輝達進駐舊金山落腳Mission Rock

世界日報

2025年11月22日週六下午2:18

全球最具影響力的AI晶片製造商輝達（Nvidia）正式來到舊金山了。這家市值突破5兆美元的科技巨頭，已敲定在 Mission Rock租下約4萬5000平方呎的空間，為其在本市的第一個辦公據點。雖然不是大型研發總部，但它選擇落腳的地點、時間點與象徵意義，都讓外界高度關注。

輝達的新據點位於1090 Dr. Maya Angelou Lane（Building B），由舊金山巨人隊與開發商Tishman Speyer共同打造。附近的建築才剛吸引金州勇士隊與Coinbase搬入，該區幾乎成為科技公司新聚落。

根據商業地產數據，當舊金山市中心空置率仍高達33.6% 時，Mission Bay、Mission Rock的空置率僅約9.1%，租金甚至是全市平均的兩倍，顯示需求極高。

舊金山已是生成式AI的世界中心。輝達附近不到幾分鐘路程，就能找到OpenAI、Anthropic、Sierra多家AI新創實驗室與基金和生技與高教研究機構。

投資界人士表示：「輝達到SF，不是來找工程師，是來貼近生態圈。」因辦公室面積並不大，外界推測輝達會將舊金山辦公室用，如客戶合作會議、AI活動與展示、技術合作hub，以及業務與策略團隊駐點為主。對輝達來說，靠近誰，比占地多大重要得多。

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