輝達會放棄T17、T18？律師揭T12「便宜且大碗」：沒不能取代的可能

財經中心／黃韻璇報導

新光人壽15日突然發布，北投士林科技園區（北士科）T17、T18地上權開發案於16日動土，引發藍綠議員齊聲抨擊。台北市副市長李四川日前提出解方，希望透過第三方鑑價來解決合約爭議。昨日傳出輝達已經同意北市府建議，選用北士科T12設點，作為新總部替代方案，取代原定的T17、T18，不過李四川否認，表示輝達希望24日前提出備案，屆時新壽不提解約條件就走進備案階段。律師則分析，T12便宜又大碗，直呼「沒不能取代的可能」。

台北市副市長李四川17日喊話新壽，提出合意解約條件及金額，與市府共同委託第3方會計師公會、估價師公會或律師公會鑑價，讓這件事可往前走。新壽17日晚間則回應，在合法、合規、合契約條件下願與北市府協調，至於第三方鑑價單位找誰，內部沒意見。台北市長蔣萬安18日出席活動時則簡短表態，「北市府立場一直都一樣，全力爭取輝達能夠順利留在台北」。

原本19日傳出目前輝達已經同意將海外總部「轉移至北士科T12地號」，取代原定的T17、T18，而這也是李四川所說的備案，預估最快將在10月24日前定案。不過台北市副市長李四川昨（19）日回應指出「沒有這個事」，透露輝達希望24日前提出備案，屆時新壽不提解約條件就走進備案階段。李四川表示，輝達有表達已經不見得非T17、T18不可，至於目前北市府提供給輝達的備案為T12及松南營區。

「黑心律師」楊律師則在臉書發文分析，認為「T17、T18及T12就在隔壁，沒不能取代的可能」，他表示，若自己是台北市政府的律師，幾乎不會花時間和新壽談，而是會把絕大多時間私下問輝達：「有什麼是T17及T18才有，而T12沒有的？這個差異的價值有大到你必須多花數十億嗎？無論選那一個，有什麼是台北巿政府能提供協助的（包含不限於各種申請及週邊建設）？」

楊律師接著提到，若他是輝達的律師，會假裝仍偏好T17及T18，但若台北巿政府能多給什麼，當然很可能考慮改選更便宜且更大碗的T12。楊律師認為，輝達目前在台總部在內湖，很難把公司的上千位員工移到其他巿，所以必定只考慮台北巿。

楊律師直言，其實新壽才是分秒必爭的熱鍋螞蟻，因為若台北巿政府若先和輝達談成T12，得標多年來什麼都還沒開始蓋擺明想炒地皮轉手獲暴利的新壽就會出大事，因為建造過程要向台北巿政府提出無數大小申請，各位猜一肚子火的台北巿政府會不會「仔細、慎重、花長時間審查」？新壽將會有永遠蓋不好的房屋及永遠繳不完的罰單及逾期違約。

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