北市府與新壽解約案 地政局：雙方確認協議書文字 估下周簽約

輝達（NVIDIA）台灣總部落腳北士科T17、T18基地，台北市政府與新壽合意終止地上權契約案，送議會備查後通過。地政局長王瑞雲今天（13日）赴議會委員會報告表示，雙方已在確認合意解約協議書文字，經新壽提報董事會確定後，預估有機會下周可簽約，會盡力完成。

台北市議會昨天召開定期大會，由台北市政府報告與新壽簽訂合意終止T17、T18市有土地設定地上權契約的備查案，經討論後通過。市議會民政委員會今天召開專案報告，包含輝達總部進駐進度等案。

民進台北市議員許淑華在委員會詢問，市府與新壽簽訂解約的明確時程。王瑞雲表示，目前預估在11月底前完成，雙方仍在確認協議書的文字。

許淑華說，議會已通過此備查案，市府應盡快與新壽簽約。王瑞雲回應，11月底是保守預估時間，目前評估雙方確認協議書文字內容後，由新壽提報董事會確定，估計下周可簽約，會盡力完成。

許淑華詢問市府報告提到負債成本率為3.74%，有無向新壽反映要求調降此利息。同台北市議員何孟樺要求提供「盡職調查（Due Diligence）」報告給議會。

民進台北市議員顏若芳認為市府審議太鬆散，尤其是針對利息3.74%，市府應拒絕，從相關細項來看，市府幾乎照單全收。

王瑞雲答詢，議員提到3.74%利息是經市府委任會計師審核後認為合理，至於盡職調查，市府對相關契約及金流等已進行查核，將詢問會計師可提供內容，下周五前提供報告給議會。

王瑞雲說，市府與新壽洽談時有告知無法接受概要金額，且對新壽提出細項都有查核，並非新壽提出市府就全盤接受，如上次動工典禮，市府就不買單。

針對議員詢問有立委發文提到對市府與新壽解約看法，列席的法務局局長連堂凱說，評論的人應不清楚中間過程，此案經內政部幫忙可透過專案設定地上權，且不會造成市庫虧損還能挹注，不會有法律問題。相關費用都有跟輝達洽談，由輝達支付，並非北市負擔，且此案是市府投入最多行政資源的個案。

議員質詢是否公開與輝達簽訂權利金公式，王瑞雲回應，目前方向是要透過專案設定地上權與輝達簽約，因非公開招標，所以要確定金額，雙方簽約且確定金額後，排除涉及法規需保密部分，就會公開內容，包含權利金計算公式等。

無籍台北市議員徐立信建議，市府與輝達簽地上權契約可延長至70年。王瑞雲說，後續與輝達洽談地上權契約內容時，會把此建議提供給輝達參考。

責任主編：于維寧