景氣不佳 中市議員促調降或暫緩115年公告地價調整

公告土地現值與地價每兩年調整一次，115年度公告在即。台中市議員朱暖英(28)日在議會質詢中關切，南屯區113年度公告土地現值，漲幅高達11.7%，位居全市第二高，僅次於北屯區。然而，近年景氣不佳、企業受高關稅衝擊、無薪假頻傳，土地交易量也明顯減少。朱暖英質疑，此時若再調漲地價，「只會讓地主面臨更沉重的稅負壓力」。

朱暖英表示（見圖），十三期重劃區才剛交地，多數地主尚未有租金收益或土地交易，卻得繳納高額稅金，「在沒有收入的情況下，哪來的錢可繳稅？」甚至可能導致地主被迫賤賣土地繳稅。她強調，十三期重劃延宕十多年，沒有租金補貼，地主已經承受極大損失，若此時再上調公告現值，等同於「雪上加霜」。地政局局長曾國鈞表示， 「已請各地區地政事務所去辦說明會，會收集民間意見來調整，也會參考朱議員的反應來調降。」

朱暖英疾呼，地政局應審慎評估115年度地價調整，暫緩或調降公告現值，維持現狀為宜。朱暖英進一步說，近期物價齊漲、景氣低迷，政府更應苦民所苦，考量民眾的實際承擔能力。「不要讓地價成為壓垮地主的最後一根稻草，」朱暖英強調，「讓政策回應民意，才是務實與貼心的城市治理。」