不只預留電動車充電樁線路！新建案導入細水霧系統、滅火毯：電動車起火才能爭取救援時間｜好宅報報
電動車成為新世代象徵，也改寫住宅價值公式。本期「好宅報報」探討多元角度，從信義計畫區豪宅電動車位創新高價，凸顯電動車充電設施成為豪宅價值焦點，新北都更案預留管線，桃園新社區住戶集資設樁，建商與社區掀起充電革命。對多數老社區而言，一根線槽、一紙申請，往往需歷經三年跑程，甚至引發鄰里矛盾。電動車的普及，正深刻改變著台灣居住文化，「回家充電」成為住居新門檻。
【文／Angela】在電動車快速普及與政策推動下，建築業開始將充電設施納入住宅設計。愈來愈多建案於規劃階段預留電動車充電樁相關線路與主電錶，以符合未來需求。禾蓮總經理沈振興表示，專用主電錶可集中管理電力，社區並預定設置公用車位與無障礙車位供安裝公共充電樁使用，避免個別申請造成電力分配爭議。
住宅預留電樁線路成趨勢
以新北市板橋區的「禾蓮心家園」與「禾蓮心中美」為例，開發商在建築結構與電力配置階段，已預留管線與金屬管路，以方便日後住戶安裝充電設備。
依目前規劃，台灣將於2040年後停售燃油車新車，住宅對電動車充電設施的需求將持續上升。業界指出，多數建案雖依法規預留空間，但多半僅留設置位置，未完整規劃線路，後續施工容易造成安全與管理問題。 在消防安全方面，為應對電動車電池起火溫度高、燃燒時間長及產生有毒氣體等特性，部分新建案引入細水霧系統與滅火毯等裝置。
板橋都更案導入細水霧
消防專家建議，社區人員在遇到電動車火警時應立即通報消防單位，不應自行滅火；細水霧可先行降低溫度並控制煙霧外逸，爭取救援時間。建案規劃中，各樓層亦將配置公用滅火毯，以增強初期防護能力。 消防系統若採用細水霧設計，目前仍需中央審核。部分建案將於施工階段預留主機管線，未來住戶若有需求，可依規定增設噴頭，提升防火覆蓋密度。
沈振興透露，板橋「禾蓮心中美」在拆除前，曾提供舊有海砂屋屋體作為消防局實地演練場地，讓消防人員於真實結構環境中進行救援訓練。此舉是希望在改建前，讓老舊建物發揮最後的安全訓練價值。
📍電動車社區安裝注意事項：
縣市：新北市
社區型態：都更預售屋，建商預留線槽
安裝難度：中
注意重點：●公共充電樁未來收費與管理●消防安全配套
🏠電動車在家充電？社區申設充電樁問題多：
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