去年風光簽約今年捷運下構工程議價破局 王欣儀:Zoo Mall基地BOT案恐延宕2年
〔記者董冠怡/台北報導〕台北市立動物園旁的「Zoo Mall」2014年拆除後用地閒置,台北市政府去年與投資人簽約,規劃打造海洋教育生態園區,暫定2029年台北捷運環狀線南環段完成地下共構工程後交地建設,2033年正式營運。市議員王欣儀質疑,捷運工程局和捷運施工廠商兩度針對下構工程議價,皆因價差過大破局,改採公開招標,加上施工期程48個月,恐使交地、啟用難以如期推進,整體恐需延後2年,批評市府未先協調好即高調舉行簽約儀式,本末倒置;捷運局回應,預計明年2月上網公告招標,最快明年6、7月開工。
王欣儀表示,市府從2021年起推動攸關貓空、貓纜、動物園大貓熊地區發展的「三貓計畫2.0」,生態主題園區BOT案(民間興建營運後轉移)是重要一環,也是文山區重大建設之一,打造結合主題酒店及商場的海洋教育生態園區,可望帶動當地建設升級,創造觀光效益。然而,自前市長郝龍斌任內拆除「Zoo Mall」以來,中間歷經柯文哲、蔣萬安時期共10年,都等不到開工更遑論啟用。
此案基地坐落動物園入口西側,緊鄰北捷文湖線和貓纜,未來還有南環段Y01站,Y01站位於新光路2段下方,即文湖線動物園站西南側。
她指出,市府去年5月風光舉行「生態主題園區及周邊停車場案(BOT/OT)」簽約典禮,宣稱「暫定」2029年南環段完成下構工程後交地給投資人、2033年正式營運,但該案因設計變更預算大增、捷運站地下共構工程與廠商議價不成,捷運局今年6月、9月和南環段「CF670A」區段標施工廠商,針對「下構工程」先後以10.75億元與14.07億元進行議價,廠商報價22.78億元,雙方價差過大致議價破局,改採公開招標。
捷運局回應,當初和BOT廠商簽約後,有先請對方提出基本設計確認與下構,完成細部設計後與捷運得標廠商議價,BOT廠商設計上有做細節調整,10月才核定。先前歷經2次議價不成,曾召開檢討會,並透過顧問公司詢價市場行情,認為有機會可以招標出去,只是捷運施工廠商並無意願,目前正在準備招標文件中,預計明年2月底前上網公告(以14.76億元),讓其他可能有意願的潛在廠商參與投標,顧問公司也轉達有廠商來詢問,所以「應該是有機會」,倘若一切順利最快明年6、7月間開工。
動物園主管單位教育局補充,生態主題園區BOT案已完成投資執行計劃書審查,按投資契約規定,用地交付時間預計是在捷運共構工程完工之後,全案進度將視共構工程期程進行相關調整。
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