016 300w+的房子在哪？ |
| 7 MuscleOf2016 OP @moonjoin 暂时说的上车定居，不是说一步到位交通各种配套都很好的地段。可以在靠着外环的地方通勤时间可能一小时多吧。 |
| 8 MuscleOf2016 OP @moonjoin 上海现在还是有 4w+/平的房子吧，可能地段交通不好。通勤时间长点。所以在这样的情况值得留在上海嘛？ |
| 9 moonjoin 2018 年 3 月 14 日 @MuscleOf2016 五字真言：京沪永远涨 |
 | 10 torbrowserbridge 2018 年 3 月 14 日 已婚，五年社保。且最低首付的话，还款有些压力。月供要 15K+ 不过长远来看，肯定是值得。上海目前房价微调跌了一些。刚需上车时机还可以。 |
| 11 MuscleOf2016 OP @moonjoin 嗯，这个是真理。如果是刚需的一套，不管是涨还是跌，卖了才是真的。想讨论的是，这样的生活条件+工作机会，是否值得留下。 |
 | 12 allenshi 2018 年 3 月 14 日 青浦那边可以，新房带装修 近 17 号线 不那么偏的就老破小在中外环之间找 |
 | 13 longerpro 2018 年 3 月 14 日 via Android 1 刚需有条件就上车，我知道的有些人是年薪努努力可以到，首付出不起，再加上独生子女，父母是农村的，这就是史诗难度了。 |
 | 14 FFLY 2018 年 3 月 14 日 1 评估下自己的压力，可以接受就上车。不要去买老破小，往嘉定找。比如嘉定区政府那块，全装修的新房也就 4 万内，有车的话，通勤沪嘉高速和嘉闵高架，半小时进市区。没车的话累一点，地铁 11 号线，好在 11 号线速度还是挺快。然后未来规划，那块有地铁嘉闵线，今年貌似会推进，说不定年底就开工了。然后瑞金的分院也在那块，医疗还不错。 |
| 15 MuscleOf2016 OP @longerpro 这个是真的。 |
| 16 MuscleOf2016 OP @FFLY 嗯 |
 | 17 toku 2018 年 3 月 14 日 via iPhone @torbrowserbridge 月供 1w5 的意思是月薪 3w 以上？ |
 | 18 CaptainWho 2018 年 3 月 14 日 via iPhone 我就等着上车 200w+的老破小了 |
 | 20 p23XnFNH1Wq953rV 2018 年 3 月 14 日 年轻时候有些压力是好事吧, 还房贷也相当于存钱了, 不然各种消费, 月光之后都不知道钱花哪里了 有压力也会有进步的动力 看你情况父母家境也不错, 不会断供的... 还有些消费贷做首付上车的, 你这种情况算好的了 |
 | 21 freedomSky 2018 年 3 月 14 日 via iPhone 6 号线五莲路，如果是固定在浦东陆家嘴周圈上班，交通还算便利，70 平 350 可搞定，供参考 如果在其他区上班就不建议了 |
 | 23 zuoshoufantexi 2018 年 3 月 14 日 这个真没必要问……有条件，能上得起就上呀。 有房子能增加生活质量的。 450 万的房子老破小选择还是挺多的呀…… |
 | 24 LosLord 2018 年 3 月 14 日 via Android 话说上海怎么不往奉贤金山发展啊，都往北边发展 |
 | 25 WhatIf 2018 年 3 月 14 日 张江 5w 左右的房子还是有的，70 平 350w 左右。 凑得够首付就买呗， 租房也要 5,6000 的，这个钱拿来还贷也挺好。 |
 | 26 wingoo 2018 年 3 月 14 日 300w 左右的还是很多的 我同事正在看, 青浦, 嘉定区域 |
 | 27 aileswang 2018 年 3 月 14 日 塘桥 300w 的老破小还是蛮多的，买嘉定房子是舒服但婚后娃的教育资源跟不上。 |
 | 28 acupnocup 2018 年 3 月 14 日 via iPhone 能上车就上车吧 上海永远是中国发展最前沿的地段之一 |
 | 29 gukezai 2018 年 3 月 14 日 嘉定南翔 4w+，离市区也不远 |
 | 30 jason19659 2018 年 3 月 14 日 小一室户住的可能很不爽 |
 | 32 Icezers 2018 年 3 月 14 日 via iPhone 税前 30 就能上车吗？拿不出首付很绝望 |
 | 33 tangguozheng 2018 年 3 月 14 日 @FFLY 看来还得再在嘉定买房子 |
 | 34 bulldozer 2018 年 3 月 14 日 买自己负担的起的最好的房子，房型和地段，首先地段，如果方圆 500 米没有几家房产中介的，就不要买了。 |
 | 35 geek123 2018 年 3 月 14 日 只要在上海要工作下去，就可以买。下一个十年可能不会跌吧。 |
| 36 MuscleOf2016 OP @tangguozheng 对啊，对普通家庭来说，如果第一目标就是那种很好的房子，不愿意委屈下自己肯定是不能上车的。其实现在很多人就这样，宁愿安逸一点也不愿意奋斗下。税前 30，肯定是要靠父母支持的，自己节约点还是会余点钱，加上家里的或者借点，首付勉强上车的还是可以的。 |
| 37 MuscleOf2016 OP @derrick1 家庭自我认为是一般，自我评估后，感觉如果在上海上车，大概极限就是这样了。 |
 | 38 oyosc 2018 年 3 月 14 日 上海房子首付几成呀 |
 | 39 harry890829 2018 年 3 月 14 日 公积金很重要，买的便宜点，配个代步车 |
| 40 harry890829 2018 年 3 月 14 日 @harry890829 #39 买的偏一点…… |
 | 41 ahmcscx 2018 年 3 月 14 日 问下上海的房子一般首付几成啊？ |
 | 42 Phariel 2018 年 3 月 14 日 via Android 如果张江上班 请买临港新城 全是新的期房 现在均价不到三万 450 万你可以算算你能买多大的 |
| 43 Phariel 2018 年 3 月 14 日 via Android 并且买辆车 天天开车上下班 远是远了一点 总比几百万买市区小破旧来的好 |
 | 45 yjxlovejsn 2018 年 3 月 14 日 via iPhone 楼主拿到购买资格了吗 |
 | 48 duangduangduang 2018 年 3 月 14 日 via iPhone 宝山罗泾这边有才不到三万一平的，环境比较好…马上 1 号线要延伸到这边了… |
 | 49 elfwu 2018 年 3 月 15 日 via iPhone 如果不是很热门的新盘一般都首付 3.5 成，目前上海买最大的好处是商贷利率还有 9-95 折的而且最近放贷快，看看隔壁杭州.... |
 | 50 wuzhi1234 2018 年 3 月 15 日 加入我司，购房补贴，补充公积金，社招 30 起，公司排队落户，轻松买房上车，详情请查看 t/433323#reply27 |
 | 51 catqi 2018 年 3 月 15 日 能买就买吧，因为老家都涨了 |
 | 52 zclzhangcl 2018 年 3 月 15 日 税前共计 40w 勉强。 不避税到手 30w 左右吧。450w 的房子，贷款 7 成按 300w 算，30 年月供要 1.5w 。扣除公积金自己还要掏一万。然后只剩下 18w 了，没小孩的话，日常过过还是够。要是工资不涨，有小孩的 18w 就捉襟见肘了。 我也是外地人，还在等购房资格，算算也是挺心酸。 |
| 53 MuscleOf2016 OP @zclzhangcl 有道理的。 |
 | 54 jfbcb2018 2018 年 3 月 16 日 @MuscleOf2016 9 号线松江新城方向 |
 | 55 feng33 2018 年 3 月 16 日 绝对可以了 毫无压力 放心买买买 三年买二套 |
| 56 MuscleOf2016 OP @feng33 三年 2 套这个夸张了吧 |
 | 57 admirez 2018 年 3 月 17 日 有小孩的话，70 平方房子够住吗？ |
| 58 MuscleOf2016 OP @admirez 前提说了未来几年暂时没有小孩。 |
 | 59 haJohn 2018 年 3 月 20 日 上海的话其实不考虑未来的学区房，还是建议稍微买大一点的，偏一点也还好，上海交通挺发达的，以后要是有了孩子，还是有就是父母，这个还是需要考虑的，要是想着置换的话，那房价肯定涨了不少了，别指望上海房价会掉。 |
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