【房地產週報】房市創九年新低！9月交易量暴跌32% 買盤大縮手全台僅剩這區有人氣「雙北年輕人很努力在買房...」

Yahoo奇摩房地產編輯部

更新時間2025年10月31日週五上午10:02

最近房市真的是幾家歡樂幾家愁啊！先說壞消息，9月全台房市交易量慘兮兮，跟去年同期比少了3成多，創下九年新低紀錄。主要是因為房貸緊縮、信用管制一波接一波，大家買房都變謹慎了。不過也有好消息！年輕人還是很努力在買房，台北市中山區和新北板橋區最受20到35歲青年青睞，尤其板橋去年就有1393戶年輕人貸款買房，人氣超旺！最讓人興奮的是輝達確定要把台灣總部設在北士科了！這消息一出，北投房市立刻吃了定心丸，未來可望跟南港一樣成為科技業聚落。看來北投要翻身當房市新寵兒！

▲今年前三季全台建物買賣移轉棟數共194,976棟，年減28.1%，為2017年來最低交易紀錄。

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☆「房地產週報」集結整理一週買賣房相關訊息，及網友最關注、討論度最高的新聞，一次完整呈現，每週準時出刊。

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台積電（2330）今（31）日最後一單遇逾1.4萬張賣壓，終場以1500元作收，下跌5元，跌幅0.33%，台股也隨之走弱，由紅翻黑，最終收在28,233點，下跌54點。啟發投顧分析師李永年分析，台積電今日的爆量下跌，可能是基於近期股價漲幅較大，法人投資者選擇在此階段進行獲利了結。儘管如此，李永年強調，台積電的長期基本面依舊強勁，尤其在AI需求持續升溫的背景下，未來業務增長潛力可期。因此，儘管短期內出現拉回，從中長期看，台積電仍具備向上的動能。李永年補充道，台股整體市場也面臨類似情況，近來漲幅已較大，出現整理回檔的風險，但回調並不意味著市場基本面出現問題，反而是市場健康調整的跡象，還是提醒投資人應保持警覺，審慎應對短期波動。

Yahoo奇摩股市・ 7 小時前

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