陶朱隱園12億成交第一戶！房產專家揭買家身分

吳孟潔

2025年10月24日週五上午11:54

台北市信義區的豪宅「陶朱隱園」自2018年完工以來，終於在昨（23）日以12億元的價格成交，創下第一筆交易紀錄。至於大眾好奇的買主身分，雖建商中工基於保密協議，無法對外透露，不過外界猜測可能是全球AI大亨。

**北市陶朱隱園17樓以12億賣出，創下成交第一戶。（示意圖／取自pexels）**

「陶朱隱園」首筆交易的成交單價達到每坪393萬元，接近400萬元的心理價位，這一價格已經突破前央行總裁彭淮南所設定的300萬元防線。這筆交易的買家身分目前仍然保密，但市場普遍猜測，可能與全球知名的電子科技大亨相關。

馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，北市豪宅市場雖然趴在地上，但還有微弱呼吸。17樓戶每坪成交單價393萬元，「不能說厲害，只能說灰熊厲害，強到爆炸」。現在的台北豪宅難賣就算了，還能找到願意花大錢的客戶，真令人佩服到五體投地！

何世昌表示，這一成交不僅顯示出高端市場的需求依然存在，也可能對未來的豪宅市場產生正面影響。他強調，雖然目前台北的豪宅市場仍然面臨挑戰，但「陶朱隱園」的成功交易或許能為其他豪宅銷售注入新的動能。

另有房地產業者提到，應該不久之後，買主身分可能就會曝光。隨著「陶朱隱園」的成交，市場對於豪宅的信心似乎正在逐漸恢復，未來可能會有更多高價位的豪宅出現交易。

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