優寶購物《ubao.Tw》特貨品商城,黑貓宅配,取貨付款,200萬該買房還是存股? 網友建議:配息不穩仍有風險需謹慎評估
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200萬該買房還是存股? 網友建議:配息不穩仍有風險需謹慎評估

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[FTNN新聞網]實習記者鄭巧薰/綜合報導

存款該優先拿來買房還是投入股市?近日,一名網友在Dcard以「先買房,還是先存股」提問,引發熱烈討論。原PO說,因家中租約到期,正在與家人討論下一步。家人傾向買一間簡單公寓自住;而他則想把存款投入ETF,讓每月被動收入至少達1萬元,藉此支應生活與租金,正在猶豫該如何選擇。

存款該優先拿來買房還是投入股市?近日,一名網友在Dcard以「先買房,還是先存股」提問,引發熱烈討論。(示意圖/unsplash)
存款該優先拿來買房還是投入股市?近日,一名網友在Dcard以「先買房,還是先存股」提問,引發熱烈討論。(示意圖/unsplash)

PO提到,家人主張申請新青安貸款購買老公寓,以自住為主要目的。但他認為,若先將200萬投入ETF,不僅能增加家庭現金流,也能累積更多本金,待存款更充裕時再考慮買房。

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貼文曝光後,網友分成「買房派」與「存股派」兩派。買房派認為,自住房屬剛性需求,「利息若接近租金,就是該入手的時候。」也有人分享自身經驗,表示買房能讓生活穩定、不用看房東臉色,「長期來說更安心」。更有人提醒,新青安貸款利率約1.7%,相當具有吸引力,加上建材成本不斷上升,房價中長期仍偏向緩步走高。

存股派則認為當前房價偏高,因此建議先把資金投入大盤ETF或美股科技股,長期報酬率普遍優於房價漲幅,「先累積本錢、提升現金流,比硬扛房貸更有彈性」。也有人坦言,遇到不穩定房東確實有風險,但提醒股市同樣會下跌,兩者都需要謹慎評估。

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