揭全台300都更案「定時炸彈」 王威元提3建言落實單一窗口
CNEWS匯流新聞網記者唐有為/台北報導
都更效率已成為檢視城市治理能力與公共安全的關鍵指標,面對全台數百件已核准卻因營建成本飆漲而陷入停滯的都更案,新北市議員王威元於日前總質詢時,向市長侯友宜提出警訊,當前都更制度已跟不上建築老化的速度,是一場與天災賽跑的緊急狀態。
王威元指出,當前都更的最大困境在於營建成本失控,導致建商不願接案,使得全台高達300件都更案在核准後仍無法動工。他強調,新北作為全國老舊房屋密度最高的區域之一,建築老化速度遠超過審查機制,尤其是海砂屋或耐震不足的建物,其潛在風險如同城市定時炸彈,每遲一天完成都更,市民就多一分危險。
為打破僵局,王威元提出3大具體建言,要求市府推動都更制度的「進化論」,最關鍵的建議是針對高風險的海砂屋與危樓,必須建立「單一審查窗口」,以最快速度完成審核。此外,他也要求簡化審查流程,並放寬開挖限制,讓實施者的成本合理化。
針對王威元的疾呼,侯友宜於議會表示高度認同,並承認現有營建成本標準確實需要與實際成本接軌。侯友宜承諾,市府將積極調整共同負擔的提列標準,讓都更業者的實際成本能夠得到合理反映,以有效鼓勵都更推動。市府預計將於今(114)年底前提出新的共同負擔提列標準,回應市民安居樂業的迫切需求。
對侯友宜承諾年底前提出新標準,王威元表示肯定,但強調都更不應僅是經濟議題,更是迫在眉睫的生命安全議題。這場制度進化是與時間的競賽,市府必須將推動危險建物都更視為最高優先,落實「單一窗口」的快速審核機制,才能確保每一位新北市民都能在天災來臨時,擁有最基本的居住安全保障。
照片來源:新北市議員王威元臉書翻攝
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