新北持續強拆頂加套房 今年已強制拆除改善逾300件
〔記者羅國嘉／新北報導〕頂樓加蓋隔成多間套、雅房並出租牟利，不僅違法，更潛藏高密度居住的公安風險，根據統計今年到9月為止，新北市已拆除改善超過300件違建案例。新北違章建築拆除大隊表示，頂樓加蓋隔成多間套雅房列為優先強拆對象。自2020年8月實施「強制拆除違章建築收費自治條例」，迄今已強制拆除70件、收取拆除費用逾8百萬元，呼籲民眾切勿心存僥倖違法牟利。
工務局長馮兆麟指出，市府秉持「安全無價、違建零容忍」原則，持續嚴查違法套房隔間與頂加出租行為，防止再度釀成火災、坍塌等公安事故。自2020年8月施行自治條例以來，已執行強制拆除70件，並依法向違建人收取拆除費用逾800萬元。凡涉及公安與環境衛生疑慮之違建，市府將依法強制執行並收費，杜絕違法出租牟利行為。
拆除大隊以近期案例說明，新莊瓊林路與板橋光正街2處頂樓違建，屋主將空間隔成多間套房出租，影響住戶安全，經多次通知仍未改善，遂於10月14日及16日依法強制拆除完畢，並依規向屋主收取約8萬元拆除費。
拆除大隊表示，若違建人規避檢查或拒不配合，除依《建築法》第77條第2項及第91條第1項處以6至30萬元罰鍰外，仍得連續處罰，直至改善為止。針對頂加套房違建因人員進出頻繁、消防設施不足等高風險特性，市府自2015年至今已拆除或改善超過3500件具公安疑慮違建，將持續加強稽查防範於未然。
拆除大隊呼籲，違建拆除採「使用者付費」原則，若經勸導仍不改善，除強制拆除外，違建人仍須負擔相關費用。提醒市民切勿違法搭蓋或出租牟利，應共同維護安全、整潔的居住環境，打造安心宜居的新北市。
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