不是旋轉豪宅！江蕙社區「信義聯勤」1坪266萬暫居今年第一豪宅王

三立新聞網

2025年12月3日週三下午10:44

記者陳韋帆／台北報導

陶朱隱園交易尚未揭露於實價登錄，今年1~11月，因江蕙而聞名的大安區豪宅「信義聯勤」以1坪266.1萬暫居今年豪宅王。（圖／記者陳韋帆攝影）

最新實價揭露顯示，大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」高樓層戶以單價266.1萬元成交，暫列今年台北、全台單家最高豪宅王。不過，該排行僅是實價登錄至11月已揭露數據排行，中工11月發布重訊，公告陶朱隱園高樓層護以1坪約400萬售出，若於12月揭露後，將再度改寫排名。

據實價登錄，今年台北市單價最高五大豪宅，成屋部分依序為「One Park Taipei元利信義聯勤」高樓戶266.1萬、「皇翔御琚」1~2樓戶250萬、「聯合大於」240萬、「Diamond Towers台北之星」215萬元、「潤泰敦峰」212.6萬元；預售屋前五名依序為「勤美璞真城仰」250.9萬元、「富邦藝庭」232萬元、「西華璞園」224.7萬元、「敦仰」220萬元、「柏金」219.6萬元，其中松山區佔三席。

2025年1~11月已公布單價最貴「五大成屋、五大預售屋」豪宅王。（圖／台灣房屋提供）

陶朱隱園尚未出現在實價登錄信義聯勤暫居全台豪宅第一位

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，豪宅多年受政策調控，過往動輒250~290萬單價已相當少見，今年也仍淡薄，目前奪冠的「One Park Taipei元利信義聯勤」位於全台第一富人區大安區，坐擁大安森林公園，還有江蕙、周杰倫等名人效應，加上元利品牌加持，連續拿下冠軍不令人意外。

不過，她也提到，今年萬眾矚目、首度出現交易的「陶朱隱園」，高樓層戶總價11.1億、單價約400萬，是由開發商中華工程透過重訊發布，上市櫃公司受金管會約束，消息不太可能有假，但實價登錄約延遲1~2月，故該筆交易若12月揭露，成屋最貴豪宅排名將再有變化，「信義聯勤」王座恐怕不保。

都更效應推升松山區預售案崛起

至於在台北預售市場豪宅表現方面，目前揭露的最高單價為原慶城福華大樓改建的「勤美璞真城仰」，單價高達250.9萬。其他入榜的預售案如合庫宿舍改建的「富邦藝庭」、西華飯店改建的「西華璞園」，以及前身為蘇黎世產險大樓的「敦仰」也都榜上有名，顯示都更、危老案也開始於豪宅市場嶄露頭角。

第一建經研究中心副理張菱育說，台北市的開發已趨近飽和，許多精華地段的商辦大樓和飯店都開始透過都市更新進行改建。這些都更案的地點條件極佳、基地面積大，並由品牌建商以高規格設計打造，因此交易單價才能屢創佳績，表現相當亮眼。她強調，在今年預售市場單價前五名中，松山區的都更豪宅案就強佔了三席，這波都更潮已為台北豪宅市場的區域版圖帶來明顯的洗牌效應。

其他人也在看

小巨蛋20歲了！江蕙罕見發聲單檔巡演最長紀錄最傲人

台北小巨蛋歡慶20歲，金曲樂團「宇宙人」今天特地現身記者會祝賀，主唱小玉表示：「今天很榮幸來到現場幫小巨蛋過生日，而這個月20號剛好我們也在小巨蛋舉辦第三次的演唱會，真是喜上加喜！」貝斯手方Q則興奮笑說：「原來小巨蛋跟我一樣是射手座耶！」這20多年來，無數歌手在台北小巨蛋寫下屬於自己的光榮時刻，記者

自由時報・ 6 小時前・發起對話

國防自主跳票、軍購交付延宕民眾三問賴總統

(記者蕭文彥台北報導)民眾團今天舉行「國防自主跳票、軍購交付延宕，全民三問賴總統」記者會。黃國昌表示，台灣的國防安全自主與國防預算是嚴肅的議題，沒想到當外界質疑1.25兆元的國防特別預算時，民進秘...

自立晚報・ 22 小時前・ 4

【包你入坑5原因】Longchamp Le Smart 本季話題包摩卡色已售罄，你一定要認識？

如果還不知道 Longchamp 本季最具話題的包款是什麼？看這篇 Le Smart 介紹或許就會知道答案了。在網路聲量與討論度不斷攀升的情況下，Longchamp Le Smart 已成為品牌年末的「黑馬」包款了。部分顏色與款式甚至上市不

marie claire 美麗佳人・ 1 小時前・發起對話

直播爆「彼此理念跟不上！」館長切割黃國昌

[NOWnews今日新聞]網紅「館長」陳之漢以支持前民眾主席柯文哲聞名，也多次和現民眾主席黃國昌同框，不過，館長昨（2）日在直播中提到和黃國昌的想法、作風都不同，遭外界質疑是在切割黃國昌，而館長更...

今日新聞NOWNEWS ・ 1 天前・ 2

天氣》全台降溫最低15度！北台灣濕涼下周一冷空氣又發威

由於水氣減少、東北季風持續影響，今晚明晨冷空氣影響最明顯，各地低溫15至18度，局部沿海空曠地區及近山區平地更低，明（4）日基隆北海岸及宜蘭地區有局部短暫雨，花蓮、台東地區、恆春半島及大台北、中南部山區亦有零星短暫雨。氣象署表示，下周一（8日）水氣增加、東北季風再增強，北部及東北部天氣稍轉涼，其他地區早晚亦涼。

中時新聞網・ 3 小時前・發起對話

館長不爽柯文哲？1關鍵讓他痛批：出來後沒找過我

政治中心／綜合報導網紅館長（陳之漢）近期旗下健身房發出「營運正常」公告，意外引發外界討論。如今他似乎不滿過往自己對台灣民眾大力支持，但自己事業有難時，卻沒有獲得相對應的援助。他在直播中表示，前民眾主席柯文哲交保出來後「從來沒有跟我見過1次面」，意外引發網友關注。

民視・ 7 小時前・ 7

本土男星積欠上億巨債！鬆口「不赴中國發展」原因　罹病現況曝光

59歲徐亨演出多部八點檔，曾以《意難忘》拿下金鐘獎最佳男配角獎，演技備受肯定。然而表面風光的他，2012年卻因投資失利慘賠新台幣10億元，這些年歷經破產、離婚、母親過世、罹患腦瘤等一連串打擊。近日他在節目中分享近況，也鬆口當年積欠大筆債務，卻不願意赴中國發展的關鍵原因。

三立新聞網 setn.com ・ 4 小時前・發起對話

颱風「吹倒千樹」！重創污水系統溪頭門票要漲

EBC東森新聞・ 2 小時前・ 1

「0度線」迅速朝南移！全台最冷下探14度　周末才回暖

【緯來新聞網】受強烈東北風影響，中央氣象署指出，今晚到明日清晨（12月3日至4日），全台將迎來這波冷

緯來新聞網・ 3 小時前・發起對話

「兵分54路」荒謬搜索理由曝光　柯文哲：若搜索賴清德和他親友，絕對比我們家精彩

前民眾主席柯文哲妻子陳佩琪在臉書發文表示，先生去年830被兵分54路搜索的那份理由書多離譜、詭異，她爆柯文哲私下還嗆，「去賴清德家搜索一遍，他案底也不少啊，跟我們一樣，順便把他親朋好友掛名的房子也都搜索一遍，絕對比我們精采許多…」。陳佩琪砲轟「民進、你們真是夠了，為了打死柯文哲，陪葬司法、牽連無辜、逼死人命，此仇永不共戴天」陳佩琪指出，她和先生吃飯聊天，最常聊的話題還是官司和時事，可以感受到他對去年830莫名其妙被搜索，莫名其妙被羈押一年的憤怒和不滿。陳佩琪透露，這幾天陪他坐在電腦桌前看一些卷宗，也找出了當初來搜索的那份理由書，接續會和大家分享內容，讓大家看看理由有多離譜、詭異，瞎掰和莫名其妙到什麼程度，說是兵分54路，搜索54個地方，些還不是列於申請核准的搜索地方，換句話說就是突襲搜索，原來我們法律還可以這樣？先生說「也去賴清德家搜索一遍，他案底也不少啊，跟我們一樣，順便把他親朋好友掛名的房子也都搜索一遍，絕對比我們精采許多…」陳佩琪質疑，這份搜索理由她曾被姜長志叫去問時問過他，他的回答是：「當然有理由啊，但不跟妳講。」現在她原文都看到了，往後陸續寫出來分享大家，絕對精采絕倫

台灣好新聞・ 1 天前・ 1