
1 rb6221 2021-05-16 11:08:23 +08:00 via iPhone 你说的这个叫酒店 /青旅 |
3 Jason111 2021-05-16 11:12:17 +08:00 via iPhone 这么说吧,你得平衡出租方与租客方的利益,租期越灵活,越接近于酒店民宿模式,推到极限就是现在的钟点房,单位时间的租金越贵。租期越固定,单位时间的租金会便宜,就是传统小区出租模式,你觉得你的模式在哪里?租期灵活意味着空置率会提高,这部分成本势必会转移到你的租金价格,这就是现在市场现状。 |
4 linar OP @Jason111 主要是自如扣押金这一点,特别是职场新人,经常会工作变动,无奈只能浪费钱,如果从这一点入手的话。其次房子在空闲时段,可以以比酒店低但是比长租高的价格临时租出去,会降低空置率吧 |
5 Jason111 2021-05-16 11:24:11 +08:00 via iPhone @linar 押金扣掉就是租客的短租成本,原价格是固定租期的价格,短租当然会升高价格,就看如何取舍,如果觉得这里存在商业空缺,有利可图,那你大可一试 |
6 subpo 2021-05-16 11:47:49 +08:00 你只考虑租客 那房东那边你只给得起 2000 租金,自如能给 3000,你连房子都租不到,别说短租了 |
7 renmu123 2021-05-16 11:53:07 +08:00 via Android 那你怎么赚钱呢? |
8 yunye 2021-05-16 12:21:04 +08:00 优客逸家有短租 |
9 seres 2021-05-16 12:35:11 +08:00 会亏掉底裤 |
10 ArianX 2021-05-16 13:17:14 +08:00 via Android airbnb,小猪短租? |
11 Jooooooooo 2021-05-16 15:08:50 +08:00 连酒店你住两天都收押金 你感觉是为什么? |
12 akira 2021-05-16 16:31:53 +08:00 你核算一下成本咯,能比快捷酒店价格还低 就可以做了 |
13 SupercatX 2021-05-16 23:06:36 +08:00 via iPhone 首先你需要考虑能不能办下来旅店的执照,否则出不了 2 月公安就找上来了…..办下来之后还要考虑一系列的后续成本 |
14 ERRASYNCTYPE 2021-05-17 11:13:02 +08:00 民办廉租房 |
15 nicetoomeetyou 2021-05-17 14:36:39 +08:00 主要自如也不是因为垄断了才扣押金的,估计你考虑的这些事他们也考虑过了,想要不赔钱只能这样。 |