神級防水惹議？泉月樓抗淹成焦點宜縣府證實違建列管中

許皓庭

2025年11月14日週五下午4:26

（記者許皓庭／宜蘭報導）鳳凰颱風近日帶來豪雨，宜蘭冬山鄉多處積水，當地渡假行館「泉月樓行館」因啟動防水閘門後仍保持園區乾燥，與周邊淹水畫面形成強烈對比，空拍影像在網路上迅速走紅。不少民眾留言詢問閘門廠商，引發高度討論。不過，在行館受關注之際，宜蘭縣政府也證實，泉月樓部分建物屬違章建築，已列管管理，後續若涉及公共安全，恐列入優先拆除名單。

圖／泉月樓行館因啟動防水閘門後仍保持園區乾燥，與周邊淹水畫面形成強烈對比受到關注。（翻攝宜蘭冬山泉月樓行館 Apex Villa Facebook）

泉月樓日前在社群平台連續更新相關狀況，表示防水閘門與排水設備運作正常，使建物與園區維持平穩狀態，並稱旅客仍能在房內泡茶看雨。貼文曝光後迅速吸引網友朝聖，留言區出現大量詢問防水閘門安裝方式與規格。

縣府指出，泉月樓約 3400 多平方公尺為合法建物，但另有約 200 多平方公尺屬於違章部分。該違建由冬山鄉公所查報後，2024 年已開立違章建築處分書，依區域計畫法可處 6 至 30 萬元罰鍰，並由建設處列管排拆。此外，由於未完成民宿登記，依觀光條例可罰 10 至 100 萬元，後續仍將持續複查。

圖／縣府指出，泉月樓約 3400 多平方公尺為合法建物，但另有約 200 多平方公尺屬於違章部分。（翻攝宜蘭冬山泉月樓行館 Apex Villa Facebook）

針對外界關注，泉月樓於 13 日發布聲明強調，館方在此次風災前已完成抽水設備檢測與防護部署，並強調「安全永遠是第一順位」，並向受颱風影響的民眾表達關心。

防災學者分析，泉月樓建物入口挑高及平台高於道路，搭配防水閘門與排水設施，使洪水在短時間內不易直接進入室內，形成阻水效果。此構造與早期建築抬升地坪概念相近，主要利用高度差延緩淹水接觸室內。

宜蘭縣政府重申，泉月樓違建部分仍在列管中，若經聯合稽查確認影響公共安全，將列入第一優先拆除名單。截至目前，縣府尚未取得行館負責人回應。

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