首都科技廊帶 社宅解居住需求
台北科技廊帶包括南軟、內科、北士科,帶來大量就業人口,居住需求迫切,北市府近年蓋社宅並保留一定比例戶數給當地,內湖區石壁潭社宅1區昨開工,下月還有南港區東新社宅、南港機廠社會住宅2區動工,市府力拚提升科技廊帶的住宅供給,也解首都高房價難題。
內湖區社宅現有瑞光、行善、舊宗、金龍社宅、捷運聯開宅港墘站等處。
都發局也在舊潭美國小校址規畫石壁潭社宅,並分2期開發。
1區鄰近新明路、石潭公園,將是3棟地下4層、地上13至14層建築物,提供482戶社宅、幼兒園、托嬰中心、社區式長照機構、住宿型長照機構等社福設施機構,預期2029年9月竣工;2區是2棟地下4層、地上12和15層建築物,設有236戶社宅、派出所、身心障礙全日型住宿機構等空間,2029年下半年開工。
副市長李四川說,北市已經完成1萬1000多戶社宅,4000多戶興建中,包含昨開工的400多戶;每次看到議員質詢社宅漏水問題,「臉都掛不住」,因此要求施工廠商如質如期,還必須不能漏水,如果可提早完工,就能提供給住戶使用。
都發局長簡瑟芳表示,內科有緯創、緯穎等科技業進駐,近期北市都審會也審議不少相關案件。北市府希望提供居住資源給在地就業者,減少交通移動,對於交通問題也是一個很好的解方,因此保留30%社宅戶數給在地區里、就學和就業人口,讓他們就近居住,「科技廊帶周邊有住宅供給是很重要的事情。」
她提到,北市社宅的流動率低,住戶3年一約,若資格符合都會續約住滿6年,續約比例超過9成;目前社宅招租的中籤率10%以下,隨著中央和地方的社宅數量愈來愈多,期盼能提高中籤率。另外,北市「士林海光」公辦都更案歷經近10年整合且4次流標,昨也開工,預計建地上15層、地下3層大樓,成附近老舊社區的「更新領頭羊」。
更新處指出,基地鄰近北士科T17、T18基地,市府團隊為周邊畫定都更範圍,與基地軸線串聯,形塑科技城市。
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