
隨著劇場版《鏈鋸人 蕾潔篇》在全球持續熱映,日本官方最近推出的第七彈入場觀影特典「メモリアルコレクション」中,特別收錄了原作者藤本樹在觀影後的訪談內容。沒想到這位向來以行事風格自由且獨特聞名的漫畫家,在看完自己作品改編的電影後,竟然發表了一番彷彿置身事外的言論,瞬間引爆社群的熱議。

台北市政府公布今(2025)年度公告土地現值及公告地價調整結果,整體呈現「現值微跌、地價上漲」的分歧走勢。作為課徵土地增值稅基礎的公告土地現值,全市平均較去年小跌0.31%;而每2年調整一次、作為地價稅課徵依據的公告地價,則上漲3.9%。 在市場關注的地王、地后方面,皆持續坐落於信義計畫區。其中,台北101大樓以公告土地現值換算每坪約698.2萬元,第13度蟬聯全國地王;『國泰置地廣場』則以每坪約669.8萬元,連續3年穩居地后,顯示信義計畫區的核心商業價值仍具高度支撐力。 持有稅負壓力略增 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,自第七波信用管制上路後,房市進入盤整期,地價表現也趨於穩定。本次北市公告土地現值微幅下調,對售屋時的土地增值稅影響有限,但公告地價調升,則可能使持有成本中的地價稅略有增加。 而地王與地后的持續穩定,反映的是地段本身的商業機能與長期價值。信義計畫區不僅為台北市辦公室租金最高區域,其國際商業能量也直接反映在房價與地價表現上,短期內地王地后位置不易動搖。進一步觀察公告土地現值的區段變化,北市住宅區段平均下跌0.58%,但商業及工業區段則逆勢上漲0.46%;12個行政區中,4區上漲、8區下跌,顯示區域發展動能差異逐漸拉開。 其中,南港區在多項公共建設與大型開發案同步推進下,吸引購物中心與科技大廠研發中心進駐,帶動土地需求,平均調幅居全市之冠,達0.39%;文山區則受惠於捷運環狀線南環段規劃,居住條件與發展潛力提升,平均調幅0.25%;北投區因北投士林科技園區持續開發,產業聚落成形,帶動就業與居住需求,平均調幅0.12%,排名第三。 至於2年一度調整的公告地價,則是市府綜合考量社會經濟情勢、地方財政需求及民眾負擔能力後評定,全市平均調幅為3.9%,反映整體物價與財政結構變化。 整體而言,在房市盤整與政策調控背景下,北市地價結構呈現「住宅保守、商業穩健」的分化格局,核心商業區地段價值仍是支撐地價表現的關鍵。

針對上週五翁曉玲、葉元之、林思銘、鄭正鈐、呂玉玲、邱若華、涂權吉等七位國民立委,在事前未對外說明的情況下啟程前往中國廈門,對外雖稱係參加「廈門台商投資企業協會」所舉辦之台商活動,但相關內容高度政治化,引發社會高度疑慮。民進發言人吳崢22日召開「才剛擋國防、杯葛預算,藍委週末急赴中」記者會,嚴正提出質疑,要求國民向台灣社會清楚交代行程內容,並呼籲勿再阻擋國防與國安相關法案。吳崢指出,相關報導顯示,中國廈門台商協會會長公開宣稱要「共繪兩岸融合新藍圖」,並強調「兩岸同胞血脈相連」、「維護國家統一與領土完整」,統戰意味相當濃厚,顯示該行程並非單純的台商經貿交流。尤其立法院正值會期,國內仍有多項攸關國防與國安的重要法案及預算尚待審查,國民卻集體安排立委赴中,實在令人難以理解。吳崢進一步指出,去年國民總召傅崐萁率團赴北京會見中國高層,已引發社會高度關注,如今類似行程不斷出現、頻率愈趨密集,是否已形成常態?此外,媒體亦指出,國民此行赴廈門期間,中方疑似提出要求,包括不得通過《強化國防特別條例》,並全面阻擋強化國安相關法案修正,相關說法是否屬實,國民有責任向全民說明。吳崢強調,立法委員不

室內43.5坪中古屋,原天花低矮、廊道狹窄,收納不足,設計師經與屋主溝通需求後,透過格局調整,突破現有框架,提供全面性的整合方案,破碎格局整併後,爭取更大坪效,空間變得更有秩序,實踐屋主理想的生活藍圖。

今天要帶大家開箱這間19.8坪簡約北歐風的家,家庭成員是一對準備步入婚姻的夫妻,還有一隻小貓,一起來看看有隅空間規劃所的設計師陳珏蓉為他們規劃的新婚宅吧!


又見面啦!Yahoo奇摩遊戲Y5的朋友們!我是那個最愛跟大家分享遊戲的小卡,小卡又來啦! 今天想跟大家分享一個不怎麼重要的事情?哈哈哈,沒有啦!只是突然發現我遊戲現在暱稱常常叫「芮卡」,所以想跟大家講,讓大家以後在遊戲上有機會遇到我,可以認得出來是我!以前都叫艾瑞卡或艾小卡,現在因為某些無聊的原因,加上芮卡可能比較好記,所以現在都叫芮卡或小卡,記得遊戲上看到我要打招呼啦!

雲林有許多讓大人小孩都會笑開懷的療癒天地,大家去過了嗎? 從充滿日系氛圍、還能餵萌寵的和風莊園,到以乳牛為主角的遊樂牧場、免費入園的可可巧克力主題園區,再到夢幻兔子神社、落羽松秘境與超可愛積木主題公園,每一站都是充滿驚喜與回憶點的必玩亮點,把雲林變成孩子的快樂遊樂場吧!

不滿憲法法庭在人數不足法定限額下,對《憲訴法》做出違憲判決,國民團今天(22日)前往北檢,對謝銘洋、呂太郎、蔡彩貞、陳忠五及尤伯祥等五名大法官告發濫權瀆職,痛批他們引用「萊爾校長」的數學變成「5大於

北捷台北車站及中山商圈19日發生隨機攻擊事件,然而民進籍台北市議員簡舒培卻質疑台北市警方辦案出了問題,引發網友不滿,其臉書遭網友灌爆痛批「妳行妳上啊!整天不做正事,只會出一張嘴」。

反式脂肪酸是心血管健康的隱形殺手,為確保市售油脂類產品的食用安全,台北市衛生局今年(2025)10月中旬於早餐店、咖啡店、烘焙店、攤商、超市、賣場及一般商店等處抽驗25件油脂類產品,檢驗反式脂肪酸含量,並針對油脂類產品反式脂肪標示的準確性及透明性進行檢查,查核結果4件美乃滋及沙拉醬不符規定,不合格率16%。

民視新聞/蘇恩民報導全球 NAS(網路附接儲存)大廠、興櫃股后威聯通(7805) 今以 558 元承銷價風光掛牌上櫃,股價衝高以730元大漲3成開出,投資人秒賺17.2萬元,不料驚傳資安風暴,駭客 KaruHunters 在暗網宣告掌握1.7TB 儲存資料,同時取得威聯通核心雲端服務 myQNAPcloud 的「內部存取權限」(internal access),並以 400 美元賤價向不特定人兜售,不僅可能引發全球客戶恐慌,也讓上櫃蜜月行情蒙上陰影。記者致電威聯通查證,目前尚未接獲回應。


憲法法庭五位大法官19日宣告「憲法訴訟法」違憲,立法院國民團今(22日)正式赴台北地檢署,對大法官謝銘洋、呂太郎、蔡彩貞、陳忠五、尤伯祥提出枉法裁判罪告訴。對此,民進團幹事長鍾佳濱開轟,這種以司法糟蹋司法的行為,令人不抱持期待;團書記長陳培瑜也痛批,藍白陣營不要再將司法拖進政治泥巴。

[FTNN新聞網]記者洪宗荃/綜合報導台股上市指數今(22)日稍早以上漲290.31點,為27986.66點開高後,指數持續上揚,最高一度上漲472.4點至28168.75點,上櫃指...


電源供應器大廠台達電(2308)今(22)日股價拉出長紅K,一口氣重返950元大關,一度強漲5%來到957元。資深證券分析師謝明哲指出,以明年EPS來看,台達電仍看好能收復千元,不過短線急漲布局先停看聽,看今日長紅K的一半是否能守住,或是後續站穩季線再行布局。


味全龍王牌投手徐若熙,22日終於官宣加盟日職軟銀鷹開啟新旅程,如今也確定26日將在台北舉辦加盟記者會,屆時軟銀鷹CBO城島健司會一同出席,另外母校平鎮高中包括總教練吳柏宏等人都會到場見證。