桃園機捷A10站專用區土地開發案招商說明會10/23登場 捷工局邀投資人共襄盛舉

桃園市政府為推動機場捷運沿線土地整體開發、打造國門經濟新亮點，將於10月23日下午2時30分在市府綜合會議廳201會議室舉辦「桃園市大眾捷運系統機場線A10車站專用區土地開發案」第3次招商說明會，正式啟動A10站前區域招商作業，捷運工程局邀請各界投資人線上報名、填寫提問單共襄盛舉。

捷工局表示，捷運機場線緊密串聯桃園、新北及台北等三直轄市，是北北桃生活圈的重要交通動脈。自台北車站起，途經林口、航空城、青埔高鐵站、中壢市區等北台灣主要發展軸帶，未來隨捷運綠線通車，將串接桃園火車站市中心、八德及中壢等核心區域，軌道路網效益倍增。其中A10山鼻站坐擁「1站到林口、2站到機場、30分鐘進中壢、40分鐘直抵台北」的便捷交通優勢，鄰近南崁工業區與航空城重大建設，具備發展潛力無限的「國門門戶」地位。

捷工局提到，桃園市為全台唯一人口持續正成長的直轄市，憑藉海空雙港優勢與完整交通路網，吸引大型科技、製造與物流產業群聚。今年上半年全台廠辦交易金額達557億元，其中桃園即佔40%、達224億元，展現企業投資信心與產業發展實力。同時，AI與先進製造產業於八德、龜山、蘆竹等地快速聚落，形成完整供應鏈。航空城優先產專區更吸引多家企業巨擘進駐，台灣人壽、雲豹能源、統一集團、星宇航空等民間投資總額超過700億元，顯示桃園產業升級與城市轉型已勢不可擋。

捷工局長劉慶豐表示，A10站車站專用區基地面積約1513坪，地形方整、產權單純，緊鄰車站第一排，具TOD高可及性與高度曝光優勢。依規劃採「捷運土地開發方式」辦理，委託投資人興建轉乘停車場等捷運設施，並可申請最高50%捷運土地開發獎勵及最高20%土管獎勵（含規模及綜合設計獎勵），最大允建容積約7200坪。基地使用可結合住宅、商辦、零售、旅館等多元機能，滿足區域居住及商業發展需求。預計於今年第四季正式公告徵求投資人，歡迎產業界踴躍評估，共創桃園捷運軌道經濟新契機。

劉慶豐強調，A10站開發案結合「捷運、產業、住宅、商辦」多元功能，將成為串連航空城、南崁工業區與林口新市鎮的重要節點。市府將持續以公開透明方式辦理招商，積極打造友善投資環境，與企業共同建構桃園國際門戶新形象，開啟軌道經濟發展新篇章。

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