BD8NCF

支持一下。
很多年不开机，不收发 QSL ，应该用不上了。
btw, 你们网站打不开，提示“找不到 www.springcitypost.cn 的服务器 IP 地址”

1 、增加他们的成本。例如在工作时间投诉，每次投诉他们都要花时间处理。
2 、让他们不具备工作条件。使用 #25 的干扰器，或者可以搞个大喇叭对着他们播放你喜欢的音乐，我猜他们也会喜欢在直播时听到外界的音乐声。或者每天叫物业去要求他们降音量，大概会影响他们直播。

cc 稳定，我用了 2 年 2c2g ，缺点是国内访问慢，挂 cf 后也慢，但是国外访问很快

前几天换成 dmit 1c1g, $50, 国内访问很快
之前打算迁移回国内，腾迅云都注册实名了，因为要备案，再加上国内的 vps 都贵，特价只能 2 年，很纠结，最后研究了一下 dmit ，就试了一下，发现国内的访问速度超过预期。
如果 dmit 稳定，以后估计就老实用他家的 vps 了
1c1g 弄 2 个站，中文版直联，英文版挂 cf

感觉好多人对政策不了解。

个体户注册很简单，然后税务登记的时候如果搞成核定征收，不需要做帐。即使开了对公帐户，也不需要做帐。
要开票，自己在电子税务局开票就可以了。

每月 10 万以下部分的开票免税。如果开的是专票，按 1%或 3%交税。

报税更简单，每 3 个月报一次税。通常电子税务局会帮你自动申报，如果你的开票金额没有超过核定的金额，你应该不用管，系统自动申报。为了保险起见，每 3 个月(固定 1/4/7/10 这 4 个月)登录电子税务局确认已经自动申报。

我去办税务登录的时候，窗口人员随口说核定成 2 万哈，我也不清楚，那就 2 万吧。现在系统每 3 个月就自动帮我填表，营业额是 6 万，自动申报。

你想想，那些卖猪肉的、卖菜的个体户，有几个会这些操作的，他们愿意不愿意花钱请人帮他们报税？现在政策对个体户是尽量简化流程。本质上，你的经营模式跟卖猪肉的、卖菜的、做门窗的个体户也没多少区别。

如果个体户还要做帐，还要很麻烦的报税，那还不如注册成公司。

过隧道看到有 2 种车：
1 、前后都不开灯
2 、只开大灯，尾灯不亮
不理解为什么.....

我的车只要一发动，大灯和尾灯一定是亮的，我很怕别人看不到我

楼上说 36 个月的同学，物业公司会在 36 月前就向法院起诉，以保证在诉讼时效范围内。

@ota #5
“简易程序”有限制条件的。
我前段时间跟物业打过官司。物业不是按我收房时间起算物业费，而是按他们自己随便定的时候时间开始计算物业费，多收我的钱，我就起诉物业要求他们退钱。
物业反诉我要求我付近半年的物业费。
因为物业公司反诉，所以法官从“简易程序”改为“普通程序”。然后大家补交诉讼费。

要解决物业的问题，只有成立业主自己的组织，否则单个业主是没办法的。之前签的前期物业服务协议，只有在业委会或物管会成立之后，才有可能通过重新招标换重新签合同或协议。否则，前期物业服务协议会一直有效，业主就只能一直按协议上的价格付物业费。

最近我们小区正在跟物业公司扯这个事。乡政府出面组织选择了一个物管会，然后打算召开业主大会。物业公司就各种阻挠，最后业主大会也没开成，改为小区重大事项投票。投票内容是通过小区的一些规章(业主大会前置条件)，和是否续聘现有物业以及价格等。这还是政府推动之下，都搞成这样，你想想物业公司有多厉害。现在还在投票的过程中，要达到法定的双 2/3 的条件很难，很多业主还没收房，或者不在本地。

自私是正常的，人都是短视的。不立即触及自己利益的时候，很多人都不关心。我们小区成立物管会的时候，只有 50 多人参与投票，后来在重大事项投票的时候，很多人说物管会是非法的，因为他们不知道这个组织的存在。但是，物业会选择之前，政府公告了很久，但是将近 2000 户的小区只有 50 多人参与投票，投票之后也公示了很久。物业公司收买一些业主去各种投诉.....

听乡政府的人说，目前 12345 投诉的问题中，物业问题是排名第二(可能是本市、本省??)。似乎目前政府在推动物业服务的规范化，似乎本地的政府有 KPI 。乡政府的人说最近他们在帮很多小区搞物管会、业主大会....
(前面说乡政府，这里并不真的是农村，在省会一环边上，以前这土地属于某乡某村的，区政府把我们小区划给这个乡来管)