吃過悶虧!徐凱希曝租屋慘痛經驗 被房東反悔追錢氣喊「沒證據也要賠」
節目《哈!真相大白了》邀藝人徐凱希、巫苡萱、阿布、劉維哲,以及因《中文怪物》爆紅的陳安陽,旅遊作家馬繼康等人參賽。節目上一道題目「租屋若不超過一年,只要雙方口頭約定即可成立,不須寫契約」,讓徐凱希道出與房東口頭約定卻遭反悔、求償違約金的教訓,讓哈林聽了也說:「這房東耍賴啊!」
租屋口頭約定遭反悔 徐凱希喊冤
徐凱希提及自己過去租屋經驗談說,「當時約還沒滿,但因為我可能需要到外地、想要退租。」房東最早也爽快答應她:「那我們就講好,你就不用再付違約金。」豈料房東後來反悔,徐凱希還向對方反應:「你不是答應我?」卻被房東一句話堵回來說:「那妳有證據嗎?」
哈林嘆房東太狠 專家點出「口說無憑」風險
徐凱希一開始認為按節目出題所敘述「口頭約定應該是不行的」,也嘟嘴無奈表示,因為與房東溝通時沒留下任何文字訊息紀錄,「所以我就還是付了違約金。」哈林聽了也皺眉說:「但你好像也不能怎樣。」馬繼康認為:「不動產牽涉的金額、權益較大,萬一中間反悔,就真的口說無憑。」巫苡萱則提到租屋有很多是幾天、幾周或半年的短期租賃關係,「就算三天房東也不能耍賴,但還是要有契約,讓自己獲得保障。」
阿布持不同意見 主張契約精神應互相保障
不過阿布反倒認為,契約精神應當建立在互相保障基礎上,也提到:「譬如房東口頭答應這一年不收管理費,但等對方簽好約,才說管理費要房客付,雖然契約沒提,但房東你講了就應該要照做。」認為一切應照契約精神履行。
答案出爐全場驚呼 阿布神奇答對成唯一正解
這道題目五位來賓都選擇「╳,答案公布竟僅有選「○」的阿布是正解!讓吃過悶虧的徐凱希睜大眼直呼:「怎麼可能?」原本沒把握的阿布也驚聲尖笑,哈林看了問說:「都不知道你是驚喜還是驚嚇了?」神奇答對的阿布笑說:「兩者皆有!」精彩節目內容將在明(11/18)晚9時,公視播出,並上架公視+平台。
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