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每踩一个盘，就要花费大半天时间，还累得要死。
不去线下踩盘只看中介发的话，中介又经常发一些假信息吸引人去看。
想问问大家有什么看房好方法吗？
 | 1 chuck1in 2023-08-05 15:39:42 +08:00 via iPhone  1 品质好的盘，都不会走中介，自己就卖了。全国各地都是这样。 |
 | 2 zexinwu84 2023-08-05 15:47:00 +08:00 via Android 出门前和中介商定好要看的盘，让他开车带你 |
 | 3 tencentlove1 2023-08-05 16:05:52 +08:00 先看地方->交通->可承受的价格直接拉满(或者在那个小区租一段时间） 最后找中介 |
 | 4 uprit 2023-08-05 16:44:42 +08:00 via iPhone 没别的，就是多看。 他们说，买房前看房 200 套。推开一个门算一套。 你多看几套，自然会自己想方法提高效率 |
 | 5 liqinliqin PRO 我基本都是看一次就成了，几套房都是 |
 | 6 WhoCanBeRich OP @liqinliqin 几套房亮了。。大佬 |
| 7 liqinliqin PRO @WhoCanBeRich #6 这个保密，我基本都是一次就成了，去看之前，都网上对比过了，买房就怕就是来回比，实际没有完美的，特别是钱不多的时候，我的房子大部分都是读博士的时候买的 |
 | 8 momogzp 2023-08-05 17:37:00 +08:00 花费半天, 又累= =. 先定个目标, 这个片区看完 200 套吧. |
 | 9 akira 2023-08-05 18:25:03 +08:00 把自己要求和中介说清楚，让他们按照要求找就可以了啊。不然他们凭啥拿我的钱 |
 | 10 samohyes 2023-08-05 18:35:56 +08:00 额 我准备换一套，一边挂着卖，然后周末一边有空我就去看。反正我准备先确定买在哪个区，然后看哪几个小区不错，针对性蹲点看。 |
 | 11 justonelastdance 2023-08-05 18:55:49 +08:00 @liqinliqin 为啥读博的时候就挣了那么多钱了 |
 | 12 Pichai 2023-08-05 19:10:50 +08:00 因为是第一套房子？所以期望比较高？ |
 | 13 Colorful 2023-08-06 10:39:53 +08:00 注意这么几点吧 1 、别那么在意得房率，开发商不是傻子，用户也不是傻子。所谓的得房率，只是为了“加价”的一种手段而已而已 2 、中介嘛，只做参考，好的楼盘，开发商是不经过中介的。好的楼盘，开发商是不经过中介的。可以理解为，没有中介费，所以中介，不会推没有中介的楼盘，中介要赚钱啊。自己多看才是王道。尽量开车去看，如果没车，就打车。实地走一遍。 3 、买的话，一定不要买西晒，一定不要买西晒。 4 、如果可以的话，不要买期房。如果要买期望，只买央企，不要买任何别的企业 ，国企，民企，不要考虑。 5 、钱准备足，钱准备足，钱准备足。这点超级重要。假如说你首付预算 100W ，那你至少要准备 120W 。 其它的。暂时没了 |
| 14 WhoCanBeRich OP @Colorful 很走心了，谢谢老铁 |
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