【更新】京華城賣地套現30億 中石化董事長陳瑞隆加保150萬元

京華城商場熄燈後，土地對外公開交易，原市價342億，但威京集團旗下鼎越開發公司卻高於市價30億，以372億元得標，集團主席沈慶京疑為幕後黑手，檢調在今年5月發動搜索約談，認為集團旗下中石化董事長陳瑞隆涉犯證交法非常規交易罪，諭知200萬元交保，其餘涉案7人也均交保候傳。檢調深入追查後，又發現不同犯罪事證，今(11/11)日再將陳瑞隆約談到案後，認為另涉犯《證交法》等罪，加保150萬元。

今日除了傳喚陳瑞隆到案之外還有同案3名被告，分別是威京集團財務經理張志澄，原諭知50萬元交保，最後改為30萬元交保；鼎越執行副總張嘉文30萬元交保、財務副總蔡志章50萬元交保；至於京華城董事長陳玉坤，則以證人身分訊問後請回。

1987年威京集團取得唐榮鐵工廠位於北市八德路機械廠舊址，並在原址建立京華城商場，2001年正式開幕，營業18年後因為生意欠佳，不敵巨大虧損，於2018年7月間對外招標求售。

2018年12月京華城第一次招標，金額380億元，最後流標、2019年3月29日第二次招標、同年6月27日第三次招標，2次全都流標，2019年9月25日第四次開標，這次則由集團中石化子公司鼎越開發以372億餘元得標，原址將轉型改建頂級商辦。

台北地檢署在偵辦京華城容積率弊案時，發現當初得標的鼎越開發為中石化100%轉投資子公司，原名為「中石興公司」，為了興建陶朱隱園公司，2014年更名為「陶朱建設公司」，等待完工後，2019年再更名為鼎越開發，此時中時化不斷增資鼎越，讓鼎越資本額從1億元一下子增資到350億，得以參與京華城土地的投標。

當時媒體也質疑，京華城土地在2021年底完成買賣過戶，鼎越與京華城完成換手，取得近150億元的新光銀行聯貸後，京華城公司開始減資，錢都還給股東。而鼎越除了原本的資木額350億又向銀行貸款約150億，買了京華城土地還有120億元可用，而筆土地的買賣就讓這2家公司及其股東賺得盆滿缽滿。

北檢同時也查出，當鼎越在第四次招標以372餘億元得標時，其實當時京華城的土地市值為342億餘元，鼎越明顯以溢價30億取得標案，其中疑有弊端並損及中石化的利益。

17:45 出版

18:35 更新(陳玉坤移送複訊)

23:49 更新(強制處分結果)

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