京華城取消20％爭議容獎？許淑華轟「打假球」：市府擺爛演戲

三立新聞網

2025年10月20日週一下午4:27

記者詹宜庭／台北報導

台北市議員許淑華今（20日）在市議會指出，鼎越開發於今年4月向市府掛件申請取消20%的容積獎勵，卻在被退件、要求釐清疑點後，至今未補件，容積率仍維持在840%，質疑是「打假球」洗白。她痛批都發局態度消極，形同配合演爛戲。對此，都市發展局局長簡瑟芳回應，目前土地仍在扣押中，建管單位仍不予以施工勘驗，後續將發文要求鼎越說明補件遲未辦理的情況。

許淑華指出，京華城土地所有權人「鼎越開發」4月委由起造人「中國建築經理股份有限公司」行文台北市政府，掛件申請變更都市設計審議案，內容為取消具爭議的20%容積獎勵。交通局於4月25日回函要求注意設計變更對周邊交通的衝擊，都發局則於5月2日函覆，要求釐清樓層挑高的合理性等。但到了今天，鼎越遲遲未再送件，容積率仍維持在840%。

許淑華說，北市府僅於8月19日發函提醒，卻未積極追蹤進度，形同怠忽督導責任，此次變更案內容，是將原本地上3層、17層與19層樓地板挑空，變更為地上2層、15層與16層，但每層樓的高度竟達8.6至10.3公尺，總建築高度卻未變更，引發外界對建物安全性與合理性的質疑。另根據8月19日公文，中國建經最遲需在10月28日前送件，若逾期未申請，或仍不符規定，將依法駁回。

許淑華要求，都發局應讓業者說明延宕原因，以免「取消兩成容積獎勵」淪為京華城洗白的假議題。都市發展局局長簡瑟芳回應，目前尚未完成20%容積獎勵的取消作業，且土地仍處於扣押狀態，建管單位不予以施工勘驗；針對都審遲未補件部分，將再發文要求鼎越說明。

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