基隆工地釀鄰損 20平方公尺大洞吞噬家具百戶民宅急檢測

張志康

2025年11月14日週五下午2:50

基隆市中山區中山一路14日上午發生建築工地導致附近民眾房屋地面出現面積約20平方公尺左右的大洞。通報基隆市政府之後，已經要求建商立即停工，展開工地附近約百餘戶鄰房狀況的檢測，建商也出面表示，對於出現鄰損的狀況，該公司將會負責到底。

當地民治里長黃國偉表示，地面出現大洞的房屋，是做為辦公家具倉庫之用，屋主林先生14日上午11時許來到倉庫，一開門就發現倉庫深處出現一個面積約20平方公尺的大洞，存放的辦公家具掉落洞中，便趕快通知他。也通報市府都發處，並邀請議員宋瑋莉、施偉政等人到場會勘。事發後，中山區長陳錫洺已經立即要求建商停工。

宋瑋莉指出，事發現場鄰近建案工地，由於該建案半年前也曾發生鄰損事件，當時導致附近6戶房屋出現裂縫，一度停工進行鄰損鑑定才復工，沒想到又發生鄰房地面掏空的事件。施偉政現場也指出，附近居民對該處工地有已有諸多意見，要求市府重新檢視前次鄰損事件的報告，並要求嚴格監督不能再發生類似事件。

現場的結構技師表示，以現場情況來看，的確已經發生了地基掏空的現象，後續將先了解地基掏空影響的範圍，後續也必須要進行工地四周鄰房的鑑定，包括土地測量、鄰房的傾斜量，若超過規定範圍，就必須停工開始地改。結構技師表示，後續會利用透地雷達及測量，評估工地現場可能的危害。建商現場也表示，對於鄰損事件，該公司將負責到底。

都發處長謝孝昆表示，由於該處工地先前曾發生鄰損事件，目前先要求建商進行開挖處的回填以穩定地質，後續也將由結構技師進行透地雷達的的相關測量，並針對鄰房進行全面的測量與鑒定，至於後續的復工申請，市府也將謹慎把關。

據了解，該處建案的工地就位於基隆火車站北站對面，目前正在進行地下室的開挖工程，目前已經開挖5公尺左右。依建商公告的廣告內容來看，業者將興建地下3層、地上15層的集合住宅，預售成交每坪單價高達51萬元。

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