北京房价是怎么了？顺义区某小区二手房，均价一平不到 3w 了！冲吗，兄弟们？

搞清楚是不是商品房。北京小产权或者经济适用房这价格多的是

有没有可能是个噱头，先忽悠你过去看房，然后说被别人定了，再引导你去看别的房子

@Corey0606 是的，我现在就租在这个小区里面，一个月 4000 ，就是是个老小区，6 层层高，没有电梯，我住这一年多了，感觉还可以，离地铁也不远，小区是老了点，但是在北京生活，如果能有一套这样的房也知足了

@wsping 还没联系对方呢

哪个小区？我最近看法拍房差不多 3w+一平米

顺义，六环外了，还要跌，只有市区某些地段或学区价格坚挺

竟然可贷款，说明是大产权，但是价格又不合理，楼主要小心谨慎。

兄弟们，是我草率了，和老婆说了我的想法，算了贷款后，老婆说，光利息都够在老家买一套新房了，又考虑到没户口，以后有娃，上学也是问题，到高中还要回原籍考(原籍河南)，等于是在给娃挖坑！所以，兄弟们是我草率了！不过这价格确实让人动！有想法的可以冲一波！

@pkwenda 可贷款也没说是房贷啊

@oddboy 回河南高考也是给娃挖坑啊

@xuzhzzz #9 我还是年轻了

@oddboy 确实户口是关键，其他的感觉都是能解决的

@oddboy 兄弟，建议把户口迁到天津，高考有优势

兄弟，如果认为北京户口无望，趁年轻赶紧搞个天津户口，孩子在天津上学高考不比河南强？！

这房子 不是一楼 就是顶楼吧

@oddboy 同上，建议迁天津，不行迁东北，也比河南好，以前有同学户口是新疆的但是高中一直在我们学校上课，高考去新疆考，不知道现在是否还有这种操作

兄弟，不要光看价格，你看看这房间，次卧 6 平米，什么概念？放个 1.5 米宽的床还有多少空间？厨房 3.8 平，卫生间 1.6 平，你进去一看就知道了，太局促了。
整体算下来，使用面积能到 40 平吗？我持怀疑态度。
看你还年轻（判断依据以后有娃），别冲动。有这钱拿着，考虑好了再做打算，毕竟钱在自己手里，还有自主权，一旦买了那就是押身家了。
楼上的朋友说天津户口，可以考虑。你现在年轻，你媳妇或者你抓紧搞一个天津户口。多个备选

别买了吧，我 19 年顺义买房上车，当时单价 35600+，现在都跌出屎了。目前快当爹了，买了房已经没北京户口，最后还是得回河南(我也河南人)

天津真要慎重了，现在天津可能是好，北京溢出的人才都去了天津，一大批在北京混的还可以的中产，因为没户口又不想回老家，都去了天津，用北京的教育方式来卷天津，谁卷的过啊

天津的高考难度比北京还低点

建议把孩子的户口迁移到东北，以后参加东北高考。东北人口净流出的太多了，说不定以后就是反向高考移民了。

@HaoBaiCai 不建议新疆，现在那边汉人迁户口出疆特别难。

有户口但没房的怎么高考？

回河南高考你心里没数？考虑下天津

城市向农村迁徙了，有钱人不缺房子，跑农村养老去了

顺义地铁站附近吗

@miracles 建新南区

@seres 是的，全是坑

@zerone0086 还是让孩子自己拼命吧，我打算把压力均衡到下一代身上，这样我活的会轻松些。儿孙自有儿孙福，没本事的娃儿，再也不行！

@oddboy 不错挺好的 在北京户口很重要

焦虑不安到头来都是差不多的

这种贴纸的应该是中介搞得，房价虚高，其它小区同样价格成交的是 87 平米，没有户口还是搞个天津户口靠谱

@quzard #23 有户口在北京高低有学校上啊

@chmlyrical 顺义贫富差距太大了。要不是在这地方有坚实工作或者特别有钱，还不如回老家或者拿买房的钱移民或去南方发展

@idrawer 有移民的心，没移民的能力，大多数外出打工者的宿命，外边挣钱家里花，大概率是回老家置业，好歹也为家乡的房地产事业尽点儿绵薄之力吧