海湾玩砸了现在升级为蓝湾了！依然没戏

坐标：上海

曾几何时海湾是上海永远不能触碰的版块，不信你去那边看看不少烂尾的，好多年横盘的，降价卖不掉的。但是自从临港横空出世以后就画了个 873 平方公里的土地（包含部分浦东地区和部分奉贤地区），其中海湾版块就在其中，奇葩的是现在人家那边的新盘销售对外不再提海湾镇了，而是会改为“临港蓝湾”~~销售们会刻意避开海湾二字，绝口不提。从他们嘴里吐得最多的就是蓝湾怎么怎么样，临港对标美国湾区，2035 年再造一个陆家嘴，好像在那边买了房从此就人生开挂等着躺赢了一样。我也进了一些新房销售群，那些销售吹的天花乱坠，感觉你再不买马上就错过一个亿的感觉，但事实呢？且不说临港供应量天量，而且都是大居，户数超级多，不少盘开盘认筹数在个数的，况且那边人口引进确实不乐观，离市区远就不说了，我们就假定他是一个独立城市节点，整天吹的三一重工特斯拉这些蓝领又能消化多少市场？不少早期的投资客早已跑路，跑不掉的也不少持有好多套，市场下行的时候他们可以割肉降价，对于刚需的人来说你就一套房还是拼凑几个钱包好不容易上车，你想靠倒买倒卖能赚到第一桶金？怕是想多了，肉割不起！