隔壁裝修!三重銀樓地下室遭鑽洞 憂「黃金被偷」店家怒報警
天台廣場是新北市三重區一座已有31年歷史的多元娛樂中心,近期卻發生了一起特殊的裝修糾紛。一間銀樓的地下室天花板被鑽了一個洞,引發店家不滿並決定報警提告。這座建築因設計複雜,各店家的樓層未能對齊,加上屋齡較高,容易產生結構問題。專業裝修業者表示,面對此類複雜建築,事前的詳細場勘和確認平面圖至關重要,才能避免類似爭議。
天台廣場作為當地的多元娛樂中心,一樓設有超商、藥妝店和電影院、MTV等,過去還曾有撞球場、餐廳和電子遊樂場,曾經繁華一時,地下室也有商店街。這座建築的歷史可追溯至民國47年,當時先建成戲台,十年後拆除改建成天台百貨,民國77年再次拆除重建,直到民國80多年重新開幕,至今已有30多年的屋齡。
在這次事件中,銀樓老闆表示相當氣憤,因為一樓店面都是黃金,非常擔心被鑽洞後東西被偷走,因此決定報警並提出告訴。這棟大樓的店面都是三層樓設計,但因為設計問題,每一戶的樓層並未對齊,導致出現這樣的糾紛。
專家指出,像天台廣場這樣屋齡30多年的建築,尤其是商業大樓,其結構通常比較複雜,與現代建築設計有所不同,因此容易出現類似的狀況。其他室內裝修業者林子烊表示,碰到結構複雜、屋齡較高的複合式建築時,業者應該多次進行場勘,並探訪周邊店家、住戶及管委會,確認無誤後才能動工。
林子烊強調,裝修雖然是在室內進行,但周圍的環境必須仔細檢查。他解釋道,裝修業者通常會調閱本戶裝修的平面圖,而公寓管委會通常會留有一本包含所有大樓平面圖的資料,可以調出來翻閱,以避免裝修糾紛。業者進行場勘、確認平面圖以及了解每一戶之間的相對位置等所有步驟都非常重要,才能避免發生爭議。
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