智慧建築系統分散「不智慧」？瑞司推整合系統降低社區營運成本

周刊王CTWANT |林榮芳

2025年12月13日週六下午5:08

瑞司智慧整合總經理王啟祥表示，台灣並非沒有足夠的技術，而節能減碳、智慧建築迄今仍未有完整雛形，就是因為缺乏系統性整合。（圖／林榮芳攝）

在傳統住宅開發中，智慧家庭、建築管理與社區管理往往由不同廠商分別維護，導致系統割裂、操作複雜、後續管理成本高昂。2025年度台北國際建材展登場，REXLiTE.Ai瑞司智慧系統發表新一代「治理式智慧建築系統」，整合建築與社區各項智慧設備，減少未來營運與維保成本。

瑞司智慧整合總經理王啟祥指出，智慧建築必須結合軟硬體，但台灣現今最大問題不是缺乏技術，而是技術過多且過於分散，無法有效整合，如智慧電梯與智慧門鎖不同廠商，智慧物管又與智慧居家不同廠商，讓住戶面臨操作困難，也導致維護成本增加，長期而言對於社區營運相當不利。

因此，REXLiTE.Ai整合「智慧建築、智慧家庭、社區管理、雲端營運」四大系統，除解決建商與物業管理層在整合、維運、品牌風險上的痛點之外，更符合ESG永續要求，採用開放通訊協定避免未來系統不相容或維護中斷的風險。

生產力建設總經理張芳民(左)表示，智慧建築在減碳趨勢下扮演重要角色，尤其在節能成效上更為顯著。（圖／林榮芳攝）

REXLiTE.Ai採用歐洲主流KNX開放式通訊協定，全球超過500家廠商支援，系統除可整合BIM資料並以3D視覺化呈現設備位置與警報回報外，更內建社區管理平台，包含住戶資料、車位與繳費等功能。此設計讓管委會接手後無須額外安裝軟體，若物業公司更換，社區資料仍完整保留於自身系統中，資料不外流。

在隱私與資安方面，王啟祥也表示，該系統禁止涉及隱私的設備，如攝影機或掃地機器人，將影像與3D地圖上傳至廠商雲端。所有資料均存放於社區地端或指定雲端，後台僅能見檔案名稱，無法檢視影像與聲音內容，確保住戶隱私安全。

王啟祥補充，REXLiTE.Ai與傳統建築不同之處，在於其雲端架構具高度彈性，物業管委會可自行決定資料存放與同步方式，亦能開放住戶端跨系統監控與應用。瑞司以整合思維，讓社區智慧設備在未來十年仍可持續升級與維護，減少營運與維保成本。目前REXLiTE.Ai已率先導入台北2座高端住宅專案。

他也特別提到，台灣並非沒有足夠的技術，而節能減碳、智慧建築迄今仍未有完整雛形，就是因為缺乏系統性整合，瑞司領先業界一步率先示範，期盼能帶動產業共同進步。

原始連結

其他人也在看

為自己也為家人酒癮覺醒迎向新人生

陪伴的力量，在馬來西亞馬六甲，一名印度裔男子長年酗酒、酒精中毒，丟了工作，也喪失行動能力，變得意志消沉，慈濟志工用愛陪伴，讓他下定決心戒酒，重新負起照顧家庭的責任。「祝你生日快樂。」滿臉洋溢笑容，...

大愛電視・ 1 天前・發起對話

王道銀美國子行資產破10億美元　駱怡君：明年推輕資本業務

【記者許麗珍／台北報導】王道銀行董事長駱怡君指出，今年海外布局傳捷報，美國子行資產正式加入「10億美元俱樂部」；澳洲辦事處2027年將升格分行；今年雖因轉投資事業對獲利帶來衝擊，王道選擇「站穩腳跟」，明年經營「小心謹慎」為主軸，持續強化輕資本與海外布局。

壹蘋新聞網・ 1 天前・發起對話

南瑤宮加持的單身聯誼活動　80位單身男女實境解謎牽起幸福紅線

【互傳媒／記者林明佑／彰化報導】彰化市公所以「實境解謎」形式替全台優質單身男女牽紅線造成熱朝，請求續辦聲不

互傳媒・ 1 天前・ 3

破解綠色通膨迷思！碳費一噸 300 元太便宜？彭啓明揭「減碳成本」超乎想像...

論壇中心／綜合報導隨著全球加速推動氣候行動，碳定價成為國際趨勢。環境部長彭啓明在《決策者》節目中指出，一噸300元的碳費「絕非真實成本」，這是台灣採雙軌制的主因。具備減碳能力的企業將逐步走向「總量管制與排放交易（ETS）」；轉型較慢的業者則續留碳費架構。彭部長以德國循環經濟占GDP 9%為例，強調台灣循環經濟仍有成長空間。示意圖（圖／民視新聞）隨著全球氣候行動的加速推進，碳定價已成為趨勢，台灣為接軌國際，碳費制度已於今年正式上路，預計2026年開徵。ETS制度則於2026年試行，最快2027年與碳費雙軌併行。雙軌制度的模式，也引起相關各界的關注。環境部長彭啓（圖／翻攝畫面）環境部長彭啓明在《決策者》節目中指出，一噸 300 元的碳費「絕對不是真實的碳排成本」。在某些產業中，企業減碳成本遠高於碳費，這也是台灣採用雙軌制度的重要原因。示意圖（圖／民視新聞）彭啓明說，排碳量高、且減碳技術與投資能力強的企業，最終將走向「總量管制與排放交易（ETS）」，而轉型腳步較慢、減碳成本較高的企業，則會先留在碳費架構中，以穩健方式推進改善。示意圖（圖／民視新聞）他也分享國際考察觀察到的趨勢。今年六月前往德國時，他注意到「循環經濟」已占德國 GDP 的 9%，而台灣目前僅約 2%～5%，顯示綠色經濟仍有廣大成長空間。決策者節目主持人王嘉琳專訪，環境部長彭啓明(中)、永豐餘董事長葉惠青(右)（圖／翻攝畫面）彭啓明強調，台灣長期作為半導體與科技製造重鎮，若能將碳定價視為產業升級契機，而非單純成本壓力，就有機會在全球淨零競賽中催生新的氣候科技產業鏈，創造下一波成長動能。決策者節目主持人王嘉琳專訪，環境部長彭啓明(中)、永豐餘董事長葉惠青(右)（圖／王嘉琳提供）本集《決策者》邀請，環境部長彭啓明與永豐餘董事長葉惠青，展望台灣企業在碳定價時代的挑戰與機會。更多精彩內容，千萬別錯過本週節目。每週日上午11:00 請鎖定民視新聞台。✅訂閱決策者Youtube ，更新最精彩內容：請點我✅按讚決策者FB，掌握最新節目：請點我✅更多相關報導：請點我原文出處：破解綠色通膨迷思！碳費一噸 300 元太便宜？彭啓明揭「減碳成本」超乎想像... 更多民視新聞報導你以為失智只是大腦退化？醫師警告：爸媽記憶衰退....問題可能出在「嘴裡」！台灣每2人就有1人中招！醫師：半年做『這件事』...竟能降低失智風險？不是租給熊本熊！台灣包租公搶買熊本房？真正目標竟是「這群人」！

民視財經網影音・ 1 天前・ 3

侯友宜出席新北耶誕城巨星演唱會（1） (圖)

2025新北歡樂耶誕城首場「巨星耶誕演唱會」13日晚間登場，新北市長侯友宜（中）在活動近尾聲時也到場同樂，與藝人安心亞（右）、陳漢典（左）等人一起進行愛心3連拍，比出臉頰愛心。

中央社・ 23 小時前・發起對話

《怪物彈珠》首次聯動《超時空要塞》！活動送六星「弗蕾亞&颯」與特玉等獎勵

株式會社MIXI所推出的一拉一放戰鬥RPG手機遊戲《怪物彈珠》，與《超時空要塞7》《超時空要塞F》《超時空要塞Delta》的首次合作活動將於12月14日（日）12:00起開跑！「銀河妖精」等多位人氣歌姬將齊聚登場，登入遊戲還可獲得1體★6合作角色喔！一起來看看有哪些精彩的活動吧！

Yahoo奇摩遊戲編輯部・ 21 小時前・發起對話

林俊憲成立麻豆後援會七千人齊聚展現團結氣勢

[Newtalk新聞] 民進台南市長初選進入倒數，參選人立法委員林俊憲今（13）日在麻豆成立競選後援會，現場湧入超過7500位鄉親熱情參與，氣氛熱烈。包括立委郭國文、林宜瑾、賴惠員、王義川、林楚茵，台南市議長邱莉莉、副議長林志展，以及李宗翰、王宣貿、蔡筱薇、蔡蘇秋金、陳秋宏、沈家鳳、周嘉韋、林依婷、黃肇輝、郭鴻儀等多位籍市議員齊聚一堂，展現內高度團結，更請來為他創作競選歌曲的金曲歌王謝銘祐獻唱，營造強勁氣勢。林俊憲表示，麻豆與佳里、官田、下營、西港等區，在地理與生活機能上早已緊密連結，形成台南重要的生活圈，不僅北接大新營、南鄰南科，更是承接南科外溢效應的關鍵腹地。他強調，未來市政規劃必須以「大生活圈」為尺度，從交通、就業、托育到公共建設進行整體布局，讓發展真正落實在居民日常。林俊憲指出，南科帶動人口快速移入，麻豆在醫療、教育與商圈條件俱全的情況下，交通效率更顯關鍵。他細數近年推動的重大交通建設成果，包括成功爭取38億元經費推動「烏橋中路跨曾文溪大橋」，完工後麻豆至南科通勤時間可縮短至約15分鐘，同時積極推動總經費71億元的「南41線跨曾文溪大橋」，串聯安南、新吉工業區與佳里、

新頭殼・ 23 小時前・發起對話

韓國瑜不出席茶敘! 賴總統:知道院長難言之隱盼考慮一下

政治中心／林靜、廖文璞台北報導朝野對抗氛圍升高，總統賴清德邀約行政院、考試院、立法院長，三位院長，周一參加國政茶敘，沒想到韓國瑜婉拒，賴總統今天（13）出席活動時，大讚同場的前立法院長王金平，過去常常協調朝野不同意見，還說他知道韓院長有難言之隱，但希望再思考一下！總統賴清德出席宏道獎頒獎典禮，跟運動部長李洋合體，力挺選手，一旁還有前立法院長王金平，總統看著看著，有感而發。總統賴清德：「李洋有沒有覺得，你現在預算是零欸哈哈哈，現在我講到這個我特別懷念，過去王金平院長公道伯，王院長是常常會去協調，朝野不同的意見，他是盡量避免用表決的，也很少逕付二讀，王金平院長過去建立下來的，規範跟精神能夠確實執行的話，我相信對當前的政治情勢，一定有很大的幫助。」韓國瑜不出席茶敘! 賴總統:知道院長難言之隱盼考慮一下（圖／民視新聞）總統當面稱讚王金平，因為近來反年改修法，財劃法等爭議法案，朝野針鋒相對，總統府為了化解僵局，預定15號邀行政、立法及考試院，三院長國政茶敘，沒想到韓國瑜臨時反悔，以"立法院是合議制機關"為由婉拒。府方透露，茶敘想法是韓院長主動提議，不知道因為什麼壓力反悔？總統賴清德：「我當然希望韓院長能夠參與，再考慮一下，我們知道韓院長也有難言之隱，不過請他再思考一下。」前立法院長王金平：「茶敘是可以啦，當然韓院長他沒經過立法院的議決，他個人的選擇啦，如果是茶敘當然去也可以，反正表示意見就好。」前院長的建議，不知韓院長聽不聽得進去？但朝小野大局面，府院施政處處難行，傳出綠營高層出手，希望以"換下柯建銘"總召為條件接觸白營，當作綠白重啟合作契機。韓國瑜不出席茶敘! 賴總統:知道院長難言之隱盼考慮一下（圖／民視新聞）民眾主席黃國昌：「有沒有民進的人來接觸，黃國昌在這邊公開跟你講沒有，換掉柯建銘作為跟我們溝通，省省吧。」立委（民）吳思瑤：「我沒有聽聞過，撤換柯總召要跟民眾合作的，這種議論這種說法。」從黃國昌到吳思瑤，都駁斥私下談合作傳言，看來朝野僵局，依舊難解。原文出處：韓國瑜不出席茶敘！賴總統：知道院長難言之隱　盼考慮一下更多民視新聞報導反年改三讀通過媒體人「四個字」形容藍白國造潛艦「海鯤號」驚傳液壓系統出包！台船公司認了：將改善缺失遭國防部打臉！澄清2億子彈底火採購案：合法公開招標

民視影音・ 1 天前・發起對話

因青年梅蘭芳走紅…余少群罕見露面批娛圈真相：用熟不用生

以扎實戲曲功底在電影「梅蘭芳」中飾演青年梅蘭芳一角聞名的中國演員余少群，近年回歸戲曲舞台，鮮少在影視作品中亮相。近日，他...

世界日報World Journal ・ 1 天前・發起對話

阿金集合！直擊「金毛海嘯」2397隻黃金獵犬擠爆阿根廷公園

阿根廷的金毛獵犬飼主們，近日攜手打破一項世界紀錄，2397隻金毛獵犬12月8日同時聚集在布宜諾斯艾利斯的柏林公園（Parque Berlín），一舉超越加拿大所保持的1685隻黃金獵犬聚會紀錄，有望獲認證成為史上規模最大的「阿金聚會」。當天天氣晴朗、陽光明媚，公園綠地上都是狗狗與主人，一波波「金毛海浪」（Golden Wave）成為令人難忘的風景，大家開心交流、合影。活動由網紅杜佩雷（Fausto Duperré）發起，他的狗狗Oli也是網紅，杜佩雷曾經在巴塞隆納參加過類似活動，因此在社群上發起聚會，迴響熱烈。為了讓活動維持良好秩序，主辦方要求為狗狗繫上牽繩、識別項圈或識別牌，飲水與排泄物均需妥善處理，參與者也被鼓勵捐贈飼料做慈善。

Yahoo奇摩（國際通）・ 1 天前・發起對話

新竹縣就業博覽會十二月十六日熱鬧登場雲端叫號輕鬆求職、抽大獎拿好禮

為協助縣民掌握多元就業機會，新竹縣政府將於十二月十六日於新竹豐邑喜來登大飯店熱鬧舉辦「一一四年新竹縣就業博覽會」，活動共邀集縣內外包含緯創資通、欣興電子、UNIQLO等四十家知名企業設攤徵才，總計釋出超過二千三百個工作機會，歡迎想求職或轉職的民眾踴躍參加，開創職場新方向。新竹縣長楊文科十三日表示，藉由舉辦就業博覽會活動，除了提供企業與求職民眾直接交流面談的機會，也希望透過建置新竹縣的人才媒合平台，有效幫助求職民眾就業，協助企業尋覓優秀人才，期待提升雙方媒合成功的機會。勞工處長蔡淑貞表示，本次活動特別導入雲端線上叫號系統，求職者可透過手機即時掌握面試順序，不必現場久候，讓面試流程更便利、媒合更即時。此外，現場打造無障礙友善環境，有輪椅觀眾席、手語翻譯及即時聽打人員駐點服務， ...

台灣新生報・ 1 天前・發起對話

加盟主虐15歲柯基犬秋刀魚店沒了！總部出手貼解約通知

即時中心／黃于庭報導全民怒火！近日網路上瘋傳一段殘忍影片，有位飼主不斷朝15歲的年邁柯基施暴，不僅丟擲衛生紙、持清潔用具揮擊，更對其飆罵「去死啦」。事後該男身分也被起底，為手搖飲「茶聚」加盟店主，總部發聲「永久終止」與其合作；業者稍早再表態，已依加盟契約完成相關處置程序，並於該門店現場張貼正式解約與處置說明公告。

民視・ 1 天前・發起對話

年改勿走回頭路賴清德籲立院：為社會公平正義再思考

總統賴清德今（13日）上午出席宏道獎頒獎典禮會前受訪表示，年金改革不應該再走回頭路，希望反年改法案，朝野都能夠再三思考，為國家思考，為人民社會的公平正義思考，能夠再好好地討論。

中時財經即時・ 1 天前・ 7

羅志祥出道30年7度攻蛋！唱到一半驚現「尷尬狀況」　當場喊卡重來

[FTNN新聞網]記者吳雨婕／台北報導羅志祥（小豬）迎出道30週年，今（12）日起一連兩天攜「羅志祥30巡迴演唱會」反場台北小巨蛋，這也是他第七度攻蛋開唱。連...

FTNN新聞網・ 1 天前・ 1

2800元不給就滅門！中年男恐嚇親媽要車錢　法院判刑3個月

根據判決內容2月8日，劉男因隔天打算從彰化搭乘計程車返回台中北屯住處，事前以通訊軟體傳訊息給母親，要求準備2800元車資，並聲稱這是「計程車司機要求的精神賠償」。他還提出荒謬條件，表示若母親不給錢，就要「掃地1600小時」作為替代，甚至語氣急轉直下，直接威脅「不給...

CTWANT ・ 1 天前・發起對話

《政治》中研院3院長候選人「陳建仁票數最高」內部盼降低政治色彩

【時報-台北電】中央研究院啟動第13任院長遴選，今（13）日舉辦評議會，由遴選委員會向評議會提出候選人排序推薦名單。據悉此次共有4名候選人，評議會將送交總統3名候選人圈選，中研院內部表示，下屆中研院院長候選人圈選名單應為前副總統陳建仁、中研院副院長周美吟、中研院院士朱敬一，其中陳建仁票數最高，但有院士稱，他未來若接任院長，盼能降低政治色彩。中研院是隸屬於總統府的國內最高學術機構，現任中研院長廖俊智任期將在明年（115）年6月屆滿，中研院先前依規啟動第13任院長遴選作業，該遴選委員會召集人為中研院前院長李遠哲，陳建仁擔任副召集人。但陳於9月中旬突請辭，當時即傳出他被推薦為新任院長候選人。據《ETtoday新聞雲》報導，在今天召開的評議會當中，陳建仁如外界預期，拿下最高票數，成為推薦名單排序的第一位。有名不願具名的中研院士說，雖然陳建仁年紀偏大，但過去學術成就獲得肯定，若他被總統圈選出任下一任中研院院長，希望能降低政治色彩，最好遠離政治，並多關注社會議題，也要能有更多的開創性，帶領中研院向前邁進。據了解，陳建仁除了有擔任行政官僚等資歷，現為中央研究院基因體研究中心特聘研究員；周美吟現

時報資訊・ 1 天前・發起對話