有200萬資金「家人勸買房」他想All-in高股息網急喊：當心本金都縮水

東森財經

2025年11月28日週五下午5:21

若有了一筆錢，該「買房」或「買股」是常被討論的話題。有網友表示家人希望拿這200萬當頭期款買公寓，但他認為先買高股息ETF創造被動收入更好，此話題引發眾人熱議。

該名網友論壇Dcard上以「先買房，還是先存股」為題發文，表示家中沒有房產，原本和媽媽、姊姊一起租屋居住，明年11月租約即將到期，家人開始討論未來的方向。全家的資產目前約有150萬元，希望等到明年租約滿時能存到200萬元，媽媽已退休，姊姊的收入一個月大約5萬多，自己剛畢業已取得護理師執照。家人們都希望能有自己的家，想買一間公寓自住，自己和姊姊都有申請新青安的資格，但他自己的想法是，明年先將200萬元存入股市，或許買高股息的ETF，先讓家中平均被動收入至少每個月也有1萬元左右，用這萬元繼續繳房租，同時累積更多本金投入股市，等資產成長4.、5百萬元時再考慮買房。也想問問其他網友們的建議。

▼原PO表示家人希望先用2百萬作為頭期款買房，但他認為應先投入股市買高股息ETF，等本金成長到4.、5百萬元時再考慮買房。（示意圖／取自pixabay）

此案例吸引許多網友留言討論，在「買房」或「買股」的選擇中，有網友認為「若有剛需可先買房」，指出若以青安利率估算，貸款利息可能與租金相近，自住不必過度計較短期盈虧，且建材、人工成本上升使房價長期仍有支撐，早買可避免日後追價壓力」、「買房，只要房貸利息小於租金以你們現在來說就划算了，本金本來就算是儲蓄，房價就算短期下修，長遠來看還是會略大於通膨，自住房屋不用一直考慮轉賣的價格」、「當然買房先，房市未來還是緩慢向上，到時要追得拿更多」、「自住是剛需可以買，而且買房對媽媽也有一定的心理支持」、「買房是把錢存進撲滿裡，租房是把錢存進別人的撲滿裡，不要超出自己的每月負擔能力建議買」、「買房啊⋯⋯ 不管漲跌如何，你們有個家不會被趕，也不用付房租給別人，存股漲跌未知，有閒錢再來投資」。

有些網友認為，本金不足，先投資的想法是對的，但高股息不一定是好選擇：「當然存股，股市翻漲速度比房市快多了，而且還創造現金流，高股息就不推薦了」、「你的錢目前也不夠，先拿去存股，然後按照原定計劃繼續存現金，股就買保值一點的0050之類的大盤就好，主要是拿來吃漲值跟抗通膨，也比你放在銀行拿低利率好」、「在工作穩定的情況下，先租房，買0056再質押，或借貸，將本金放大，控制好還款金額及利息，等本金夠多才買房」。此外，也有網友提醒原PO應再評估「200萬全壓股市」的風險與壓力，若原PO所言選擇買高股息商品，配息不一定穩定，若遇到股災，就可能本金、股息同步縮水，更難買房。

▼有些網友認為若有剛需可先買房，也有網友認為先投入股市累積資產較快，但贊成投資股市的網友也提醒原PO，將200萬全投入高股息ETF可能的風險。（示意圖／取自pixabay）

還有網友提出雙管齊下的做法：「在工作穩定的情況下，先租房，買0056再質押，或借貸，將本金放大，控制好還款金額及利息，等本金夠多才買房」、「可以先買房，每個月再定期定額投資理財」、「存到頭期，用寬限期只付利息，期限到再轉貸再開寬限期，利息錢當作是租金，但是房子是自己的名字，多餘的錢拿來在股市定期定額」。

（封面示意圖／取自pixabay）

其他人也在看

全台薑母鴨「沒有一間賣白飯」？內行人揭原因：很合理

在寒冷的冬日，不少人都想吃薑母鴨或羊肉爐暖身進補。有網友表示，聽某家薑母鴨店的老闆說「全台薑母鴨沒有一間有賣白飯的」，他好奇此說法真偽，也引來眾多網友加入討論。

EBC東森財經新聞・ 7 小時前

他想靠質押＋高股息實現不賣股也能活網揭「買借死」殘酷真相

在理財風潮席捲全台的年代，「如何規劃退休」成了許多人共同的焦慮，近期就有網友在網路論壇PTT上分享自己的退休規畫，表示自己目前投資指數型ETF，打算再持有約15年退休後採每年提領3%到4%的方式生活，但擔心長期提領終有領完的一天，因此思考是否該改投配息型商品，並進一步研究「質押買借死是否可靠」，議題引發網友熱議。

EBC東森財經新聞・ 6 小時前

香港大埔宏福苑火災128人罹難逾200人情況不明火災調查需時3至4週

[Newtalk新聞] 香港新界大埔宏福苑五級火災救援工作今天（28日）下午宣告完成，火勢延燒逾兩日，造成128人死亡、79人受傷，逾200人情況仍不明朗。此為香港逾60年來最嚴重火警，香港特區政府保安局局長鄧炳強在當日下午舉行的新聞發布會上公布最新數字，並透露火災調查預計需時三至四周。火災於26日下午2時51分爆發，起於宏福苑宏昌閣外牆棚架，迅速蔓延至7座大廈。初步化驗顯示，大廈窗戶外圍的發泡膠板高度易燃，助長火勢如「火燒連環船」般擴散。消防處長楊恩健表示，火警鐘未能有效運作，導致居民疏散不及，已展開執法行動。逾2300名消防及救護人員輪番上陣，出動128架消防車及57輛救護車，歷經43小時終撲滅餘燼。搜救期間救出56名生還者，但一名消防員何偉豪不幸殉職，另11名消防員受傷。行政長官李家超形容事件為「重大災難」，已成立三個工作組，涵蓋調查、善後及援助。政府即時向每戶災民發放1萬元應急金，並設3億元援助基金。中央港澳辦派工作組赴港協助，廣東及深圳消防提供無人機勘察支援。醫管局指，傷者中12人危殆、28人嚴重，社署推行「一戶一社工」措施，提供情緒支援及住宿安排。宏福苑建於1983年

新頭殼・ 6 小時前

世界盃資格賽》26分差痛宰台灣渡邊雄太：他們是有天賦的球隊

日本隊今天在世界盃籃球資格賽首戰以90：64痛宰台灣，賽後日本隊隊長渡邊雄太仍大方稱讚台灣隊的表現，他認為，台灣是一支相當有天賦的球隊，但日本隊這一場比賽打出屬於自己的風格，但他認為，即便這一場獲勝，也不代表下一場能贏，還是要做好準備。台灣隊今天在開局就受制於對方壓迫防守，進攻打得綁手綁腳，失誤也偏

自由時報・ 2 小時前

日本開紅盤戰勝中華隊　渡邊雄太喊話：「台灣每年都進步不可小看」

2027年卡達FIBA世界盃亞洲區資格賽點燃戰火，日本男籃今（28）日在神戶迎戰中華隊，以火力壓制，最終以90比64拿下首勝。隊長渡邊雄太攻下全隊最高20分，日本「Curry」富永啟生替補上陣也繳出13分，不過第四節發生驚險一幕，額頭遭抓傷，仍拼完比賽。

鏡報・ 4 小時前

世界盃資格賽》慘敗26分！圖齊賽後直言日本防守「骯髒」

中華男籃今天(28日)在2027卡達FIBA世界盃資格賽首輪賽事客場挑戰日本的比賽中，全場受制日本高

緯來體育台・ 2 小時前

全台798間OKmart 明年停止蝦皮境內包裹聚焦鮮食業績年增51%

OKmart 便利商店今（28）日於官網上公告表示，將自2026年1月1日起終止與蝦皮購物的「境內包裹」寄件與取件合作，全台798間門市未來將不再提供相關服務。OKmart 指出，品牌也將調整營運策略，鮮食及餐食在今年2月至11月期間業績年增51%，民生快消品類更翻倍成長。

Yahoo奇摩股市・ 5 小時前

新板特區新古屋能買嗎？房仲：地段就是王道

[NOWnews今日新聞]網友於ptt發文表示，看上新板特區一處屋齡15年的物件，但該屋無人居住過於是上網詢問能買嗎?多數網友回應此物件地段佳，屋齡不算高，推估可能是屋主當年非自用故一直沒有入住。信義...

今日新聞NOWNEWS ・ 11 小時前

金額比前一期還增加！00918公告最新配0.565元 12／17最後買進日

[Newtalk新聞] 季配高股息ETF大華優利高填息30（00918）今（28）日公告最新一季配息評價結果，每單位擬配發 0.565 元，不僅金額較前期增加 0.045 元，以今日 00918 收盤 22.52 元估算，本季的配息殖利率高達 2.51%。除息日預計在 12 月 18 日，投資人若想參與本次除息，最晚可在 12 月 17 日買進，本次股利將在明年 1 月 13 日發放。掛牌已三年的 00918 追蹤「特選臺灣優利高填息30指數」，選股重視企業填息紀錄和獲利能力，根據大華銀投信官網資訊，00918 自成立以來累計配息 10 次，並順利填息 7 次。強大的填息實力，更讓 00918 今年來定期定額戶數成長逾 7 成。若加計此次預計配發的 0.565 元，今年配息金額可望達 2.485 元。近期，市場高度關注 AI 是否陷入泡沫化，造成台股在 27,000 點上下劇烈震盪。大華優利高填息30 ETF經理人郭修誠指出，AI 相關供應鏈經歷近 3 年大漲後，市場對投資成效、獲利的檢視會更加嚴格，造成本益比的修正引發近期的股價波動。但郭修誠強調，這波下修與 2000 年的「科

新頭殼・ 6 小時前

美團第三季經調整轉虧160億　市場競爭持續白熱化

大陸外賣巨頭美團28日公布，截至9月底止第三季業績，按非國際財務報告會計準則，經調整虧損人民幣（下同）160.1億元，由盈轉虧，相比2024年度同期經調整溢利為128.29億元。

中時財經即時・ 7 小時前

tibit走進聊天室創新板推出16張動態LINE貼圖展現創新能量

臺灣創新板（tib）代表角色tibit自11月17日「臺灣創新板全新篇章發表會」亮相後，引發市場與年輕族群高度關注。為讓創新精神更貼近日常互動，證交所推出以「嶄露頭角 tibit」為主題16張動態LINE貼圖，透過潮流語彙與充滿能量的動畫設計，讓創新不只停留在制度，更走入每一位的生活節奏中。

中時財經即時・ 8 小時前

王智盛專欄》免棄中國籍參政？單一國籍原則不容鬆動

國民近日在立院提案修正《國籍法》，主張中國籍配偶(陸配)取得臺灣身分證後，參選與擔任公職時無需放棄中國國籍，此案雖引發社會譁然，但國民仍強勢主導，並已在立法院付委審查。然無論從法理或國安的角度，吾人均應明確反對此修法，理由有二：首先，它衝擊單一國籍原則的合理性與公平性；其次，它無視忠誠義務與國安風險，可能讓趁機滲透臺灣體制。單一國籍原則的合理性與公平性長期以來，臺灣法律要求公職人員不得具有雙重國籍，這是基於一個民主國家的基本原則：忠誠義務不得分散。現行《國籍法》第20條明確規定：「中華民國國民若取得外國國籍，不得任公職；若具有雙重國籍者，必須在就職前放棄外國籍並於一年內完成註銷」。這一單一國籍的原則適用於所有人，無論原生臺灣公民或歸化新住民，一律要在擔任公職前表明對國家的唯一效忠。要求中配也遵守相同規範，並非歧視，而是確保每位公職人員都只忠誠於一個國家，避免利益衝突和效忠矛盾。國民此次提案修法，試圖為中國籍人士開特例，讓未放棄中國國籍的中配得以參政，這無疑打破長年來的公平原則。試想，其他外籍配偶若歸化臺灣、參選公職，都必須放棄原國籍；難道唯獨中國籍配偶可以雙重國籍享有特

中央廣播電台・ 8 小時前