離台積電10分鐘！嘉義套房租金「15000元」 工程師氣炸：被當盤子
不管是租房、買房，許多民眾都希望價格合理、不會壓縮到日常生活或儲蓄。一位網友近日分享，嘉義有套房主打「離台積電10分鐘」，房租高達15000元，但過去房租就算開5000元都沒人租，消息曝光後引發熱議，許多網友紛紛感嘆，這些房東根本是欺負中產階級，把工程師當盤子敲。
原PO在Dcard發文表示，有嘉義在地人發現套房出租廣告，房租15000，不過根本沒講套房地點，只說「離台積電10分鐘」，但是嘉義以前房租開5000元都沒什麼人租，讓在地人感嘆工程師任人宰割很可憐，原PO也直呼「GG真的好可怕」。
對此，許多網友紛紛回應，「真的是一堆垃圾房東在欺負中產階級」、「這就工程師稅啊！新竹也一樣，上下班塞車塞爆，食物又難吃又貴，假日只能去巨城，房租因為是工程師也更貴」、「嘉義這種地方可以破萬？」、「以前龍潭也是這樣，因為台積電研發廠要來，炒得亂七八糟，結果根本沒來，現在龍科也是一堆爛公司，明明就是沒什麼東西的小地方，物價房價被炒得莫名其妙」。
不過也有人反駁，「坦白說不是因為台積電員工薪資高而漲的。主要是嘉義科學園區之前儘管有發展，但仍舊欠缺引爆性的關鍵話題，所以蓋房子的建商不多，加上台積電趕工期，許多廠商大批量進駐，房子本來就少，原先可能租賃市場有餘裕，在台積電開工後大批量廠商進駐以至於供需嚴重失衡」。
更多中時新聞網報導
NBA》字母哥缺戰 羅林斯率隊宰老東家
新馬戲奔跑者 共感當代生活節奏
李竺芯金音獎摃龜失落 呂士軒玩斷金曲獎座
其他人也在看
黃仁勳傳周六現身台積電運動會 蔣萬安：盼能見面談北士科
台北市長蔣萬安5日赴議會進行專案報告，針對外傳輝達執行長黃仁勳周六將現身台積電運動會一事，民進台北市議員陳賢蔚詢問蔣萬安是否會爭取見面機會，並說明北士科相關進度。蔣萬安回應表示，如果有機會，當然希望可以當面說明。
中天新聞網 ・ 1 天前《數雲端》綠界科技*第三季財報11月13日提報董事會
【時報-台北電】綠界科技*(6763)公告114年度第3季合併財務報告預計提報董事會日期為114年11月13日。（編輯：林家祺）
時報資訊 ・ 1 天前股匯雙挫新台幣收30.954元 逼近31元整數大關
（中央社記者潘姿羽台北2025年11月5日電）市場憂AI熱潮泡沫化，美股4大指數全數收黑，台灣今天上演股匯雙挫，台股應聲跌破28000點大關，新台幣兌美元收盤收30.954元，貶4.8分，繼續進逼31元整數關卡，並續寫逾半年來新低紀錄，台北及元太外匯市場總成交金額為17.37億美元。隨著市場對AI熱潮的樂觀情緒消退，美股領跌之下，亞洲股市今天一片慘綠，台股開低走低，盤中一度重摔逾700點，隨後跌點收斂，終場下跌399.5點，收在27717.06點，守住月線27653點。儘管台股下殺，且外資今天大砍台股575.27億元，新台幣匯率跌幅有限，今天以30.96元開盤後，最高30.928元、最低30.986元，波動區間未達1角。外匯交易員直言，今天區間確實比想像中窄，一方面是外資呈現雙向操作，而非一面倒匯出，另一方面，央行昨晚突然發布新聞稿，強調新台幣匯率相對穩定，外界勿臆測，這番表態充滿想像空間，多少產生影響，讓今天市場操作更為審慎。外匯交易員接著指出，外資一向是主導新台幣升貶的關鍵力道，值得注意的是，今天外資大砍台股，在匯市卻是雙向操作，有些匯入，加上台股後來跌幅也有收斂，不排除外資逢低買
中央社財經 ・ 1 天前《營建股》坤悅砸逾14億投入中市東區「坤悅仰沐」新建工程
【時報-台北電】為規劃興建住宅大樓銷售增加公司獲利，坤悅(5206)台中市東區「坤悅仰沐」新建工程投入14億6310萬元(含稅)，契約起迄日期自通知營造廠開工日至完工日止。 坤悅表示，本次新建工程前次發包基礎工程價款9240萬元(含稅)，主體工程價款14億6310萬元(含稅)，合計工程總價款預計為15億5550萬元(含稅)。（編輯：邱致馨）
時報資訊 ・ 1 天前蘋果推低價Mac，定價低於1000美元，劍指Chromebook與Windows入門款
【財訊快報／陳孟朔】媒體報導，蘋果公司(美股代碼AAPL)正籌備史上首款低價Mac筆電，定價將遠低於1,000美元、最快明年上半年亮相。新機代號J700，定位教育與入門族群，主攻上網、文書與輕度影音編輯等日常場景，意在從Chromebook與入門級Windows陣營手中搶市。新機將採用iPhone處理器與較低端LCD面板，螢幕尺寸小於現款MacBook Air的13.6吋，並以簡化用料與規格控制成本。內部測試顯示，該手機晶片效能可與早年Mac筆電用的M1相提並論，若量產順利，有望在維持續航與生態體驗下，打開更親民的價格帶。市場人士表示，由高毛利機型為主，延伸至入門價格區間，補齊教育與商務採購缺口。過去蘋果雖曾透過通路以低於700美元出售折扣版M1 Air，但此次為全新設計，而非舊機降價；目前蘋果最便宜的Mac為售價999美元的M4 MacBook Air，與數百美元起跳的Chromebook存在明顯價差。分析師指出，入門iPad搭配鍵盤約600美元已在校園擁有基本盤，但新款低價Mac可提供更長續航、macOS靈活度與實體鍵盤整合，對偏好傳統筆電體驗者具吸引力。再加上部分用戶對Windo
財訊快報 ・ 1 天前《產業》新壽提報「分手費」44.7億！李四川說話了
【時報-台北電】新光人壽日前舉行記者會宣布，願意針對北士科T17、18地上權商談合意解約，雙方針對「分手費」斡旋多日，新壽5日上午也正式遞文給北市府，台北市副市長李四川表示，新壽提出的「分手費」為44.7億元，與北市府原預估的40億的差距在於資金成本1億多，以及新壽繳給市府的地價稅。 李四川表示，5日上午新壽已經向北市府遞交公文，新壽初步提出的「分手費」為44.7億元，與原本北市府預估的40億差距不大，其中多出來的部分，有1.25億為新壽額外提出的資金成本，北市府原預估2.5％、為2.5億，新壽則提出3.75％、3.75億；另有1億多為繳交給中央的地價稅，與其他細項加總為44.7億。 李四川指出，新壽提出的44.7億為「天花板」，接下來北市府與新壽都會委請會計師審查並簽證，如果確定都沒問題的話，市府會予以接受，後續再報請議會核備，核備後市府就可以從平均地權基金支付。（新聞來源：中時即時 丁上程）
時報資訊 ・ 1 天前白宮：目前無意對中國出售輝達Blackwell晶片
（中央社華盛頓4日綜合外電報導）白宮今天表示，美國總統川普（Donald Trump）政府目前無意對中國出售人工智慧（AI）晶片巨擘輝達（NVIDIA）最先進的Blackwell AI晶片。
中央社 ・ 1 天前日產晶片告急！11/10起調整產線，九州與追濱兩廠小幅縮減產量
【財訊快報／陳孟朔】受安世半導(Nexperia)體晶片短缺衝擊，日本汽車大廠--日產(7201.T)將自11月10日當週起在日本小幅調整產線。外電引述知情人士透露，九州工廠Rogue SUV單週減產約900輛；日產回應稱九州與追濱兩廠將進行「小規模生產調整」，涉及數百輛，並視11月17日當週供料狀況再評估追加措施。此次瓶頸與採用安世晶片的零組件供應不穩有關。日產表示，情勢仍在變化中，將密切追蹤並於供應穩定後迅速恢復產能，力求把對終端交付的影響降到最低。Rogue為日產在美國的銷量主力，2024年銷量近24.6萬輛；該車在日本與英國以X-Trail之名銷售，除日本外亦在美國田納西州投產。此次日本端的短期減產如未能快速回補，或對美系通路庫存與到港節奏帶來邊際擾動。分析師表示，若安世中國廠相關出貨與品質不確定延長，短期仍可能牽動日系組裝廠的排程與零組件替代策略，尤其牽涉車身控制、電源管理等通用型晶片。市場後續將觀察日產對11月下半與12月排產的修正幅度，以及其他日系車廠是否跟進微調。
財訊快報 ・ 1 天前鴻海翻紅 台股終場跌399點站回月線
（中央社記者江明晏台北5日電）市場憂AI熱潮泡沫化，美股、亞股齊挫，台股開低震盪，盤中一度跌743點，下探27373點，隨後鴻海、聯發科翻紅，指數跌勢收斂，終場下跌399.5點，收在27717.06點，站回月線；投顧指出，台股相對抗跌，多頭趨勢並非反轉，是短線漲多面臨震盪。
中央社 ・ 1 天前
南科楠梓園區環評須進二階審查 環委：應納房價、地價等社經影響
台積電高雄P1廠的二奈米晶片預計今年第四季量產，製程落腳楠梓園區。「南科高雄楠梓園區」設於楠梓後勁地區，原址為舊中油煉油廠（俗稱五輕），目前已分階段完成部分廠區的環評及開發，國科會日前則提出針對...
環境資訊中心 ・ 1 天前AI泡沫警報VIX急升，美股全線殺跌，那指、費半重挫2.04%和4.01%
【財訊快報／陳孟朔】電影《大賣空》主角本尊貝瑞(Michael Burry)放話以看跌期權集中押注AI熱門股，約八成倉位重押Palantir與輝達，兩大個股週二股價急挫約8%和4%的的同時，AI泡沫疑慮升溫，美股週二迎來近四週最殺的一天；道瓊工業指數收盤追低約251點或0.5%為10月16日以來最遜，四萬七關口失而復得。同日，標普、那指和費半依序下挫1.2%、2%和4%，皆是10月10日以來單日最殺，費半失守7,000點關卡。與此同時，華爾街大型機構舵手警示「市場或出現超過10%回調」疊加AI交易擁擠度升高，風險偏好急凍；恐慌指數VIX盤中最多抽高19.28%至20.48。紐約股市4日收盤時，道瓊工業指數下滑251.44點或0.53%至47,085.24點，盤中一度失守四萬七至46,877.06點的日低；標普500挫跌80.42點或1.17%至6,771.55點；那指重挫486.08點或2.04%至23,348.64點；費城半導體指數急瀉291.40點或4.01%，失守七千點關口至6,979.57點，30檔成份股全趴，德儀嚇跌1.3%最抗跌，美光和Credo各重挫7.1%和9.08%表
財訊快報 ・ 1 天前
傳黃仁勳周六現身台積電運動會 蔣萬安：希望能見面
台積電年度運動會將於8日登場，現在瘋傳神祕貴賓是輝達執行長黃仁勳。台北市長蔣萬安5日赴議會專案報告，台北市議員陳賢蔚問蔣，若黃仁勳真的來台，會不會爭取見面，並說明目前北士科相關進度。蔣萬安表示，如果有機會，當然希望可以當面說明。
中時新聞網 ・ 1 天前
台股10月震盪、新台幣脫鉤？ 央行：還在合理範圍
台股10月雖然出現大幅漲跌，但對新台幣的影響並沒有呈現高度連動，是否意味著兩者出現脫鉤？對此，央行外匯局長蔡炯民今（5）日表示，尚屬合理範圍。
Yahoo奇摩股市 ・ 1 天前
「零裝潢入住」成新潮流！三成首購族寧可素顏住，也不想被裝潢貸壓垮
買房已經掏空積蓄，面對空蕩蕩的新家，你還在苦惱要不要花大錢裝潢嗎？其實有超過3成的首購族，選擇「零裝潢」直接入住！ 「交屋後直接買現成家具，沒有裝潢就入住，這樣真的可以嗎？」這是許多首購族心中疑問。在房價高漲的時代，能夠湊齊頭期款已經不容易，面對動輒數十萬甚至上百萬的裝潢費用，越來越多年輕人開始思考：「能不能先求有，再求好？」
賣厝阿明 ・ 1 天前
AI泡沫化？ 大賣空進場 台股收27717點跌近400點
全球股市今日出現大規模震盪！美股四大指數全數收黑，亞洲股市也遭遇大幅下跌，韓股更一度大跌超過6%觸發熔斷機制。台灣股市同樣受到波及，早盤以27785點開出後盤中重挫超過700點，一度失守月線，「台積電」盤中一度下跌50元。分析師認為這波全球股市大跌主要受到AI泡沫化隱憂影響，「大賣空」本尊「貝瑞」進場做空更加劇市場恐慌情緒，比特幣也跌破10萬美元大關，顯示投資人對高估值科技股的信心動搖。
TVBS新聞網 ・ 1 天前六都10月建物買賣移轉棟數年減14%、月增6%，全年26萬棟保衛戰
【財訊快報／記者張家瑋報導】根據六都地政局公布建物買賣移轉棟數資料，10月六都建物買賣移轉棟數1.7萬棟，年減幅度達14%，不過月增6%，全年移轉恐怕陷入26萬棟保衛戰，惟近月市場交易狀況與移轉棟數都未再持續下探，頗有築底跡象，長期還是看政策是否放寬。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，股市衝上2.8萬點，對於房市氛圍雖偏向正面，但過去一段時間房價漲多，加上政策仍偏向房貸資金緊縮，房市移轉量仍偏向清淡，不過幾個月交易沒有再持續破底下探，房市有機會開始進入盤整期，接下來政策走向仍是影響房市信心的關鍵因素。六都10月建物買賣移轉棟數1.7萬棟，年減幅度達14%，不過較上月增加6%，台北市10月建物買賣移轉棟數為1758棟、年減22%，新北市10月4204棟、年減僅4%、且月增達14%，可能受到部分新案交屋帶動，桃園市3240棟、年減11%，台中市3766棟、年減8%，台南市1527棟、年減33%，高雄市2494棟、年減16%。曾敬德指出，房市交易量近期有逐漸落底的跡象，雙北市表現相對穩定，畢竟現在股市2.8萬點，科技業題材眾多，對於房市也會有一定支撐，但就是過去漲太多需要時間消化漲幅，
財訊快報 ・ 1 天前《塑膠股》吳嘉昭接任總裁後首度主持 台塑企業運動會定調「革新」
【時報記者王逸芯台北報導】台塑企業第三十六屆運動大會將於11月8日（週六）上午8時在明志科技大學隆重登場，這也是總裁吳嘉昭接任後首次主持的大型企業活動。他表示，希望透過運動精神凝聚全體同仁的力量，展現台塑面對轉型挑戰的決心。今年運動會以「革新銳變 致力卓越」為主題，象徵企業在全球環境劇變中積極推動創新與永續，開啟新一階段的發展里程碑。 本屆運動會規模盛大，參賽單位包含總管理處、台塑(1301)、南亞(1303)、台化(1326)、台塑化(6505)、台塑河靜、南亞科(2408)、明志科技大學、明志校友、長庚、福懋、退休人員聯誼會、第一銀行與中華郵政等十四隊，總人數超過四千人。賽事項目豐富，涵蓋田徑、游泳、球類、拔河與趣味競賽，並同步舉辦園遊會與文藝作品展覽，打造兼具活力與文化氣息的企業嘉年華。 今年開幕式特別邀請62位台塑企業退休同仁回娘家，共享企業大家庭的溫馨時刻；同時將表揚全企業225位優良從業人員，展現企業對人才培育與貢獻的重視。 為傳遞「生命接力」的正向價值，主辦單位亦邀請歷年在長庚醫院接受器官移植、重獲新生的18位代表出席開幕式。長庚醫院自1980年至今，已完成眼角膜移植2,
時報資訊 ・ 1 天前《台北股市》外資砍倉444億 老手揭「2進2出」策略
【時報-台北電】台股11月啟動「大怒神」模式，昨（4）日早盤一度大漲220點，盤中卻翻黑重挫逾300點，終場下跌218點作收，單日上沖下洗超過520點，包括宇瞻、神達、十銓、華晶科、建準等多檔人氣指標慘摔跌停，其中外資連3天賣超，累計提款444.73億元。專家分析外資3大動機，由於透過0050賣出一籃子股票效率高，因此一手透過台積電、0050出貨，但一手轉進鴻海、廣達，11月換股動作加大。 資深分析師陳榮華表示，「川習會」後台股震盪加劇，由於從過去5次川習會後2個月的台股表現觀察，期間漲跌互現，雖有4次小漲，但無明確方向性，本次會議因缺乏重大市場決策，因此對國際股市和台股的短線影響力很小，重要性不如國際股市與外資動向、美Fed降息預期、地緣政治變化，以及AI產業趨勢，全球AI應用的擴張和各國政府的AI投資政策。 歷史數據顯示，9月向來是台股表現最差的月份，但今年9月打破魔咒，強勢上漲6.55%，10月續揚並創新高，顯示市場動能強勁。但他也提醒，大盤創高後，未來走勢將更為複雜，宜採「主動選股」與「靈活調整」策略，建議成長股與價值股並重的方式進行區間操作。 在看好的重點產業方向，除AI相關
時報資訊 ・ 1 天前