房市冷颼颼!內政部:全國住宅價格指數連2季下跌
內政部今天(28日)發布114年第2季全國住宅價格指數為148.65,較上季微跌0.26%。內政部表示,本季受央行持續實施選擇性信用管制及美國關稅政策等因素影響,導致市場不確定性上升,購屋者心態趨於觀望保守,交易動能偏弱。反映在交易量方面,本季全國建物買賣登記量6萬7,050戶,較去年同季9萬5,765戶大幅減少3成,全國住宅價格指數則自去年第4季高點150.98以來,已連續2季出現下跌,整體房市延續降溫趨勢。
內政部指出,本季6都住宅價格指數季變動率走勢分歧,其中,臺中市及臺南市分別較上季下跌1.09%、0.93%;臺北市、新北市大致持平(+0.04%、-0.03%),桃園市及高雄市則微幅上漲0.11%、0.29%,但均未突破去年第4季高點。
內政部說明,自去年第4季至本季,全國建物買賣移轉登記戶數年增率連續3季呈現負值,另初步統計,114年第3季建物買賣登記量為6萬4,825戶,較去年同季亦下降31.29%,短期內房市仍將維持觀望與盤整格局。
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