陶朱隱園話題不斷圍繞「天價」、「關係人」

徐義平

2025年10月24日週五下午1:06

〔記者徐義平／台北報導〕因每坪單價創新高而再度躍上版面的臺北市旋轉豪宅「陶朱隱園」，10多年來話題不斷，且多半圍繞在「開超高價」、「關係人」等話題上面。

房產業者指出，該豪宅前身是「亞太會館」，因經營不善，2008年曾委託商仲業者開出底價199億元公開標售，因無人出手，隔年再將底價下修至150億元，仍舊沒有遇到有緣人，最終亞太工商聯則找來自家人中華工程打掉亞太會館並改建成豪宅「陶朱隱園」

而亞太會館是在2012年拆除，並在同年四月取得豪宅的建照，耗時6年，總算取得使照，且在2019年「陶朱隱園」出現第1筆過戶記錄，7樓被承耀股份有限公司買下，以當時債權設定金額來看，總價超過18億元、每坪單價突破600萬元，但法人承耀的董監事資料，均與威京集團的威京開發有所連結，因此，被外界認為是關係人交易，而單價600萬元則直接被認定是威京集團主席沈慶京的「期望價」。

曾以關係人設定期望價

不過，隨著「京華廣場」開發案容積率爆發弊案一事，導致威京集團在資金需求上緊張，因此，今年2月，「陶朱隱園」便確定低樓層以每坪300萬元起的單價公開銷售，總算在昨日傳出好消息，17樓以總價12億元、每坪近400萬元成交，即便與每坪期望單價600萬元，有著超過3成落差，但仍寫下全台豪宅最高單價紀錄，甚至吸引更多關注目光，尤其首戶開胡後，預期也會讓部分富豪放下心中的疑問，提高出手意願。

【看原文連結】

其他人也在看

獨家／豬肉供貨受衝擊！西門町排骨名店林立　業者：庫存剩一天

不只祭典受影響，22日開始全國禁運、禁宰，影響不少餐飲業者，像是城中市場知名排骨店，目前備貨只剩一天；其它小吃店豬肉相關產品限量供應，更有業者說，現在豬肉價格一斤貴了至少近一倍。

三立新聞網 setn.com ・ 19 小時前

普發現金1萬元怎麼看？李長庚：有消費對GDP就有幫助

普發現金1萬元來了!行政院23日晚間宣布「全民＋1 政府相挺」普發現金，民眾最快11月12日就能拿到1萬元；國泰金控總經理李長庚表示，民眾拿到1萬元現金會有很多種選擇，購物消費、國內旅遊、出國玩樂，也可能儲蓄或投資，但他認為，只要有消費、交易，對經濟成長率（GDP)就會有幫助。

中時財經即時・ 1 天前

NBA》Jones洩露詹皇腳傷無法出賽訊息他人下注　詹皇並不知情

前NBA 球員、前克里夫蘭騎士隊助理教練Damon Jones因涉及體育賭博調查遭逮捕。依據《ABC News》報導，Jones被控在多次情況下向共犯提供內部消息，對方再利用這些資訊下注 NBA 比賽。

TSNA ・ 1 天前

國泰金總座李長庚：自然金融市場　可為氣候變遷解方引資！

第5屆「2025臺灣氣候行動博覽會」今天在高雄登場，共同主辦單位國泰金控，由總經理李長庚代表出席，他指出，面對極端氣候變遷，金融力量一定要出來，例如透過金融商品化，讓更多人參與，比方碳權、碳信用，經過國際認證，標準化後，更多人才敢投資，自然金融市場就會形成，才能吸引更多資金，成為解方。

品觀點・ 1 天前

陶朱隱園首戶12億成交　神祕買主驚傳是剛爆賠16億黃立成

根據中華工程（2515）發布的重訊指出，該案成交位於陶朱隱園68號17樓，包含一戶住宅與四個車位，成交總價為12億元。依市場換算，每個車位約為500萬元，扣除後住宅部分每坪價格約393.33萬元，雖較最初開價每坪600萬元、總價18億元略為下修，但仍創下高總價、高單價的罕見紀錄...

CTWANT ・ 1 天前

亞凱迪亞住宅爆持刀槍入室搶劫毆打捆綁搶走珠寶汽車

洛杉磯縣華人聚居的亞凱迪亞市（Arcadia），22日中午發生入室搶劫案。四嫌強行闖入居民家，他們持有槍枝、刀具，對男主...

世界日報World Journal ・ 1 天前

NBA》累！雷霆開季前2戰都2OT史上首見 SGA轟生涯新高55分退溜馬

衛冕軍雷霆今踢館溜馬主場，上演上季總冠軍賽戲碼，繼例行賽首戰後，今又再經歷二度延長，此役靠一哥吉爾吉斯亞歷山大（Shai Gilgeous-Alexander）貢獻生涯新高55分，以141：135氣走溜馬，雷霆也成為史上首支開季前2戰都遇到2OT的球隊。

自由時報・ 1 天前

神秘買家曝光？12億購入首戶陶朱隱園傳是「麻吉大哥」黃立成

台北市信義區指標性豪宅「陶朱隱園」日前傳出以12億元出售17樓住宅及4個車位，每坪約400萬，刷新國內紀錄，中華工程對買主保密到家，不過今天（10/24）有媒體揭露，買下豪宅的正是日前被爆投資虛擬貨幣慘賠16.7億的「麻吉大哥」黃立成。

太報・ 1 天前

黃立成吐6字否認買陶朱隱園！專家：這才是難賣原因

娛樂中心／周孟漢報導藝人「麻吉大哥」黃立成近年淡出演藝圈，轉而將全部心力投資加密貨幣，沒想到市場竟出現史上最大爆倉情形，黃立成爆出總虧損高達新台幣16.7億元，近日更是爆出他就是台北信義區豪宅「陶朱隱園」的神秘買家，事後他火速澄清否認。對此，科技專家許美華點出了陶朱隱園真正難賣的「1原因」。

民視・ 12 小時前

花蓮燕子口堰塞湖水位穩定、壩體無異常廠商今進場開設導流水道

花蓮立霧溪燕子口堰塞湖昨天（23日）解除紅色警戒，林保署花蓮分署今天表示，目前水位穩定、壩體無異常且底部穩定滲流，得標新廠商已進場刷坡，將開設導流水道，讓水流自然削弱壩體，若效果有限，將啟動第二階段降挖作業，降低水位及蓄水量；花蓮分署將持續監測，目前溪水仍從台8線靳珩隧道至魯丹橋溢流，道路維持封閉。

Yahoo奇摩（即時新聞）・ 1 天前

台中購物節挨批蹭百貨旺季　市府：促銷多.定錨作用

台中購物節10月開跑一路到年底，在台中市消費就能抽獎，衝高民眾採買慾，就有民進市議員批評，說市府舉辦鍋烤節選在夏天，是要拉抬火鍋、燒烤業者在淡季時的業績，購物節卻總在第四季年底舉辦，這時有百貨周年慶...

華視・ 1 天前

25年前《親戚不計較》神預言台灣未來！網挖「這句全說中」雞皮疙瘩

娛樂中心／曾郁雅報導民視經典七點半檔《親戚不計較》從1999年開播一路熱演到2006年5月12日，超長青7年檔期總共陪伴觀眾2248集時光，其中由卓勝利、沛小嵐、李㼈、潘麗麗等演員重現「歡喜冤家」的靈活演技，把台灣農業社會草根小人物的歡樂家常完美呈現，獲得當時觀眾熱愛，至今仍有不少粉絲重播回味，沒想到近日就有一名網友挖出25年前片段，卓有春（卓勝利飾演）對著孫女萱萱期許「2020年舉重拿金牌」的神預言，居然跟台灣隊前進2020東京奧運的真實史實完全對上，讓網友震驚：「神預言！」，相關片段在網路公開之後，也讓許多網友看到都愣了。

民視・ 10 小時前