「台南幫」發跡企業南紡打造科技園區預估創900億收益

吳俊鋒

2025年11月7日週五下午4:19

〔記者吳俊鋒／台南報導〕國內知名的「台南幫」發跡企業「台南紡織」，啟動土地資產活化，選在距離沙崙智慧綠能科學城不遠的仁德，打造全新的科技園區，助攻國內AI的發展，首期今天熱鬧動土，預計2年完工，營運後，初估帶來至少900億元的收益。

「南紡科技園區TST PARK」位於仁德義林路上，之前是三廠的基地，一度規劃為世貿展覽館，場域廣闊；首期開發案規劃投資21億元，今天的動土典禮，老董事長吳修齊的夫人吳曾昭美也出席。

園區首期工程將興建管理服務中心，以及1棟廠辦大樓，是地下2層、地上8層的智慧綠建築，樓地板面積約1萬坪，可供出租或出售，引進以研發、設計等科技產業使用為主。

南紡集團總裁侯博明表示，首期提供的土地多達28公頃，進駐公司可以買斷，產業發展之外，也賺到了增值，一舉兩得。

侯博明說，TST PARK比照竹北的台元科技園區所打造，8年前就在籌劃，後來遇到疫情而延宕，現在終於踏出成功的第一步，未來可以為南部鄉親創造就業機會，接軌AI，帶動地方繁榮。

侯博明指出，集團除持續投入本業創新之外，為了回饋地方，也積極佈局多角化經營，針對地方需求，10年前興建購物中心，現在則開發科技園區，回饋社會。

侯博明提到，有些新創公司喜歡自己買廠地，大展鴻圖，TST PARK可以出售，利基比只能租用的南科更好，值得推薦。

侯博明強調，集團在台南持有74公頃工業用地，區位很好的仁德，就多達46公頃，是公司推動資產活化的重點。

適逢南紡創立70週年，侯博明認為「改變才能茁壯」，本業要創新、流通要擴大、科學園區要開發，是公司近期轉型、發展的主軸。

【看原文連結】

其他人也在看

日本陸軍台南偕行社走過百年　委外開幕重進生活

（中央社記者張榮祥台南8日電）歷史建築日本陸軍台南偕行社修復完工後，經過1年委外經營評選，由弎畫廊（San Gallery）取得營運權，今天開幕，也讓這座逾百年歷史空間重新走進市民和旅人的生活。

中央社・ 1 天前

【時報-台北電】台南紡織7日於台南仁德區舉行「南紡科技園區TST PARK」首期開發案動土典禮，規劃投資21億元興建一棟廠辦大樓及一棟科技園區管理服務中心，預計工期約兩年。南紡集團總裁侯博明表示，未來這些土地資產興建完成後，暫定保留2成出租，其餘皆會出售，但若全部出售預計可為南紡帶來900億元收益。南紡7日動土的廠辦大樓為地下二層、地上八層之智慧綠建築，總樓地板面積約1萬坪，可供出租或出售，引進產業預計以研發、設計等科技產業廠辦使用為主。南紡在台南地區持有74公頃工業用地，其中位於仁德區土地約46公頃，是該公司近年推動資產活化的重點，也正是南紡科技園區首期開發案的所在地。侯博明表示，未來這些土地開發之後，原則上將保留2成出租，其餘8成都會出售，不過若使用方有購置需求，全部出售也有可能，若投資方希望自建，也可以直接買素地，若全數出售預計可帶來約900億元的營業額。南紡身為台灣紡織產業的推手之一，除持續投入本業創新，以環保、科技、機能性紡品為核心外，近十多年來也積極布局多角化經營及啟動土地資產活化，抵禦大環境不佳帶來的逆風。侯博明指出，台南幫想的都是服務鄉親，例如南紡60周年時，考

時報資訊・ 1 天前

《娛樂世界》張鈞甯賀范冰冰搶后誇可愛

【時報-台北電】張鈞甯7日現身「2025創意內容大會（TCCF）」擔任出版與漫畫文本評審，近期工作忙檔，她直言「不需要時間休息」，目前除了演戲外，還要參與劇本開發、管理旗下藝人及協助選角等，她笑說，現在希望能睡到8小時，盡量晚上11點就寢，雖然仍難做到，即便睡前，腦袋仍在運轉，「例如想到新戲可以用我們家藝人，就把檔案傳給導演。」談到曾合作《武媚娘傳奇》的好友范冰冰，憑《地母》入圍今年金馬影后，她說，第一時間就有恭喜，「她也很開心，包括我金鐘獎入圍，她也有傳訊息給我，是一個很貼心、可愛的人。」聽到記者大讚范冰冰在片中洗盡鉛華，完全認不出來，「她一直都很願意為了角色，是完全什麼都可以不Care（在乎）的。」並透露，2人私下相處模式不會刻意去聊什麼，就像閨蜜一樣隨便聊，但無法一起相約運動，「之前約過很多次，她會說可以到同一個地方，我開始跑的時候，她在旁邊敷面膜。」旗下藝人詹子萱前陣子爆出耍大牌風波，張鈞甯說，看到新聞第一時間笑了，「她的個性我太清楚，如果真的耍大牌，我第一個去鋪紅地毯。」並稱詹子萱是個認真、知書達理的好小孩，沒拍戲時也會在旁學習，她強調對藝人的要求以此為原則，面對負面新聞

時報資訊・ 1 天前

台積電3奈米進入「量產黃金期」！月產能達16萬片　全因這客戶瘋狂下單

台積電今年第3季財報顯示，3奈米製程收入達營收占比23%，超越5奈米的高峰，正式成為主力製程。科技媒體《Wccftech》報導指出，雖然台積電2奈米製程也正快速起飛，2026年的兩座台灣廠區的2奈米產能已被訂光，但3奈米已邁入量產的「黃金時期」。報導指出，推動台積電3奈米產能的主要動力，並非來自蘋果（Apple），而是輝達（NVIDIA）。輝達目前每月向台......

風傳媒・ 14 小時前

《大陸產業》陸Q3智慧手機出貨續疲

【時報-台北電】市調機構國際數據公司（IDC）最新報告指出，2025年第三季，大陸智慧手機市場出貨量約6,846萬支，年減0.5％，延續下滑趨勢。報告指出，第三季本屬傳統銷售淡季，加上新品發表數量較少，且大陸政府補貼政策收緊，導致消費者支出更趨理性。雖然9月中下旬起各品牌旗艦新機提前集中上市，有望在第四季初期帶動表現，但由於部分需求已在上半年提前消耗，因此即便有「雙11」促銷，也難以激發額外的購買力。在品牌表現上，vivo第三季以17.2％的市占率重返大陸市場第一，且前三季實際零售數據均穩居首位。vivo長期專注於影像技術，已在消費者心中建立「攝影功能出色」印象。 IDC中國研究經理郭天翔分析，持續上揚的零組件成本結構，預計將為全球智慧手機供應鏈造成顯著的經營壓力。從近期陸續上市的新一代旗艦機型來看，整體價格區間的調漲已成為行業共識。郭天翔進一步指出，值得注意的是，高階市場對價格敏感度相對較低，只要產品具備足夠的技術突破與體驗創新，消費者仍願意買單。然而，在中低階大眾市場，由於成本調整空間有限，消費者的決策更容易受到價格影響，使該價格帶的品牌面臨更嚴峻的挑戰。 Counterpo

時報資訊・ 1 天前

MSCI季度權重調整出爐美國CPI數據與科技財報來襲法說接力登場 AI展望牽動台股年底行情｜投資早知道