
日圓貶至10年新低,正將大量國際資本引導至日本不動產市場!上半年,外資對日本不動產的投資額更高達1.14兆日圓,較去年同期翻倍,創下近20年來的歷史新高。普華國際不動產公司總經理田揚名指出,除了東京、大阪等一線城市,由台積電設廠所帶動的「熊本版科學園區」效應,正催生出新的區域投資熱點,日圓的持續貶值對台灣投資人而言,無疑降低海外置產的門檻,有投資人考慮申辦經營管理簽證,申請資格以及條件也因為十分熱門而漸趨嚴格。
隨著世界大賽告一段落、洛杉磯道奇隊於驚滔駭浪中連莊世界冠軍後,儘管球季正式畫下句點,棒球界依舊好戲不斷。除了個人獎項的頒布、名人堂季節和冬季會議陸續登場外,在部分選手合約到期、甚至獲得合格報價後後,自由市場也蠢蠢欲動。各球團的制服組將為了自家短、中、長期的藍圖擘劃,亦紛紛展開球員競逐與操盤。

海巡署偵防分署宜蘭查緝隊接獲基隆關情資通報,不法人士疑利用遊艇返航之便,走私大量加熱菸入境牟利。專案小組於今(114)年10月31日在宜蘭烏石漁港,成功查獲一艘遊艇夾帶走私加熱菸逾1.2萬包,全案依違反《菸酒管理法》將林姓船長等2名涉案人員移送臺灣宜蘭地方檢察署偵辦。

劇場版《咒術迴戰 澀谷事變×死滅迴游》先行上映今(14)日起正式上映!第一週特典日前公布是原作者芥見下下全新繪製的「插畫卡」,包含「虎杖、五條、乙骨」等三人,11 月 14 日起至 11 月 20 日場次皆可領取。


【健康醫療網/記者陳靖安報導】近年由壓力、情緒引起的校園危機事件屢見不鮮,學業壓力、人際關係與未來不確定感增加,大學生的心理壓力逐年升高。中華民國諮商心理師公會全國聯合會今年延續2023、2024兩年的大專學生壓力調查計畫,結合「社會情緒學習(SEL)」的議題,廣納全臺2,558份大專院校學生樣本。共同參與調查的國立臺北教育大學心理諮商學系陳柏霖教授說明結果,「壓力心態」是最為重要的轉換器,能決定壓力到底是推動進步的能力,或是阻力。 40%大學生具自我覺察能面對壓力 但仍有5%調適困難 陳柏霖教授表示,調查發現40%的大學生社會情緒能力佳,這些學生雖傾向低估自身能力,但具備高度的自我覺察與反省力,能在壓力中保持彈性與自我善待。特別是大四學生能展現出較佳的心理韌性,可將壓力視為自我成長的契機,因應壓力的能力較好。然而,仍有5%社會情緒能力較弱的大學生,因為對自己不夠瞭解,在生活適應和調適能力都遇到困難,校園仍需加強針對高風險族群的心理支持與輔導措施。。 97%大學生支持心理求助 實際求助者僅20%落差大 在心理求助行為方面,97%的大學生支持青年心理健康支持方案,但實際求助比例僅有20%


即時中心/高睿鴻報導為捍衛台灣主權、破解統戰招數,民進立委沈伯洋不惜常槓上中國,呼籲民眾必須警覺各種文攻武嚇、甚至滲透手段。豈料,他卻也因此遭中國警方盯上,指控其從事「分裂國家犯罪活動」,不僅對其立案偵查、追究刑事責任,更將通緝範圍擴至海外。對此「跨國鎮壓」行徑,總統賴清德前(11)天喊話立法院長韓國瑜聲援沈;結果韓竟反嗆「自己生病卻要別人吃藥」,此言也立即引發譁然。稍早,綠委林楚茵也表達憤慨之情。

為了維持身體健康,每天都應攝取足夠的飲水量,營養師羅晞蕾提到,很多人會誤以為自己有喝水,但實際上都沒補夠,當水分不足時,身體會出現很多小警訊,呼籲民眾不要等到覺得口渴才喝水,雖然咖啡、茶、湯都能算一部分水分,但絕對無法取代白開水。


台北市信義商圈2間蘋果專賣店,從去年11月起頻繁遭竊,小偷專挑耳機、觸控筆等配件下手,由於蘋果產品管控十分嚴謹,新品失竊後在香港出現,引起台灣蘋果公司注意,隨即向台北市刑大報案,警方歷經連月調查,鎖定香港籍吳姓男子涉有重嫌,7日在機場將他上銬逮捕,全案訊後依竊盜罪嫌移送法辦。

國家人權委員會表示,生命權是所有人權的基礎,生命一旦被剝奪,其他一切人權即失其存在可能。依據《公民與政治權利國際公約》第6條第1項規定,「人人皆有天賦之生存權。此種權利應受法律保障。任何人之生命不得無理剝奪。」生命權不僅為該公約所保障之核心人權,亦為所有人...

即時中心/温芸萱報導中國日前對沈伯洋發布全球通緝,被沈出席德國國會聽證會打臉後,中國昨(13)日又對台灣網紅八炯、饒舌歌手閩南狼發布懸賞公告,稱提供「犯罪線索」可領重金。律師黃帝穎表示,國人若配合中國懸賞,可能觸犯《兩岸人民關係條例》,最重可處五年徒刑。

[FTNN新聞網]實習記者陳又綺/綜合報導香港藝人馮淬帆今年10月31日因病逝世,享壽81歲。昨(13)日告別式圓滿完成,其骨灰也由胡璉將軍的孫女胡敏珍及一行親...

娛樂中心/巫旻璇報導台灣歌手TANK(呂建忠)今年4月透露自己已於2024年11月在中國完成「心臟與肝臟同期聯合移植手術」,消息曝光後引發外界關注。近期有粉絲分享TANK最新近照,外貌變化之大。許多網友直呼「面相真的變了」,甚至有人留言表示「看到一位上海女生的影子」讓網友們看到發毛。

受到美股大跌影響,台股今(14)日盤中一度重挫520點、失守月線,電子五哥包括廣達(2382)、緯創(3231)、和碩(4938)、仁寶(2324)同步回檔,皆有1%-2%跌幅,其中廣達回測季線,英業達(2356)則重摔超過3%最慘。大來國際證券投顧分析師蔡宗園指出,若以技術面與相對強弱排列,緯創、廣達兩者今日股價拉回可作為多方布局的主要標的

CNEWS匯流新聞網記者黃泰宇/宜蘭報導 受鳳凰颱風及東北季風共伴效應影響,蘇澳地區出現嚴重積淹水災情,針對外界關心災情狀況,宜蘭縣府今(14)日指出,災情主要集中於中山路一帶。經統計共有約1千1百戶受淹,目前積水均已全面消退;其中,大樓地下室則有23處進水,其中14處已完成處理,其餘9處正由宜蘭縣政府持續加強抽排作業,此外,市區用水及供電目前亦已全部恢復。...

臺灣大學工學院80週年院慶,國立臺灣大學機械工程學系與臺大工學博物館特別從今天(14日)起一連兩天,舉辦「臺大工學博物館校慶同樂會」活動,設計一系列以「機械生活×科技體驗」為核心的主題

CNEWS匯流新聞網記者陳鈞凱/台北報導 國內近日接連爆出男同志代孕爭議,不但有網紅夫夫遠赴墨西哥代孕抱回4胞胎,引發為何不減胎、剝削孕母的爭議,還有台北慈濟醫院骨科醫師PO出美國代理孕母無碼的生產畫面,私密處全都露。國健署署長沈靜芬今(14)日回應,目前《人工生殖法》修法已將男同志脫鉤處理,全因代理孕母牽涉商業利益、婦女剝削及子女買賣,需要更多社會溝通,達...
