AI建設+資產活化國產第三季EPS 0.87元增近2成

東森財經

2025年11月11日週二下午5:34

全球AI炙熱發展，AI巨擎輝達效應也繼續發威！不僅帶動全台科技大建廠風潮，而且隨著輝達進駐台北的南港、北士科等區域，更點亮台北市的資產風潮！撐起全台重大建設的混凝土龍頭國產建材實業，在全台擁有龐大45萬坪左右資產土地，受惠上述兩大風潮，不僅繳出第三季EPS年增近2成的好成績，同時擁有龐大土地資產，除了位處東區門戶軸心南港外，還有鄰近北士科等處，該處近2萬坪土地未來若經政府相關國土與都市計畫後，發還的土地將非常具有龐大的潛在開發價值，更點亮了成立超過70年的集團，繼續往優質的世紀企業邁進！

由於前所未有的兩大風潮，帶旺了國產建材的營運優勢佈局，因此集團第三季獲利與10月營收表現皆穩站高崗！集團第三季的合併營收為55.50億餘元、年增3.39％，合併稅後淨利高達10.57億餘元，歸屬於母公司淨利為10.23億元，第三季每股盈餘0.87元，較去年同期0.73元，年增幅度達19.18％。至於10月集團營收部份，儘管北部地區受到連月雨勢影響混凝土出貨，但營收與去年同期持平，達17.72億元，1到10月累計營收為185.65億元，續創史上同期最高。

AI持續被瘋狂的熱潮需求，全台科技大建設規模不斷的拉大撐高，政府繼AI新十大建設之後，又提出大南方新矽谷計畫，以大南方新矽谷推動方案為核心，串聯半導體S廊帶，打通重要交通瓶頸與建設，串連科技、綠能等先進產業，進而接軌全球炙熱的AI科技趨勢，讓全台相關的科技、營建產業，都可以在這股優勢基礎上團結向前衝。

而國產建材實業在全台擁有業界最多的混凝土廠，加上徹底執行獨創的大溯源管理策略，擁有優質砂石與水泥等穩定料源基礎上，進一步提出了「精緻砂石與精緻粉體」等低碳高端混凝土產品策略，不僅創新研發業界最多的24款低碳混凝土、取得國際標準ISO14067碳足跡認證，其中12款常規產品更同步取得環境部碳標籤，還有13款常規低碳與綠混凝土等產品，也率先獲得內政部低碳循環建材認定證書，與全台同業齊心往建構低碳的全民建築結構安全邁進。

所以國產建材公布的第三季獲利與10月營收，皆穩健的站上高檔！集團第三季的合併營收為55.50億餘元、年增3.39％，合併稅後淨利高達10.57億餘元，歸屬於母公司淨利為10.23億元，換算每股盈餘為0.87元，較去年同期的0.73元，年增幅度達19.18％。累計前三季的集團營收為167.92億元、年增4.82％，獲利為29.87億元、歸屬於母公司淨利為28.86億元，每股盈餘（EPS）達2.45元，若扣除去年同期（第二季）售地業外收入的比較基期因素，前三季本業獲利呈現年增10.86％的穩健成長趨勢。

集團10月營收部份，儘管北部地區受到連月雨勢影響混凝土出貨，但受到全台營建需求強勁下，營收與去年同期呈現持平現象，達到17.72億元。而且1到10月累計營收為185.65億元、較去年同期的178.10億元、年增達4.24％，續創史上同期最高營收紀錄。其中與混凝土相關的本業，10月份國內銷售金額達到15.05億元、年增0.29％，也開始進入混凝土出貨與營收的年度旺季。

放眼未來的營運發展，面對AI帶旺全台相關產業炙熱發展，國產建材集團迎接科技大建設的營建利多，旗下擁有45萬坪左右土地也可以進行階段性的資產活化進程，如位於南港的大型開發案目前按進度進行開發，預計2027年底左右完工，由於輝達研發中心將進駐隔鄰的潤泰玉成大樓，更點亮了國產建材南港大型開發案龐大的潛在開發價值。

無獨有偶的，輝達的海外總部也計畫設在北士科，國產建材在鄰近北士科1到數公里的關渡平原處，也擁有10筆左右、達近2萬坪的土地資產，由於該資產非常鄰近北士科，未來若經政府國土計畫與都市計畫區段徵收之後，發還的土地將非常具有龐大的潛在開發價值，如此讓國產建材集團除了具備營運優勢外，資產活化更點亮了集團每個階段性的龐大潛在開發價值。

（封面圖／國產建材提供）

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