大家买房后月供压力大吗？你后悔买房了吗？
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BuYiYuanHu 2023-02-05 00:27:25 +08:00 via iPhone 9137 次点击 这是一个创建于 1049 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
我的月供 1.2w,我的工资基本全部用来还贷款。领导工资用来日常生活开支包括孩子的，基本月光。很少给自己买东西衣服这些，也很少出去吃了，都是蹭公司或者自己做。 不知道是不是常态。有了房反而束缚多了。
第 1 条附言 2023-02-07 05:37:17 +08:00
感谢大家的回复。
看到多数小伙伴们的贷款控制的不错，还有不少优秀的小伙伴们已经还清了。也有几个兄弟和我情况差不多。
本来感觉自己薪水可以提高一下，贷款压力不会特别大，但是这两年经济形势不好，股市也不好，造成了更多的担忧。
根据留言回复情况比例，我觉得像我的情况还是不多。
还有我忘记提及年龄了，也不清楚大家的年龄分布怎么样。我 30+结婚有娃。不知道在论坛中算不算大龄。
看到多数小伙伴们的贷款控制的不错，还有不少优秀的小伙伴们已经还清了。也有几个兄弟和我情况差不多。
本来感觉自己薪水可以提高一下，贷款压力不会特别大，但是这两年经济形势不好，股市也不好，造成了更多的担忧。
根据留言回复情况比例，我觉得像我的情况还是不多。
还有我忘记提及年龄了，也不清楚大家的年龄分布怎么样。我 30+结婚有娃。不知道在论坛中算不算大龄。
 | 1 LxExExl 2023-02-05 01:40:27 +08:00 via iPhone 买的时候没死撑 月房贷只是一个人月工资的一半不到 所以完全没压力… |
 | 2 qsnow6 2023-02-05 02:31:54 +08:00 后悔，其实真没必要买房，租房住挺好的 |
 | 3 ericls 2023-02-05 04:52:56 +08:00 Buyer's remorse 很正常吧 @qsnow6 在中国房子可不只是生活方式的选择和投资 它牵扯到孩子就学，医疗，和各种社会福利。对租客的保护不足也是比较明显的。 但是中国公共交通这么好，打车、租车也很便宜，买车是真的没必要的。不知道为什么很多人花大价钱去买。 |
 | 4 Pichai 2023-02-05 05:06:05 +08:00 via iPhone 后悔。房子隔音太差了。业主群天天因为这事吵架。 |
 | 5 think2011 2023-02-05 05:29:19 +08:00  1 只要有工作一切都还好，没了工作就糟糕了.. 被栓的死死的 |
 | 6 zhq566 2023-02-05 08:16:32 +08:00 当时为了少还贷，买到成都乡卡卡。公积金覆盖还有结余。后悔第一摇就中，没机会上车主城区。现在攒二套首付缓慢，赶不上房价涨的速度了。 |
 | 7 itianjing 2023-02-05 08:25:35 +08:00 除过公积金 1.2w ？ |
 | 8 taresky 2023-02-05 08:46:35 +08:00 via iPhone 如果你们双失业了，怎么办？ |
 | 9 webcape233 2023-02-05 08:53:08 +08:00 via iPhone 月供一定要单人月薪 1/2 就能还上或者不超过家庭收入 1/3 ，不然好辛苦。 后悔没啥用，我是想晚点的，但是结婚买房有时候不是自己一个人说了算...... 目前公积金基本覆盖月供，努力攒钱提前还贷 |
 | 10 SuperMild 2023-02-05 08:57:30 +08:00 如果不打算创业，买房还是好的，多数情况下能抗通胀。 如果不买房，结婚生孩子后租房，就要租大房子了，那可不便宜，而且租金是白给，不像月供还能当作存款看待。 |
 | 11 never2023 2023-02-05 09:00:34 +08:00 via Android 买了的房子 可以二次贷款…还有，你申请各种信用卡，消费贷都很容易通过! 而且额度较高! 证明你是有资产的 比无房租房一族强多了! 银行嫌贫爱富的 |
 | 12 wonderfulcxm 2023-02-05 09:01:18 +08:00 via iPhone 我工资的 1/4 ，后悔了，根本不需要房子。 |
| 13 never2023 2023-02-05 09:01:26 +08:00 via Android 楼主多办几张信用卡备用， |
 | 14 FaustinaD 2023-02-05 09:06:46 +08:00 via iPhone 第一套房子在北京，面积小，月供 2000 ，那时候同等房子租金 1500 左右，所以经济压力极小。 第二套房子在青岛，月供 4000 ，其实当时想买个更好的房子，但月供 6000 ，怕压力太大所以没敢，现在想换更好的房子月供已经需要 15000 左右了，一直没敢换。 4000 的月供对我们来说谈不上压力，但是 15000 一定会大大地影响生活。只能再看情况。 |
 | 15 turi 2023-02-05 09:27:39 +08:00 5 买房了你就老老实实做牛马， 贷款就是你的软肋 |
 | 16 wanguorui123 2023-02-05 09:43:09 +08:00 via iPhone 买房还是要量力而行，不要把自己的身家全部压进去，不然只会活得更累，尤其是经济下行期间。 |
 | 17 mz02005 2023-02-05 09:50:24 +08:00 via iPhone 1 这分明是非活体软肋 |
 | 18 xtx 2023-02-05 10:03:03 +08:00 via iPhone 房贷 1.4w ，公积金正好抵一半，前两年还好，去年上海疫情到现在，收入下降，有点压力。 |
 | 19 passall 2023-02-05 10:03:31 +08:00 10 年前买的，9XW, 公积金就可以够月供。 买了这套后，孩子读了市一级的公立幼儿园（学费就省了几 W ，而且环境更好），小学一般，但初中的学区学校不错。 房子也应该升值到 150W 左右了。 |
 | 20 L4Linux 2023-02-05 10:10:52 +08:00 via Android @ericls 公共交通只是投入大，但算不上好。比如，我去年租的地方在地铁站旁边，通勤 1 小时多，但开车只需要四、五十分钟。现在租的地方地铁和公交车算上步行都要四、五十分钟，但自己骑自行车车只要半小时。 |
 | 21 zhouts 2023-02-05 10:26:06 +08:00 via Android 房贷是一人工资 2/5 ，没什么压力，还没结婚，没工作的话就不知道怎么办了。 |
 | 22 hhjswf 2023-02-05 12:44:36 +08:00 via Android 心也太大了。 |
 | 23 gdyong 2023-02-05 12:53:46 +08:00 via Android 月供高就会很辛苦，生活质量直线下降，等价交换 |
 | 24 rockddd 2023-02-05 13:04:56 +08:00 当年房贷是月收入的一半，没啥压力。 |
 | 25 wandehul 2023-02-05 13:31:30 +08:00 后悔当时没有买三房， 现在两房换不动，但是又对三房是硬需求 |
 | 26 wudaye 2023-02-05 13:54:54 +08:00 很好奇高月供买房的人是不是都认为自己不会失业，还是家底够厚有得兜底 |
 | 27 Jooooooooo 2023-02-05 14:05:08 +08:00 你再过十年看看呗. 几乎没听过时间长了买房后悔的. 钱毕竟在长时间跨度上太不值钱了, 而你还贷是的数额是不变的, 变相是越还越少. |
 | 28 ikaros 2023-02-05 14:19:27 +08:00 公积金差 1000 覆盖月供，即使这样买完也后悔，但是又没有更好的选择 |
 | 29 kldd529 2023-02-05 14:24:41 +08:00 有房没房体验天差地别，没必要后悔，或者将错就错，没准歪打正着。 剩下就是努力工作，开源节流，并对未来有信心，不虚。 |
 | 30 shidapi 2023-02-05 14:37:23 +08:00 不怕后面失业嘛... |
 | 31 JohnSmith 2023-02-05 14:44:39 +08:00 失业就破产啊，啥都没了 |
 | 32 nevin47 2023-02-05 14:46:36 +08:00 |
 | 33 Features 2023-02-05 15:02:36 +08:00 在老家买的，只有我收入的 1/10 左右，用老婆公积金覆盖 |
 | 34 sun1993 2023-02-05 15:27:49 +08:00 月供 7000+，占工资的 1/4 左右，没太大压力，年年还能存不少钱，但我特么的怕失业啊。。 |
 | 35 Felldeadbird 2023-02-05 16:52:15 +08:00 如果不是经济下滑公司裁员，我是不后悔买房子的。 现在公司倒闭边缘，对于未来能不能继续靠写代码赚钱已经比较悲观了，中年混子的悲哀。没买房子现在拿着差不多首付存款存款想怎样玩都行了。 |
 | 36 missdeer 2023-02-05 17:06:12 +08:00 除掉公积金部分，每月还要工资 1/4 ，没太大压力，但我特么的怕失业啊。。 |
 | 大约占我工资到手的 5 到 6 成. 再减去房租水电吃喝通勤, 哦豁, 一分不剩, 可能还得从存款倒贴... 我现在就指望着季度奖金和公积金过活... |
 | 38 Mandelo 2023-02-05 19:03:01 +08:00 十八线老家有一套无贷,低价时候买的,但是在省会租房,难搞 |
 | 39 sadfQED2 2023-02-05 19:08:21 +08:00 via Android 月供 1.1w ，两个人公积金刚刚够，毫无影响 |
 | 40 daliusu 2023-02-05 19:47:45 +08:00 不知道你们一万多的咋敢的，我个人 6000 公积金都能覆盖还有得多都一直在犹豫... |
 | 41 jydeng 2023-02-05 20:15:34 +08:00 除了公积金每月补 1500 ，打算还掉一些商贷，不用往里面补钱。 |
 | 42 hugobingo 2023-02-05 21:38:17 +08:00 后悔，现在就想卖了，可是有 5 年限售 |
 | 43 cue 2023-02-05 21:54:08 +08:00 via iPhone 等房洗卖不掉的时候你可能会更崩溃。 |
 | 44 zhchyu999 2023-02-05 22:28:56 +08:00 痛苦的原因在于用高杠杆买了原本消费不起的东西 过度的透支了未来，所以会难受点 |
 | 45 xiandao7997 2023-02-05 22:31:34 +08:00 大，不后悔，但是很担心 自己水平不行 怕自己失业，也没什么存款 |
 | 46 a852695 2023-02-05 23:34:12 +08:00 不后悔，上车位不算很高，但是也不低。 买房的主要原因是，在外租房奔波的日子好几年了，租房过程的很多烂事太多了，租客几乎受不到保障（这点真的很失望，租客永远是弱势的一方，连 jc 都不想管）。 买了房，生活安定了很多，一些必要的生活条件也可以逐步改善了，也没什么后悔的，反正是刚需居住而已，有个落脚点。 |
 | 47 niubee1 2023-02-05 23:47:10 +08:00 只贷款了 10 年，已经还完贷款，爽得一 B |
 | 48 nowtg 2023-02-05 23:57:42 +08:00 via iPhone 后悔 |
 | 49 sarices 2023-02-06 00:32:36 +08:00 后悔没买更大的，短视了，以为自己的工资就这样到头了，但 10 年前到现在家庭收入已经翻了几翻，主要是老婆收入翻得多。 |
 | 50 pipasese 2023-02-06 05:01:18 +08:00 via iPhone 公积金是贷款的两倍多 |
 | 51 signalyc 2023-02-06 07:11:17 +08:00 @Felldeadbird 家里房子多？ |
 | 52 chenPiMeiHaoChi 2023-02-06 08:51:46 +08:00 去年买的月供 5000 毫无压力 |
 | 53 hoopan 2023-02-06 08:59:25 +08:00 买的便宜，一直没感觉到房贷压力，也不担心失业 |
 | 54 woxihejinghao 2023-02-06 09:03:16 +08:00 不去除公积金 3/10 去除公积金 1/10 问题不大。有房子还是挺舒服的 |
 | 55 chenzhao0121 2023-02-06 09:24:04 +08:00 via iPhone 月供 1400 |
 | 56 ql562482472 2023-02-06 09:35:47 +08:00 看起来这种问题要分开看 10 年前买房的和 17 、8 年买房的 还有 20 、21 年买房的 肯定心理感受不一样 |
 | 57 runningding 2023-02-06 09:49:27 +08:00 @Pichai 我们小区也是，你买的不会也是万科的房子吧 |
| 58 Felldeadbird 2023-02-06 09:55:07 +08:00 @signalyc 不啊。我是跟风买的。广州房子买不起，买了中山。结果一个月住一次。现在割肉直接亏了首付。 |
 | 59 bk201 2023-02-06 09:55:26 +08:00 你不买的话，孩子上学啊等等都没。 |
 | 60 juded 2023-02-06 10:02:02 +08:00 15 年首套房上车时压力贼大，后来房价涨了外加收入增加好多了，最近置换没啥压力，公积金基本 cover ，现在想想幸好当初听了父母大人的上车早。 |
 | 61 believingsee 2023-02-06 10:03:26 +08:00 @ericls 北京高峰的时候大冬天打车等 40 分钟，这就是为什么买车 |
| 62 believingsee 2023-02-06 10:09:53 +08:00 那吗年龄大了，收入变低了，是变相增加还是减少 |
 | 63 markzyh 2023-02-06 10:10:00 +08:00 月供是我到手工资的 1/3.但是为了凑五成首付借了消费贷和装修贷，头三年每个月的月供等于我的收入，生活开销全靠老婆的收入来撑着 |
| 64 ericls 2023-02-06 10:13:14 +08:00 via iPhone @believingsee 啊 那开车会堵 40 分钟吗？ 主要是因为堵还是因为打车的供求关系？ |
 | 65 nightnotlate 2023-02-06 10:18:00 +08:00 |
 | 66 anonymousar 2023-02-06 10:24:05 +08:00 几年前上车是赌行情继续涨 哪知道倒车速度这么快 没几年人口都开始下降了。 现在这情况, 哪怕房价横盘都会有一批人跳楼。只能说高位接盘太惨。 |
 | 67 fredli 2023-02-06 10:31:38 +08:00 供房早期月光是正常的，掏光家底上车了，慢慢会好，收入应该会增长，房价的上涨也会更安心。 收入也不涨，房价也不涨，就是上错车了，赶紧下。 |
 | 68 Light3 2023-02-06 10:35:42 +08:00 其实你应该这么问 这俩年买房的 现在压力大吗？ |
 | 69 ufan0 2023-02-06 10:36:18 +08:00 无房一族，车月供占工资 130% |
 | 70 zpxshl 2023-02-06 10:37:39 +08:00 via Android @anonymousar 房价横盘就跳楼的，不就是高杠杠投机吗，赌狗不值得可怜。 |
 | 71 wdold 2023-02-06 10:42:28 +08:00 地方太偏，离上班的地方远，买了也住不上，公积金差 1k 能覆盖贷款，当时跟风买的，感觉着实没啥必要 |
 | 72 yaphets666 2023-02-06 10:42:34 +08:00 家中全部房子已挂上平台，全部出售后准备和爸妈租房住，等房价爆炸后再买。 |
 | 73 8Ri72kLA9ORo6m6f 2023-02-06 10:45:24 +08:00 有点后悔，最高点入的，之后也没涨过，还了 4 年，基本都是利息 |
 | 74 davelm 2023-02-06 11:04:15 +08:00 你这财务规划有点不合理，万一收入有波动，你就承受不了了，月供占家庭收入 30%一下，应该是比较合理的，要不就买小点的或者租房 |
 | 75 love060701 2023-02-06 11:07:13 +08:00 @yaphets666 北京的？北京不至于爆炸。 |
 | 76 YDCHYD 2023-02-06 11:20:16 +08:00 via iPhone 我的发小已经还了三年多房贷，去年底楼盘已经烂尾，交房遥遥无期 能拿到房的人就偷着乐吧 |
 | 77 Aviciii 2023-02-06 11:25:14 +08:00 刚需没啥可后悔的，虽然又降了 10 来万。虽然成本上升了，但有了自己的房子怎么折腾都行，比租房时踏实多了。 |
| 78 yaphets666 2023-02-06 11:39:30 +08:00 @love060701 老家县里的。。。北京哪买得起，老家的房子加起来也就够北京一个两居首付 |
 | 79 lizy0329 2023-02-06 11:42:50 +08:00 人户一致就搞死你 |
 | 80 idontnowhat2say 2023-02-06 11:58:15 +08:00 你这问题问的没问到点上，人跟人不一样的，另外以前前的经济活力和现在不可同日而语。 买的早的大概率不后悔，最近两年买的大概率后悔。 房贷还完的不后悔，期房烂尾的绝对后悔。 |
 | 82 thrillcore 2023-02-06 13:26:46 +08:00 via iPhone 我月供只占工资的五分之一，但现在失业了 |
| 83 thrillcore 2023-02-06 13:27:30 +08:00 via iPhone @thrillcore 也不能说后悔，这是没有办法的选择，但确实没啥意思，限制住了很多事情。 |
| 84 Pichai 2023-02-06 14:41:32 +08:00 |
 | 85 94 2023-02-06 15:06:29 +08:00 工资的 1/6 所以一点不虚，只是觉得买了没啥必要，除了不用担心养宠物会被房东叨叨了。 买自己能力范围只能的就可以了，月供超过收入 1/2 的话，我觉得是一件很危险的事情。 |
 | 86 nikolai 2023-02-06 15:13:16 +08:00 自己没买，但我一发小夫妻两因疫情行业覆灭双双失业，到现在每隔几月来问我借钱还房贷，压力顺着网线传到我这。。 |
 | 87 lj2016 2023-02-06 19:49:10 +08:00 还完房贷工资没剩几个的，只能说胆子真大，属于是无知+自作自受了。 |
 | 88 hubahuba 2023-06-29 22:07:17 +08:00 半年后再看这个帖子....真可怕 |
 | 89 itxh 2023-08-25 10:01:25 +08:00 @faustina2018 #14 请问你在青岛哪里买的房啊 |
 | 90 BuYiYuanHu OP 一年之后再登陆账号，发现这个帖子。 现在利率涨了，房价也涨了。同样的房子现在我们也买不起了。正常生活过着还行。出去旅游了一次，也没买什么电子产品，衣服，很少外食。就这么过来了。 |
 | 91 OneOrange417 2024-07-01 10:42:33 +08:00 @BuYiYuanHu 阿，现在不是利率降了吗。那 op 还挺好的，全国各地大部分是利率降低 |
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