今年台中揭露19筆破億元預售案 11筆來自同一個
〔記者徐義平/台北報導〕即便豪宅限貸令超過10年門檻未調整,但豪宅市場仍有買盤,尤其臺中市今年單筆破1億元的預售建案、累積有19筆,其中有11筆來自同一個預售案。
根據內政部實價網最新揭露,臺中市19筆破億元預售揭露實價,有11筆來自「寶璽天讚」,而且頂樓戶每坪揭露單價約98萬元、貼近百萬元。
寶璽建設創辦人梁德煌指出,即便豪宅受政策影響,不少豪宅建案坪數縮水在百坪以內,但自家建案仍堅持100坪以上,其中最新推出的預售建案,坪數規劃在100至130坪,目前已賣掉超過20戶。
至於,為何要堅持百坪以上,梁德煌表示,當多數建商為求買氣順暢縮小推案坪數,也等於百坪以上的新案出現缺口,因此,這一類族群自然成為自家建案的潛在買家。
而「寶璽天讚」位於台中新市政中心,文心一路、惠文路口,基地面積1,212坪,預計興建地下6層,地上37層豪宅,總戶數112戶。
不過,未來推案方向也不排除找地興建百坪以下的建案,尤其鎖定60坪左右,可以與目前自家銷售中的預售建案有所區隔,不會出現自己打自己的情形。
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