千萬宅住戶控漏水、瑕疵多不修 建商怒拿影片打臉
高雄有住戶控訴,自己花了千萬買的透天厝交屋後出現漏水,公設有陸續出現瑕疵,車道磁磚破裂等問題,怒控建商擺爛不理,但建商也硬起來,拿出點交前的影片打臉,反控對方無理取鬧,將採取法律行動。
社區住戶表示,他們在入住點交時就已發現許多大大小小的問題。社區主委進一步說明,雖然建商曾對住家漏水問題進行修繕,但修繕品質讓住戶無法接受,修補後的區域仍然凹陷。當住戶質疑時,建商回應稱當初施工時並無問題,如今出現漏水情況讓住戶感到非常錯愕。
關於社區公設問題,社區主委提供了今年7月第一次點交時的影片記錄。在點交過程中,雙方對修繕範圍未能達成共識,導致公設點交表無法完成行政程序。這使得建設公司原本提供的19萬元社區公積金無法被管委會提領。住戶認為建設公司態度消極,不願積極解決問題。
建設公司老闆則在電話中表示,公共設施已經交給住戶,後續使用問題應由住戶自行處理。他強調車道每天承受重壓,要求建商持續保固修繕是不合理的要求。建商還提出施工前後的影片作為證據,強調在住戶反映問題時曾派人前往維修。
針對入住後陸續出現的小瑕疵,建商引用社區住戶規約,指出公共設施應由管委會負責維護。目前雙方各說各話,建設公司更表示,如果有不實指控,將採取法律行動維護公司商譽。這起住宅糾紛反映了新屋交付後常見的品質爭議問題,雙方若無法達成共識,可能需要透過法律途徑解決。
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