房屋借名調解筆錄未載明「繼承」 稅務局：恐涉契稅問題
民眾因節稅規劃或分散風險，將出資興建的建物借名登記在子女名下，然而，出資人死亡後若未妥善釐清實質所有權，可能需繳納高額的契稅。新竹市稅務局提醒，民眾於處理「借名登記」建物繼承事宜時，務必確認法律文件是否明確載明取得原因，以保障自己的租稅權益。
稅務局表示，依《契稅條例》第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，應申報繳納契稅，但因「繼承」取得者非屬課徵契稅範圍，免申報契稅。建物如有「借名登記」情形，一但借名人死亡，須能證明其為實質所有人，才能納入遺產，由繼承人承受所有權，方有免徵契稅的適用。
稅務局說明，竹科工程師李先生的父親（借名人）生前出資興建一棟未辦保存登記建物，並借名登記在李先生（出名人）名下。113年父親過世後，兄弟姊妹對建物的歸屬權發生爭議，透過法院調解結果，約定由全體繼承人共同持有建物的處分權。然而，在申請變更房屋稅納稅義務人時，卻因調解筆錄僅記載房屋為「兄弟姊妹公同共有」，未註記係因「繼承」取得，導致審查時無法確認為繼承案件，無從適用契稅免徵規定。
稅務局指出，因調解筆錄內容依法不得任意補充，為協助民眾解決難題，主動發文向法院查證調解內容之形成原因，經法院回覆該公同共有關係確屬因繼承所產生後，得以依法認定免徵契稅，並順利完成房屋稅納稅義務人名義變更。
更多新聞推薦
其他人也在看
遺產稅收大爆發362.6億創史高 六都貢獻近9成
財政部數據指出，截至10月止，全台遺產稅收高達362.6億元，創1986年有統計以來歷史同期最高。其中台北市156.4億元穩居全台龍頭，年增幅更高達25.8%，為六都之冠。大家房屋企劃研究室公關主任賴
中廣新聞網 ・ 21 小時前 ・ 發起對話證券商防詐再升級系列報導-4
為持續精進證券市場反詐措施，證交所舉辦114年度第2屆證券商反詐騙評鑑活動，鼓勵證券商強化宣導，並積極協助客戶識詐、防詐，守護客戶資產，善盡企業社會責任，以下將評鑑活動得獎證券商之反詐心得進行系列報導。
Yahoo奇摩新聞訊息快遞 ・ 22 小時前 ・ 發起對話
以青春為序、以樂聲為光 嘉義用音樂訴說城市故事
地方中心/綜合報導 嘉義市青年管弦樂團將於2025年12月14日（日）下午14時30分，在嘉義市政府文化局音樂廳舉辦「協奏青春 樂響嘉義」音樂會，樂團以一場融合古典與現代的音樂盛宴，為城市注入滿滿青春 […]
民生頭條 ・ 2 小時前 ・ 發起對話響應世界人權日 北市「光的倡議」為移動的人點一盞燈
12月10日就是世界人權日，台北市國民教育地方輔導團人權教育議題分團發起「光的倡議：為移動的人點一盞燈」活動，盼透過象徵光與希望的小燈籠，向社會大眾說明全球移動背後的權利議題。北市國民教育地方輔導團人權教育議題分團莊玫欣校長表示，理解全球移動，不只是認識不同文化，更是認識人權如何在真實生活中被看見或
自由時報 ・ 1 小時前 ・ 發起對話仁大資訊上櫃首日早盤漲幅逾兩成，加速進軍製造業、海外市場
【財訊快報／記者陳浩寧報導】仁大資訊(7767)今日以承銷價41元正式上櫃掛牌交易，早盤股價最高來到50.0元，漲幅逾兩成，展現蜜月行情。展望未來，董事長林士茵表示，將以「AI×FinTech×資安」三軌驅動、「在地即時服務＋海外節點」雙軸佈局的策略，持續深化金融、製造與零售服務三大產業的解決方案密度，推進從SI到產業解決方案供應商的轉型進程，持續擴張可預期、可續約、可規模化的營收結構。該公司以「從SI到產業解決方案供應商」為中長期主軸，鎖定金融、製造與零售服務三大垂直場域，從客戶痛點出發，將系統整合、雲端與資安能力升級為可複製、可擴張的產業方案組合，帶動營運動能與毛利體質同步提升。同時，近年更積極從單一專案導入，走向長約型、平台化與跨區域佈局的成長曲線。為加速進軍高附加價值領域，仁大在透過收購金腦數位100%股權，全面擴大FinTech版圖。並同步投入ESG治理應用，讓解決方案從前端識別、稽核監理一路延伸至揭露與合規管理，完整覆蓋金融數位轉型關鍵環節。在垂直場域拓展上，仁大以金融與電信既有大型客戶為根基，持續複製至中南部傳統與高科技製造業，擴大產業市占。公司指出，製造業的全球化供應鏈
財訊快報 ・ 1 小時前 ・ 發起對話
家登光罩載具及晶圓載具產能滿載，出貨暢旺到年底並備貨2026年
【財訊快報／記者李純君報導】傳輸載具供應大廠家登精密(3680)，公佈2025年11月營收報告，集團合併營收約為7.33億元，與去年同期成長約46%，今年累積1-11月營收約64.7億元。後續展望部分，家登表示，自家光罩載具及晶圓載具工廠全力趕工，產能滿載，出貨暢旺到年底，並持續備貨2026年，預期可續強到明年。家登指出，自家第四季次月出貨強勁，先進製程光罩載具EUV POD單月出貨量達新里程碑，強力挹注營收及獲利；晶圓載具FOUP優勢顯著，高潔淨度數據表現協助客戶改善生產效率及良率，市占率大幅提升，且還有大幅成長空間。伴隨AI趨勢應用普及，加速先進製程成長，家登在光罩載具、晶圓載具、先進封裝載具均可乘此浪潮。另外，家登2025再度獲得「永續界的奧斯卡」TCSA全球暨台灣企業永續獎，永續綜合績效獎的台灣100大永續典範企業獎及永續報告書獎電子資訊製造業-第1類金級。今年盛事再度創下紀錄，共1,075家企業共襄盛舉，佔上市櫃總市值83%。
財訊快報 ・ 1 小時前 ・ 發起對話竹科工程師房屋借名引紛爭 未載明「繼承」 恐繳高額契稅
新竹市竹科工程師李先生的父親（借名人）生前出資興建1棟未辦保存登記建物，並借名登記在李先生（出名人）名下。113年父親過世後，兄弟姊妹對建物的歸屬權發生爭議，透過法院調解結果，約定由全體繼承人共同持有建物的處分權。然而，在申請變更房屋稅納稅義務人時，卻因調解筆錄僅記載房屋為「兄弟姊妹公同共有」，未註
自由時報 ・ 31 分鐘前 ・ 發起對話
新台灣奇蹟！「遺產稅」狂飆362.6億破紀錄 這兩縣市占6成貢獻最大
今年1~10月「遺產稅」362.6億創歷史紀錄！大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，台灣經濟發展迅速，高資產族群財富累積加速，即使政府已拉高課徵級距與免稅額，但近期股市榮景與房價高漲，推升民眾資產膨脹，導致稅收不減反增。(陳韋帆)
三立新聞網 setn.com ・ 23 小時前 ・ 4
遭詐騙案列警示帳戶 生技公司150萬遭凍結 險信用破產
中部中心/徐秘康、羅宇翔 台中報導這會不會很荒謬？台中市有一名民眾，憑53張各匯入100元的匯款單，報案遭到詐騙，警方因此火速凍結53個帳戶，但是，其中一家是無辜的生技公司，因為被列為警示帳戶，造成將近150萬的金流被"鎖喉"，公司信用面臨全面崩盤，受害人指控，這是損及商譽的可怕遭遇！被害人刷存摺，出示了匯款紀錄，就因為被匯入一筆莫名其妙的100元，帳戶竟然因此遭到凍結！被害人的生技公司，在11月27日，帳戶被匯入100元，29日，有民眾報案遭到詐騙，提供的53張匯款單，包括生技公司帳戶，12月1日，業者發現被列入警示帳戶，遭到凍結，影響金流近150萬元！直到4日還清白，帳戶才解鎖！生技公司無辜遭凍結帳戶。詐騙被害人描述，他是誤信投資群組，加入後被索取會費，要匯出53筆各100元，他還真的費力氣一筆筆匯，對方卻失聯，他才趕快報警，提供53個匯款帳戶！無辜的生技公司，怎麼會被當成詐騙帳戶？警方還在查！只是詐騙多、案件急，警方說明，是依法列出53筆警示帳戶，好盡快防堵不法資金流向！生技公司無辜遭凍結帳戶。案件中，有5個帳號被警方查到沒涉案，已解除警示恢復交易。其餘40多個帳戶，也無辜嗎？由各帳戶開戶地所轄分局，持續偵辦追查。原文出處：因"百元匯款"遭凍結 生技公司險信用破產 更多民視新聞報導黃國昌嗆封鎖小紅書「民主沉淪」 綠揭民眾提案打臉：轉變令人震驚！台中11個月詐騙案逾2萬件 假投資財損金額最高53筆百元匯款害企業遭凍結？林祈烽曝：台中生技公司差點因此倒閉
民視影音 ・ 1 天前 ・ 發起對話
腸病毒不是發燒才危險！醫師警告：這種「沒燒型」反而更快惡化
腸病毒進入流行期，家長常以「有沒有發燒」來評估孩子是否嚴重，但臨床與衛教資料提醒，不是發高燒才危險，若孩子出現嗜睡、活動力明顯下降、持續嘔吐或步態不穩等神經或行為改變，可能是重症前兆，應立即就醫評估。
鏡報 ・ 2 小時前 ・ 發起對話英國制裁兩家中國科企，北京怒斥英美「狼狽為奸」，提嚴正交涉
【財訊快報／陳孟朔】中媒報導，中國駐英國大使館就英國政府制裁兩家中國科技企業發表強硬回應，批評英、美「狼狽為奸」，蓄意誣衊中國，並對中方實體實施「非法單邊制裁」，已向英方提出嚴正交涉，強調將採取必要措施維護中國企業合法權益。英國政府日前宣布，因指控涉及網絡攻擊及支援惡意網絡活動，將四川安洵信息技術及永信至誠科技集團列入制裁名單，指安洵曾入侵全球逾80個政府及私營機構IT系統；永信至誠則被指控制和管理秘密網絡，為針對英國公共部門IT系統等目標的網絡攻擊提供技術支援。中國駐英使館發言人反駁稱，英方在沒有事實依據下，將網絡安全問題政治化、工具化，藉「網絡攻擊」之名打壓中國企業，形容做法性質惡劣，敦促英方立即糾正錯誤、撤銷制裁措施，停止對中國的抹黑攻擊，並重申中方反對任何形式的單邊制裁。美方今年初已率先將永信至誠納入制裁清單，指其涉入由他國支持的殭屍網絡攻擊行動，又指與該公司相關設施被用於破壞北美、歐洲、非洲及亞洲電腦網絡；今年3月，美國司法部亦起訴安洵信息多名員工，指其按中國國家安全部及公安部指示，在全球從事大規模黑客行動。
財訊快報 ・ 1 小時前 ・ 發起對話聯電創生中心開幕 簡山傑︰年創造1億綠色經濟產值
聯電今（10）日舉行「循環經濟資源創生中心」開幕典禮，這座由聯電投資18億元、於南科廠區內自地自建的廢棄物資源化再生基地，透過與協力廠商的技術合作，整合台灣廠區所產生的製程廢液與廢汙泥，進行再生利用。聯電預估創生中心啟用後，每年約可將1.5萬公噸廢棄物轉換為資源化產品，台灣廢棄物減量比例可達1/3，
自由時報 ・ 1 小時前 ・ 發起對話
影片｜Google釋出Nano Banana Pro黃金法則！財報圖、YouTube封面…9種專業級圖片提示詞一次收
Google DeepMind大師揭露9種Nano Banana Pro實用功能，包含財報視覺化、角色一致性、2D轉3D設計，教你用AI完成複雜任務。
數位時代 ・ 1 小時前 ・ 發起對話
泡泡瑪特股價狂瀉41%！這「熱門角色」溢價腰斬
財經中心／李明融報導中國玩具品牌「泡泡瑪特」（POP MART）旗下推出許多熱門IP，受到全球不少偶像、名人喜愛，人氣直線上升，粉絲也紛紛跟著瘋搶入手，其中最熱門角色Labubu在二手市場價格不斷被哄抬，曾有原價400元被炒到超過3萬元的情形，成為該品牌的金雞母。不過在2025年下半年開始，股價慘遭重擊，從8月底衝上339.8港元高點後急轉直下，短短數月蒸發逾40%，9日上午股價僅剩194.3港元，外國報告也分析泡泡瑪特未來影響營收的關鍵。
民視財經網 ・ 20 小時前 ・ 3
駐瑞士代表王思為談「一中政策」拋金句 主持人笑到嘴角失守
今年8月甫接任台灣駐瑞士代表的王思為博士，近日首度接受瑞士國家級媒體RSI義語電視台晚間新聞節目《Il Faro》（燈塔）專訪。該專訪聚焦於台海議題及台灣在全球半導體產業的角色。其中，王思為在被主持人問及各國普遍的「一中政策」時，他巧妙而堅定的回答，不僅明確宣示台灣的立場，更意外地讓主持人「嘴角失守」。
鏡新聞 ・ 1 小時前 ・ 發起對話高盛CFO稱私募股權市場回暖，今年併購規模或創史上第二高
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，高盛集團地財務高層主管表示，私募股權交易的停滯局面正開始解凍。高盛集團首席財務長Denis Coleman週二在紐約主辦的金融服務會議上表示，現在可以說，它正在發生。私募股權公司發起的交易活動終於在整個行業回暖，今年已宣布的交易成長了40%。私募股權公司一直面臨著高融資成本的壓力，這使得它們以特定估值出售投資組合中的企業變得更加困難，並延長了向投資者返還資金的過程。今年稍早時，全球衝突和美國關稅導致更多高管和公司暫停交易，但目前相關活動已有所回升。Coleman表示，高盛今年迄今已為規模超1.5兆美元的交易提供諮詢服務，從交易回暖中受益。就已宣布的併購交易而言，他認為今年可能會成為史上併購規模第二大的年份。Coleman補充稱，許多「巨額」融資交易正在醞釀之中。這類大額借款安排在2025年持續成長，尤其受到數據中心投資以及與人工智能熱潮相關的其他基礎設施投資推動。總部位於克利夫蘭的KeyCorp則是表示，家族辦公室是另一個潛在的私募交易來源。KeyCorp首席執行長Chris Gorman在同一場會議上表示，近年來家族辦公室蓬勃發展，正推動更多交易活動
財訊快報 ・ 1 小時前 ・ 發起對話彰化男酒駕第11次！ 出獄後無照騎車酒測值0.43 累犯再判1年
彰化黃姓男子酒駕前科累累，過去多次因酒後駕車遭判刑，3年前才假釋出獄，結果出獄沒多久竟「老毛病再犯」，今年8月，他無照騎乘未掛車牌的重型機車，後座還載著乘客，竟大剌剌騎上快速道路，酒測值更高達每公升0.43毫克，行為誇張離譜。彰化地院認為他完全不知悔改，依公共危險罪再度判刑1年。
自由時報 ・ 1 小時前 ・ 發起對話
H200「解封潮」引爆台廠補庫存大戲！川普一聲令下 鴻海等「這10大台廠」AI供應鏈全線點火
[FTNN新聞網]記者莊蕙如／綜合報導美國總統川普敲定開放輝達H200晶片輸往中國大陸後，AI供應鏈氣氛瞬間翻轉，原本因管制壓抑近一年的庫存正迎來大幅去化契機...
FTNN新聞網 ・ 1 小時前 ・ 發起對話