民生社區百億都更案大火地下室搶救畫面曝光

江昀蔓陳盈仁

2025年11月14日週五下午3:24

台北市民生社區內一處中華工程都更案工地於13日晚間發生大火，起火點位於地下三樓，由於空間狹小且通風不佳，使火勢更加猛烈。這處都更案總銷金額約110億元，預售開價每坪160萬元起，最低總價需5500萬元。火警燃燒面積達600平方公尺，消防人員奮力搶救約3小時才將火勢撲滅，所幸未造成人員傷亡。環保局也在第一時間啟動空氣品質監測機制，火調科人員則於隔日上午重返現場釐清起火原因。

民生社區這場都更案工地大火現場畫面相當驚人，紅色火舌不斷從地下室竄出，消防人員從四面八方佈水線灌救，但第一時間火勢十分猛烈，火焰甚至竄升好幾層樓高，讓附近居民感到恐慌。地下室內部空間狹小，地面上堆滿木材且仍有火在燒，消防人員背著沉重的裝備在各處搶救，四周仍可見火苗。一名住在對面5樓的民眾表示，火燒得非常厲害，讓他相當害怕，擔心自己的房子會受到影響。

這處位於台北市松山民生社區的中華工程都更案工地，預計完工後將有超過400戶的規模，目前已成交24筆。對於火災後的影響，一位都更戶認為，建物一定會重新安檢和整理，如果情況嚴重，可能需要將地下室的水泥敲掉重做。該都更戶提到，這個案子本身就有300多戶，完工後可能會達到400多戶。附近住戶則指出，該建案的坪數從30幾坪到50幾坪都有，並擔心結構可能受到影響，因為地下室悶燒，而建築的基礎都在地下室。

根據現場調查，火警的起火點位於地下三樓，由於存放了建材、模板和鋼品等物品，造成火勢相當猛烈，濃煙直竄天際。環保局在第一時間啟動了空氣品質的監測機制。地下室空間相對封閉，排煙困難，通風不佳導致火勢越燒越猛烈，成為搶救的主要困難之一。此外，由於建築尚未完工，鋼筋都裸露在外，也讓消防人員救援時面臨諸多挑戰。

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