中國房市爆違約大雷!彭博揭12億美元貸款變爛帳 台灣這銀行慘成苦主
中國出現最新一輪的房地產危機,對亞洲銀行造成衝擊,《彭博》14日報導指出,中國爆出12億美元(約新台幣367億)的房地產貸款違約風險,若不能達成延期或再融資協議,將波及亞洲多家銀行,而其中一筆香港開發商僑福集團(Parkview Group)的貸款,放貸銀行就包括板信商銀等數家台灣金融機構。
報導指出,僑福集團這筆9.4億美元(約新台幣287億)的貸款在14日到期,該集團希望能夠延期1年,但知情人士透露,截至13日為止,台灣放款銀行的板信商銀仍未同意延期。
報導提到,同時還有另一筆由私募基金基滙資本(Gaw Capital Partners)主導的基金,也已經錯過了付款到期日,卻仍未能償還2.6億美元(約新台幣80億)的貸款,若債權銀行決定採取行動,最快在未來數日內,即可宣布貸款違約。
報導指出,參與這些貸款的銀行包括滙豐、恒生銀行和大華銀行,另外也有多家台灣銀行也在列。不過面對中國房地產商的違約危機,這些銀行也面臨兩難,因為一再延長貸款期限,並無法解決產業真正的問題,但如果不同意延期,使借款人違約的話,又可能導致銀行蒙受損失。
而針對是否同意貸款延期,板信透過電子郵件表示,目前仍在評估僑福相關再融資方案,尚未做出最終決定。
報導表示,僑福集團此次貸款,以位於北京朝陽區的僑福芳草地(Parkview Green)大樓作為抵押,不過因現金流不足,無法應付債務利息,因此從去年就開始嘗試出售,但至今尚無買家接手;基滙資本的貸款則是以上海南京東路商圈的海洋大廈(Ocean Towers)作為抵押,公司同樣試圖出售該資產,但尚未成功賣出。
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