新壽保留返還成本金額游淑慧：三項成本相加初估約35億

Newtalk新聞 |詹家威台北市報導

2025年10月23日週四上午11:15

輝達（NVIDIA）台灣總部規畫設在北士科 T17、T18 之新光人壽地上權土地。圖：張良一／攝（資料照）

[Newtalk新聞] 輝達進駐北士科T17、Ｔ18出現重大進展，新光人壽昨宣布，只要北市府願意返還公司已支付相關成本，他們就願意與北市府合意解除地上權契約。台北市副市長李四川表示，如果輝達確定進駐，北市府今（23）日就會啟動相關程序。對此，國民台北市議員游淑慧表示，如果以新壽投入成本估算，大概可以分成三筆，加起來總額初估35億元。她認為，若金額沒有太不合理，她支持不用踩太硬，並最好在11月底前完成協商。

新光人壽昨日召開記者會宣布，將放棄北士科T17、T18地上權。新光人壽表示，考量輝達總部對國家經濟發展有重大指標意義，為維護以國家最大公益考量，決議授權新壽董事長魏寶生，與台北市政府接洽，在北市府同意返還新壽已支付相關成本前提下，同意與北市府合意解除地上權契約，讓輝達台灣總部進駐。

針對新壽與北市府談合意解約金額部分，魏寶生表示，由於包含到成本，因此容他先保留金額。至於先前傳出北市府願意提供5至8億元補償金，魏寶生表示，如果若北市府願意提供補償金，願意將金額捐公益。

面對新壽同意合意解約，蔣萬安隨即召開「北士科地上權轉移案」記者會回應，蔣萬安表示，他對於新壽願意合意解約一事表示樂觀其成，而接下來會將最新狀況與輝達溝通，並盡快和新壽洽談合意解約細節。至於新壽未鬆口的分手費，他僅重申，這需要坐下來談，而這部分北市府會盡快跟新壽約時間。

游淑慧表示，未來要給新壽的解約金，市府仍需編列預算送交議會來審查，若以新壽投入的成本來估算，大概可分三筆，以下為T17、T18合計，履約保證金3.65億、已繳權利金29.93億、已繳土地租金2.799億，初估約為35億。

她認為，按新壽的態度，或許想要三筆全退，按市府態度或許能同意，甚至還能加點利息當補償，但按議會部分議員的立場則覺得，土地拿走，三年不使用，是新壽的問題，租金怎麼能退？押金更沒有在算利息的。

「請神容易、送神難！」游淑慧坦言，好不容易新壽只想拿回成本走人，北市府也只想拿回土地送人，若解約金額沒有太不合理，不用踩的太硬，帶點三贏的算法，情理法、法理情，靈活運用，因為還須編列預算送議會審查，所以北市府最好在11月底前，完成和新壽的金額協商。

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游淑慧表示，若以新壽投入的成本來估算，大概可分三筆，包括履約保證金3.65億、已繳權利金29.93億、已繳土地租金2.799億，初估約為35億。圖：翻攝自游淑慧臉書

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