三環六線新樞紐成形 A3生活圈展現下一波成長潛力
機捷A3站所在的「新北產業園區」廣納蓬勃多元產業，隨時代步履不停進化，從巷弄之間的職人百工到大型企業，年產值高達約4,000億，以豐沛產業動能成就新北第一產能區；加上鄰近的「新北知識產業園區」磁吸效應，進駐多家大型企業總部，包含貝斯美德、科定企業、台通光電、夏姿、中悅、雙鴻等等，產業涵蓋電子資通訊、醫療器材等多方領域，帶動週邊住宅及商辦價值，加上多項建設開發，未來發展後勢看好。
捷運環狀線逐步串聯大台北山手線即在眼前
機捷A3站、環狀線 Y20站在此交匯，捷運直達車，只要一站抵達台北車站；環狀線如火如荼建設中，如日本山手線的超級運輸動脈逐步成形，未來串聯北士科，乘勢輝達效應，地段潛力升溫；同線接軌士林、內科，通勤時間縮短，生活便利進化，晉身三環六線核心圈，無論是居住或商業價值，都將迎來新的成長爆發。
新莊大利多 ! 宏匯二期落腳 A3生活圈 投資近86 億打造複合商場
隨著A3機捷TOD審議通過，結合商辦、轉運與生活的都會新樞紐正悄然成形。近來新莊再傳利多，新北市首座複合型轉運站即將啟動，「新莊北側知識產業園區轉運站及停車場新建營運移轉BOT案」由宏匯股份有限公司獲選為最優申請人，預定 2025年底前完成簽約，預計將引入逾86億元民間投資，打造兼具公共運輸轉運、商業及休閒功能的複合型轉運站。
重劃區漲勢凌厲 A3站以北區塊崛起
綜觀新莊房市熱區，新莊副都心與頭前重劃區，近幾年好幾波漲勢，已將區域價格推升新高，和動輒坐七望八的每坪價格相較，鄰近機捷A3站以北的「新北產業園區」一帶仍處在低基期，隨著週邊捷運、商辦的建設完備，作為未來三環六線的核心圈以及產業聚落，預告無限潛力。
在居住面向上，A3 生活圈同時具備交通、產業、綠地與學區等條件。其中，新北大都會公園提供大面積綠帶，鄰近區域也有基礎學區支撐，使許多有剛性需求的家庭將目光投向此區。近來新案供給中，部分建案鎖定首購與小家庭市場，強調高坪效與交通可及性，其中昀集富昱因為兼具捷運距離、生活需求及公園環境等條件而受到討論，反映市場在產業與交通利多帶動下，對機能完整小宅的穩定需求。
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