明年6月簽約？苗博雅：太慢北市府：時間上要看輝達

華視影音

2025年10月24日週五下午7:44

台北市 / 綜合報導

新壽與宣布同意與北市府「合意解約」，但輝達能否順利接手，也是大家的關注焦點。昨(23)日下午，台北市地政局長王瑞雲指出，北市府的「終極目標」是在明年6月2日的電腦展與輝達簽約。專家也分析，新壽現在願意放手除了顧及商譽之外，還有成本考量，畢竟如果新壽與北市府持續沒共識，雙方未來也可能對簿公堂，新壽還得支付更多權利金與土地租金。

台北市地政局長王瑞雲VS.台北市議員(社民)苗博雅說：「跟議員報告終極目標好了，我們的終極目標，是希望在明年的電腦展的時候可以簽約。」北市府定下目標，明年6月與輝達簽定合約，畢竟現在終於有進度，新壽終於在22日宣布放棄，北士科T17T18地上權，將與北市府討論合意解約。

房產公司趨勢中心執行長張旭嵐說：「他這個時間點確實是比較慢了一點，當然這當中還會需要再加上其他的金錢成本。」T17T18權利金合計44億200萬元，目前新壽已經繳了近30億元，除了權利金外還有土地租金，目前合計已經付了2.7億多元，昨(23)日台北市副市長李四川也說，新壽過去3年花的成本都願意承擔，推測新壽可以跟北市府拿回30億多元。

但若雙方沒有共識，最後訴諸法律，以五年時程來看，除了還有14億元的權利金要給北市府，這中間新壽還要繼續付土地租金，以每年4200多萬計算，五年租金要超過2億，權利金與土地租金就高達16億多，加上訴訟期間，工程開發恐怕也會延宕，影響獲利。

專家表示，輝達有意落腳北士科的消息傳出後，五月到現在預售屋房市上漲3-5%，如今新壽願意放手，對自己是否也能有部分利多？房產公司趨勢中心執行長張旭嵐說：「新壽在士林也有一些商辦店面的出租或出售，它會願意在這個時間出售，也就是暫時性的一個獲利了結。」新壽決定放手輝達期盼順利接手，眼下似乎露出曙光，北市府肩負重任，如何留住輝達，牽動台灣政經局勢。

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